摩耶シーサイドプレイスイースト4番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/岩屋駅 徒歩9分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数172戸
小学校区域なぎさ小学校
中学校区域渚中学校
専有面積80.60m² ~ 114.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸製鋼所コベルコ開発
施工会社鹿島建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2004年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、摩耶シーサイドプレイスイースト4番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岩屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。摩耶シーサイドプレイスイースト4番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 81〜115m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。摩耶シーサイドプレイスイースト4番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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摩耶シーサイドプレイスイースト4番館の売却ガイド

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数172戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには摩耶シーサイドプレイスイースト4番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岩屋駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/岩屋駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: なぎさ小学校
  • 中学校区: 渚中学校

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館に関するよくある質問

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶シーサイドプレイスイースト4番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が摩耶シーサイドプレイスイースト4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館はどのような物件ですか?

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩屋駅徒歩9分。築2004年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶シーサイドプレイスイースト4番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
シーサイドプレイスイーストの敷地に入ると、外とは違う緑あふれる空間が広がっています。4番館は1番こじんまりとした建物なので、入り口廊下等で他の住民と会うことも少なく落ち着いてくらせます。また、埠頭側で景色が良いのもいい点だと思います。管理人や警備もしっかりしていて、最寄駅からの道含め安心して過ごすことができるマンションです。
4番館は5番館と並び1番奥まった場所にあるので、イーストの中でも駅から少し距離があります。運動と割り切ればいいと思います。逆に駅から近いウエストと比較は、公立小学校やこども園は近いので、小さなお子さんがいる家庭にはいいのではないでしょうか。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩屋駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内には複数のスーパーマーケットがある他、公共施設や公園が数多く整備されているので住環境に優れています。また、医療施設に関しても赤十字病院が近所にあり、救急も行っているので万が一の時にも安心感があります。
【岩屋駅に対する口コミ】ショッピングを楽しむには店が少なく不向きな場所だと思います。

摩耶シーサイドプレイスイースト4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.24万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.57 133.28 160.98 2013-06-10 3LDK 90.17㎡ 134.92万円/㎡2015-12-15 4LDK 98.05㎡ 130.82万円/㎡2016-02-18 4SLDK 98.05㎡ 130.82万円/㎡2016-06-23 3SLDK 92.8㎡ 132.52万円/㎡2018-02-08 3LDK 105㎡ 125.3万円/㎡2018-03-01 3LDK 105㎡ 119.01万円/㎡2018-03-21 3LDK 105㎡ 115.86万円/㎡2018-04-03 3SLDK 105㎡ 110.19万円/㎡2019-03-09 3SLDK 92.6㎡ 156.36万円/㎡2020-03-05 3SLDK 95.08㎡ 132.05万円/㎡2021-01-13 3SLDK 105㎡ 134.75万円/㎡2021-02-01 3LDK 92.55㎡ 127.87万円/㎡2021-07-14 3SLDK 105㎡ 134.75万円/㎡2021-09-11 3LDK 92.55㎡ 153.52万円/㎡2023-01-18 4LDK 105㎡ 131.6万円/㎡2024-07-19 4SLDK 105㎡ 141.05万円/㎡2024-08-26 4LDK 105㎡ 153.64万円/㎡ 2013-06 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-26 2階 4LDK 105㎡ 153.64万円/㎡
2024-07-19 2階 4SLDK 105㎡ 141.05万円/㎡
2023-01-18 5階 4LDK 105㎡ 131.6万円/㎡
2021-09-11 2階 3LDK 92.55㎡ 153.52万円/㎡
2021-07-14 1階 3SLDK 105㎡ 134.75万円/㎡
2021-02-01 2階 3LDK 92.55㎡ 127.87万円/㎡
2021-01-13 1階 3SLDK 105㎡ 134.75万円/㎡
2020-03-05 4階 3SLDK 95.08㎡ 132.05万円/㎡
2019-03-09 6階 3SLDK 92.6㎡ 156.36万円/㎡
2018-04-03 1階 3SLDK 105㎡ 110.19万円/㎡
2018-03-21 1階 3LDK 105㎡ 115.86万円/㎡
2018-03-01 1階 3LDK 105㎡ 119.01万円/㎡
2018-02-08 1階 3LDK 105㎡ 125.3万円/㎡
2016-06-23 6階 3SLDK 92.8㎡ 132.52万円/㎡
2016-02-18 3階 4SLDK 98.05㎡ 130.82万円/㎡
2015-12-15 3階 4LDK 98.05㎡ 130.82万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 90.17㎡ 134.92万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。