摩耶シティNADAFRONTの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/灘駅 徒歩2分 阪神本線/岩屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区岩屋北町6丁目1-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年1月
総戸数77戸
小学校区域西灘小学校
中学校区域原田中学校
専有面積53.58m² ~ 76.59m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル西日本旅客鉄道JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

摩耶シティNADAFRONTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西灘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。摩耶シティNADAFRONTは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、灘駅周辺の需要を重視しています。摩耶シティNADAFRONTは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、摩耶シティNADAFRONTは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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摩耶シティNADAFRONTの売却ガイド

摩耶シティNADAFRONTは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数77戸、6階建の建物です。

最寄り駅は灘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摩耶シティNADAFRONTの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶シティNADAFRONTを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 灘駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩2分
  • 阪神本線/岩屋駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西灘小学校
  • 中学校区: 原田中学校

摩耶シティNADAFRONTに関するよくある質問

摩耶シティNADAFRONTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶シティNADAFRONTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶シティNADAFRONTの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が摩耶シティNADAFRONTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶シティNADAFRONTはどのような物件ですか?

摩耶シティNADAFRONTは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。灘駅徒歩2分。築2013年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶シティNADAFRONTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【灘駅に対する口コミ】灘駅の北出口をまっすぐ北に歩けば5分くらいで神戸市立王子動物園につきます。春は桜のトンネルがとっってもキレイです。灘駅を海に向かって南にミュージアムロードを10分くらい歩けば兵庫県立近代美術館があります。
【灘駅に対する口コミ】灘駅の近くにコンビニはたくさんあるけれど近くにスーパーがなくて買い物が不便です。
2025年09月 メリット
交通利便性
三ノ宮方面へ行くには2駅7分でいけるので便利
大阪方面に関しては距離があるので普通のままでは40分、特急に乗り換えれば30分強
生活利便施設の充実
駅前の東西に伸びる商店街(水道橋商店街)に活気あり スーパー以外にも野菜や果物、魚の専門店もあって充実
本屋、アパレル、雑貨屋はあるにはあるが小規模店舗のみ
飲食店の充実
駅から歩いて1分くらいのところにあるレストランTON COPAINは洋食がおいしくて行列ができるお店
全国チェーンのような開放的な飲み屋がないのではいりずらい(一度入れば関係ないかもしれないが)
暮らし・子育て環境の充実
駅前に王子公園あり 王子公園は王子動物園、陸上競技場など広大陸上競技場では関西アメリカンフットボールのリーグ戦が常時開催されています
駅から北側は六甲山系摩耶山があり登山客に人気がある分、駅からは山に向かって坂道となるので少し覚悟が必要
治安
治安は良い 20年近く住んでますが特に大きな事件もなく、パトカー出動も見たことがない
しいてあげれば商店街が閉まると人通りが大幅に減ります ただし、そこから治安が悪くなるということはないと思います
コストパフォーマンス
近隣駅で賃貸相場を比較した場合、六甲駅>王子公園>春日野道駅 といったかんじかな
南のJR、阪神沿線にくらべて少しお高い感じはします
交通利便性
JR灘駅に徒歩5分、阪急王子公園駅に徒歩10分と、複数路線が使える。三宮からも30〜40分程で歩ける距離の為、ちょっとした運動にも良い。
普通電車しかとまらない。他県にも「岩屋駅」があるので乗り換え検索の時に少し気をつけなければいけない。
生活利便施設の充実
5分程度歩けばスーパーやドラッグストア等がある。
駅前にはスーパー等が無いので、不便に感じる人もいそう。
飲食店の充実
意外と飲食店が多い。ランチやディナーもどこに行こうか選べる程度には充実してる。お弁当屋もある。喫茶店もある。深夜までやっている居酒屋やBarもある。
個人経営店の割合が多く、チェーン店が少ない。入ってしまえばどこも良い店だと思うが、初めて入店する際は少し緊張する。
暮らし・子育て環境の充実
HAT神戸が近い為、公立の小中学校は行きやすい。公園も複数、ボール遊びができるような広い公園もある。
幼稚園や保育園の数は少ないと感じる。公園はあるが、もう少しキレイな印象が欲しい。
治安
三宮に近い割にベッドタウンという感じで治安は良いと思う。
強いて言うなら、改札を出て真っ直ぐ三宮方向に向かう道の街灯が暗い気がする。
コストパフォーマンス
三宮に近い割に家賃は安く、マンションや市営団地もある。
マンションは空きが少なく空いたらすぐ決まることが多い為、タイミングが合わないと難しい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。