摩耶シティディライトの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摩耶駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩7分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2016年3月
総戸数57戸
小学校区域福住小学校
中学校区域上野中学校
専有面積60.15m² ~ 83.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル西日本旅客鉄道JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

摩耶シティディライトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた灘北通7丁目5-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。摩耶シティディライトは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、灘北通7丁目5-8の利便性を評価しています。摩耶シティディライトなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数57戸という点が安心材料になりました。摩耶シティディライトは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 摩耶シティディライトの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい摩耶シティディライトを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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摩耶シティディライトの売却ガイド

摩耶シティディライトは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数57戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は摩耶駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摩耶シティディライトの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶シティディライトを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摩耶駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摩耶駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 上野中学校

摩耶シティディライトに関するよくある質問

摩耶シティディライトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶シティディライトには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶シティディライトの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が摩耶シティディライトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶シティディライトはどのような物件ですか?

摩耶シティディライトは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摩耶駅徒歩5分。築2016年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶シティディライトには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】新しくできた駅で全体的に綺麗。駅内にコンビニあり。各駅停車ではあるが綺麗な駅でコスパはとても良いと思う。
【摩耶駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えばトイレの個数がもう少しあれば嬉しい。駅周辺にもう少し買い物施設があれば生活しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあって助かる。品揃えもしっかり。車通りも少なくて見晴らしも良いし良いと思う。
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は少ない。ご飯を食べるなら1駅程度ずらす方がよい。強いて言えば、街灯が少ないので夜は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【摩耶駅に対する口コミ】食事を買うなら駅構内にあるセブンイレブンの利用を。
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はあまりない。横の駅まで行く方がよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺も綺麗で静かで住みやすい。子供にも良いと思う。
【摩耶駅に対する口コミ】強いて言えば、複合施設等はないため買い物等はしにくい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】新しい駅で、トイレも多く整備されており、エレベーターも完備されている。出口は、北口も南口もあり、住人にとっても、便利である。 改札口前には小さいがセブンイレブンもあり、買い忘れなどがあっても安心できる。
【摩耶駅に対する口コミ】特に大きなデメリットは感じないが、あえていうならホームが吹き抜けなので風が強め。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺には住宅街が広がり小学校や児童館などがあり小さな医院も多いです。国道沿いに行けば飲食店もあり、近くには阪神電車の駅も側にありますので通勤にも良い駅です。子育て世代が多い地域ですので子育て中心の生活には良い環境ですね。
【摩耶駅に対する口コミ】駅前に飲食店や大きなスーパーが無いため買い物が不便です。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅の北側はあまり活気がなく、南側は飲食店なども多くある
普通電車しか止まらない。もう少し駅前なのでにぎやかになってほしい
生活利便施設の充実
神鋼病院など大きな病院がある。おいしいパン屋さんがある
スーパーがほとんどないので買い物には不便
飲食店の充実
飲食店はおおく、昔ながらのお店から新しいお店に変わりつつある
そんなに目新しいお店はなく、よくもなく悪くもない飲食店
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で通学路も住宅地になるので安心できる
小学校区、中学校区は駅前の住宅の場合は20分~30分かかるのが大変です。
治安
事件などもあまりなく安心して暮らすことができる学校が多く学生さんが多い
特に怖い思いをしたことはないが、神戸市の更生施設があるのが少し気になった
コストパフォーマンス
阪急、JR、阪神と3路線が乗れるので交通の便利さが一番の場所になります
駅前ということで家賃は高いと感じる。ただコストパフォーマンスが高いとは感じられない
治安
新しくできた駅で広く、綺麗でコンビニ、スーパーが有ります。治安はワルク有りません
新快速、快速は止まりません。1軒家の住宅地に出来た新駅です。どうじに駅前に綺麗でハイグレードなマンションが建っています。車通りも比較的少ないです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。