摩耶シティステーションアクシスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摩耶駅 徒歩1分 阪神本線/西灘駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年8月
総戸数127戸
小学校区域神戸市立稗田小学校
中学校区域神戸市立原田中学校
専有面積54.63m² ~ 104.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル西日本旅客鉄道JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス

摩耶シティステーションアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摩耶駅まで徒歩1分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。摩耶シティステーションアクシスはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。摩耶シティステーションアクシスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2021年8月築という条件が希望に合いました。摩耶シティステーションアクシスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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摩耶シティステーションアクシスの売却ガイド

摩耶シティステーションアクシスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数127戸、9階建の建物です。

最寄り駅は摩耶駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摩耶シティステーションアクシスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶シティステーションアクシスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摩耶駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/摩耶駅 徒歩1分
  • 阪神本線/西灘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立稗田小学校
  • 中学校区: 神戸市立原田中学校

摩耶シティステーションアクシスに関するよくある質問

摩耶シティステーションアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶シティステーションアクシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶シティステーションアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が摩耶シティステーションアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶シティステーションアクシスはどのような物件ですか?

摩耶シティステーションアクシスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摩耶駅徒歩1分。築2021年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶シティステーションアクシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】・改札口のすぐ前にセブンイレブンがあり、便利です。 ・比較的新しい駅なので、トイレも比較的きれいです。大きな商店街が近くにあるので、一通りの買い物ができてとても便利です。
【摩耶駅に対する口コミ】・普通電車しか停まりません。 ・改札口は2階。南北に入口あり。ともにエレベーター、階段あり。エスカレーターは、南側には上りも下りもありますが、北側には上りしかありません。家賃や土地は、最近高くなってきているように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】北側の出口を出ると、すぐにクリニックモール(総合病院、皮膚科、耳鼻咽喉科、鍼灸整骨院、調剤薬局)とスーパーがあります。駅周辺はとてもきれいです。特に北側は、21:30頃まであいているスーパーがあるので、比較的明るいと思います。
【摩耶駅に対する口コミ】本屋やアパレル、雑貨など、ショッピングができるような施設は近くにありません。駅の周辺は明るいのですが、少し離れると住宅街なので、夜遅くなると少し暗いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【摩耶駅に対する口コミ】北側に6,7分歩くと、大きな商店街があります。とても栄えている商店街なので、パン屋や喫茶店、弁当屋、寿司屋など、色々とあります。
【摩耶駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブン、出てすぐのところにスーパーはありますが、すぐ近く(雨の場合、濡れずに行けるエリア)に飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】保育園や学校は多い方だと思います。公園は、大小あわせるととても多いです。駅から北西に少し進むと、大きな公園があります。
【摩耶駅に対する口コミ】北側の商店街まで行かないと薬局がないので、オムツや介護用品が急に必要、となった時には多少不便かもしれません。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR摩耶駅の北側にあり、駅前なやスーパーサタケ、新しくできた病院やクリニックモールもあり便利。少し山手に歩くと商店街があります。
この周辺の地価が上がっており高い値段で取引きされている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】JR摩耶駅はできて間がなく、とてもきれいな駅舎です。普通しかとまりませんが、三宮まで5分で行けるし、大阪へも通勤圏の便利な立地にあります。駅の構内にコンビニがあり、とても便利。街並みは閑静な住宅街といったところです。
【摩耶駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないのでほかの駅で乗り換えるのがめんどくさいです
2022年07月 メリット
交通利便性
3年程前に出来たばかりの新駅です。灘駅と六甲道駅のちょうど中間辺りに位置しており、周辺住民にとっては非常に便利です。三宮まで10分かからないため、繁華街へのアクセス性は良いと思われます。
各停しか止まりません。バスも、行き先の限定されたローカル線しか止まらず、不便です。しかしながら、まだ出来たばかりの駅なので、今後に期待します。
生活利便施設の充実
周辺住民待望のスーパーマーケットが出来ました。総合病院や各科クリニックも数多く出来たため、非常に便利です。
100円ショップ等、生活に必須な商業施設が増えてくれるとありがです。
飲食店の充実
周辺に飲食店はほぼありません。まだまだこれから発展してくれると期待しております。
待ち合わせや時間潰しのできるファーストフード店や喫茶店などが出来てくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に西灘小学校、稗田小学校、ホザナ幼稚園、cocoro保育園、稗田公園、灘北公園などがあり、子育て施設は充実していると思います。駅構内も、新駅ですので設備等綺麗な状態です。エレベーター、エスカレーターも当然完備してあります。
しいて上げれば駅北側のローター前に、信号の無い横断歩道しかなく、子どもたちが事故に合わないか冷や冷やしております。早急な交通環境の整備が必要だと感じます。
治安
駅周辺は商業施設が少ない住宅街ですので、治安は良いと感じます。
街灯がまだ少なく、夜になると少し道の暗さを感じます。
コストパフォーマンス
住宅街の中にポッと出来たばかりの新駅ですので商業施設はまだ少ないですが、少し足を伸ばせば水道筋商店街がありますので非常に暮らしやすいエリアになったかと思います。
駅が出来たことで地価は高騰しました。駅周辺施設の充実はまだまだこれからですので、現状ではコストパフォーマンスがやや低いと感じます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。