摩耶コーポ東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩9分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年12月
総戸数31戸
小学校区域神戸市立稗田小学校
中学校区域神戸市立上野中学校
専有面積48.20m² ~ 62.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社島田建設
施工会社島田建設
管理会社広勝建設

摩耶コーポ東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 王子公園駅に近い水道筋4丁目3-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、摩耶コーポ東なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで48〜62m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。摩耶コーポ東は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 摩耶コーポ東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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摩耶コーポ東の売却ガイド

摩耶コーポ東は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには摩耶コーポ東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶コーポ東を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/摩耶駅 徒歩9分
  • 阪神本線/西灘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立稗田小学校
  • 中学校区: 神戸市立上野中学校

摩耶コーポ東に関するよくある質問

摩耶コーポ東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶コーポ東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶コーポ東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が摩耶コーポ東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶コーポ東はどのような物件ですか?

摩耶コーポ東は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩8分。築1979年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶コーポ東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【摩耶駅に対する口コミ】三宮から近いですね。 トイレ綺麗も綺麗なので、助かります自分は、利便性は普通かなとおもってます。
【摩耶駅に対する口コミ】エスカレーターが下りしかないので、上りがあるといいなと思っていますタクシーが近くに止まらないので、自分で呼ぶしかない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【摩耶駅に対する口コミ】スーパーも近くにあるし、駅構内にコンビニもある。治安は全然いいとおもいます。悪いと感じたことはありません
【摩耶駅に対する口コミ】薬局が近くにあれば嬉しいとおもいます。靴擦れした時とか、、、交番は近くにないのと、北方面から駅に行くとき、歩道が少し遠い
買い物・飲食店充実度 ★★
【摩耶駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのと、 終電で終わるので、いいと思う
【摩耶駅に対する口コミ】飲食店は近くにはない。 ちょっとしたカフェがあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【摩耶駅に対する口コミ】エレベーターもあるので、いいもおもいます。
【摩耶駅に対する口コミ】エスカレーターの上りがないのが、少ししんどいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】三ノ宮まで電車で2駅でとても近い。最近では駅周辺にスーパーsatakeや医療機関.病院、クリニック、薬局もできてとても便利。トイレがとても綺麗で使いやすい。また、休日等にカレーやロコモコのキッチンカーも出て賑わっている。
【摩耶駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札までの登り降りが少し大変。駅近くにスーパー等できたが、商店街までは坂で少し距離がある。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】2016年に開業した新しい駅で、エレベーターとエスカレーター共に整備されている。改札前にセブンイレブンがあり買い物にも便利。 JR三宮駅まで2駅とアクセスがよい。 阪神西灘駅まで徒歩圏内で、乗り換えがしやすい。
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はなく、スーパー等も駅付近にはない。
2023年06月 メリット
交通利便性
都心部まで近いので、非常に便利だと思います。
駅前は、店舗や飲食店が少ないと思います。
生活利便施設の充実
病院等の施設は徒歩圏内にありますので、良かったです。
バラエティーにとんだ店舗や施設は少ないと思います。
飲食店の充実
チェーンのファミリーレストランは徒歩圏内にあります。
個性的な美味しい飲食店等は、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設等は、徒歩圏内にありますので、便利です。
大きな公共施設や設備等は、少ないと思います。
治安
特に問題なく、治安は、良いと感じました。
夜間は、駅前の人通りは、少ないと感じました。
コストパフォーマンス
通勤等は、非常に便利なエリアだと思います。
急行は止まりませんので、遠方へは乗り換えが必要です。
交通利便性
毎時間10分に1本は電車が来るので便利だが、特急は停車しないので4点。
特急が止まればさらに便利になるのは間違いない。
生活利便施設の充実
駅の付近にはスーパーや市場、レストランなどもあり非常に便利
近くに王子動物園があるので行楽シーズンなどは観光客がとても多い。
飲食店の充実
チェーン店から個人でされている美味しい洋食や中華レストランなども多い。食べログで3.5以上の優良店も多い!
ファーストフード店などが少ないので小さなお子様連れはちょっと食べるとこ少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く、もともと文教地区なのでレベルも高いです。
大学などもあるとさらに良いかなあとかは思います。
治安
もともと文教地区なので環境はとても良いです。山手は高級な住宅地もあります。
浜側は少し賑やかな地域も多く、幹線道路も近いので少し住みづらいかもしれません。
コストパフォーマンス
少し値段は高いが、同じ阪急合わせに比べると少しお手頃感はある。
お手頃感はあるが、普通のサラリーマンの家庭ではちょっと負担があるかなぁと思います。
交通利便性
三宮駅まで約4分とアクセスが良い。終電時刻は遅め。
普通が主で、特急や通勤特急、快速急行は止まらない。
生活利便施設の充実
駅近くに商店街があり、食品・生活用品はほとんど手に入る。
強いて挙げれば、大型の商業施設は付近になく、駅の施設も少ない。
飲食店の充実
人気のカレー店や居酒屋など、飲食店が充実している。リーズナブルなお店が多い。
大手ファストフードチェーン店が付近にない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園や保育園、学校が複数ある。駅に多機能トイレがある。
エレベーターは東改札口にのみ設置されており、西改札口にはない。
治安
出口による治安の違いはなく、穏やか。治安は良いほう。
強いて挙げれば、駅付近に酔っ払いがいるときもある。
コストパフォーマンス
物価が安く家賃も抑えめなのでバランスが良い。非常に住みやすい。
強いて挙げれば、駅の目の前のエリアはやや家賃が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。