摩耶シティステーションゲートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摩耶駅 徒歩3分 阪神本線/西灘駅 徒歩4分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2019年8月
総戸数118戸
小学校区域神戸市立西灘小学校
中学校区域神戸市立原田中学校
専有面積56.02m² ~ 102.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JR西日本不動産開発西日本旅客鉄道三井不動産レジデンシャル
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス

摩耶シティステーションゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、摩耶シティステーションゲートは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、摩耶駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える摩耶シティステーションゲートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数118戸という点が安心材料になりました。摩耶シティステーションゲートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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摩耶シティステーションゲートの売却ガイド

摩耶シティステーションゲートは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数118戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は摩耶駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摩耶シティステーションゲートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶シティステーションゲートを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摩耶駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摩耶駅 徒歩3分
  • 阪神本線/西灘駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西灘小学校
  • 中学校区: 神戸市立原田中学校

摩耶シティステーションゲートに関するよくある質問

摩耶シティステーションゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶シティステーションゲートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶シティステーションゲートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が摩耶シティステーションゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶シティステーションゲートはどのような物件ですか?

摩耶シティステーションゲートは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摩耶駅徒歩3分。築2019年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶シティステーションゲートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】駐車場と駐輪場がたくさんあり毎日利用するには便利です。改札までの距離も近いです。三ノ宮まで普通電車で2駅とアクセス抜群です。中心部へのアクセスがいいですし相応だと思います。
【摩耶駅に対する口コミ】快速電車は止まりません。駅構内にセブンイレブンがありますが、かなり小規模で品揃えが良くありません。強いていうなら土地の値段はそれほど安くはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】スーパーSatakeが数年前に出来ました。医療ビルもあります。徒歩5分ほどのところに水道筋商店街があり、買い物には便利です。駅直結のマンションもありますし、駅周辺は住宅街です。比較的静かで酔っ払った人などもほとんど見かけません。街灯もたくさんあり、夜も車通りは少しあります。
【摩耶駅に対する口コミ】デパートや雑貨屋さん、花屋などは駅にはないです。駅前交番はありません。夜になると歩いてる人はとても少ないです。
買い物・飲食店充実度
【摩耶駅に対する口コミ】時々駅前にキッチンカーが来ます、徒歩5分の商店街まで行けばたくさんの飲食店があります。
【摩耶駅に対する口コミ】駅前には飲食店はほぼないので、食べに行く場合は歩かなければ行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターもあります。駅から徒歩1分のところに認定こども園があります。他には小学校や中学校も比較的近くにあり、子どもの姿は毎日見ます。駅中のトイレは多機能トイレがありますし、広いので車椅子でも移動は楽だと思います。あと綺麗です。
【摩耶駅に対する口コミ】駅前に公園がないので子どもが遊ぶ場所はないです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】できたばっかりの新駅!とっても綺麗で、駅の北側にはサタケという、スーパーマーケットができました。そこの品揃えや商品が新鮮でとてもいいです。駅からすぐなので、仕事帰りに助かります。駅自体は狭いですが満足です
【摩耶駅に対する口コミ】改札の前にコンビニがあるのですが、めちゃくちゃ小さいので品揃えがいまひとつかなと思いますが、ATMがあるので、満足はしています。強いてあげるならば、改札がすくないので、朝はたまに混み合いうことぐらいでしょうか。
2023年06月 メリット
交通利便性
改札までの距離は、階段を登るとすぐなので近いです。バス乗り場もあります。
仕方の無いことですが、JRは、天気が悪い時などによく止まってしまいます。
生活利便施設の充実
近くに病院やスーパーがあり、本当に便利です。
特にありませんが、駅の中にスターバックスやマクドナルドがあってもいいと思います。
飲食店の充実
コンビニが駅内にあるので、食料調達はできます。
飲食店が無いです。スターバックスやマクドナルドが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。公園もあります。
近くの公園が薄暗くて、少し不気味なところです。
治安
良いです。家族連れも多く、平和だと思います。
この前、近くのコンビニで強盗事件がありました。事件はそれだけです。
コストパフォーマンス
駅近なところにマンションが沢山あって、住みやすく便利です。
駅近のマンションは高いです。仕方ないですが。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。