戸越公園マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/中延駅 徒歩4分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区戸越6丁目20-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年4月
総戸数40戸
小学校区域大原小学校
中学校区域豊葉の杜中学校
専有面積29.66m² ~ 74.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社勧業不動産
施工会社秩父建設
管理会社日本ハウズイング

戸越公園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸越公園マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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戸越公園マンションの売却ガイド

戸越公園マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中延駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには戸越公園マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸越公園マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中延駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大原小学校
  • 中学校区: 豊葉の杜中学校

戸越公園マンションに関するよくある質問

戸越公園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸越公園マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸越公園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が戸越公園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸越公園マンションはどのような物件ですか?

戸越公園マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中延駅徒歩4分。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸越公園マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中延駅に対する口コミ】最寄駅周辺には商店街があり、コンビニやファーストフード、スーパー、薬局、病院、幼稚園や小学校等徒歩圏内に生活に必要な建物が全て揃っています。 大井町線も都営浅草線もラッシュ時を除くと空いていて比較的座る事ができます。大井町線では3駅でJR大井町駅に到着、都営浅草線でも3駅でJR五反田駅へ行く事が可能なので、山手線への乗り換えが直ぐにスムーズに出来ます。品川駅へのアクセスも乗り換え1回10分程で行けるので新幹線に乗る際も非常に便利です。 駅前を抜けると住宅街が広がっており、昼間も夜中も静かで過ごしやすいです。また、昔から住まわれているご高齢の方が多いので、子供を連れて散歩をしているとご近所に住まわれている方によく声をかけて貰えますし、治安も良く住みやすいです。
▼【中延駅に対する口コミ】駅前にファーストフードやラーメン屋、お弁当屋さん、商店街があるので働いている方や1人の時はさっと食べる事が出来て便利ですが、ファミリーレストランが中延駅の隣の馬込駅まで行かないとないので、子供連れで気軽に外食をする事は少々難しいかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中延駅に対する口コミ】駅じたいは普通の地下鉄駅です。駅周辺はスーパーもあるし暮らすには不便はないですね。駅回りは幹線道路沿いで贅沢を言わなければ食事所もありますよ。コンビニもありますし。五反田駅まで数分で着くので便利につかってますよ。
▼【中延駅に対する口コミ】夜は幹線道路沿いなため駅回りは寂しいですね。私の近隣の駅のなかではロケーション的にあまり行きたくないですよ。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲通勤時間でも、他の都心の路線と比べると空いているほうだと思います。また駅からすぐに東急大井町線に乗り換えができます。
▼都営線は初乗りでも料金が高いです。営団が安いので、いつも高いなあ、と思います。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺には中延商店街のアーケードが続いています。昔ながらの個人商店もあって、楽しいです。
▼病院は各種ありますが、大きな救急対応の病院だと駅前すぐにはありません。車で10分以内で昭和大学病院があります。
飲食店の充実
▲中延商店街に中に飲食店がいろいろあります。駅周辺でも居酒屋やコンビニなど揃っています。
▼とくに思いつきませんが、しいて挙げればお店が多いので目移りします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺に大きな公園はありませんが、商店街を少し入ったところに小さな公園ならあります。
▼駅ビルがないので、直結の保育園はありません。徒歩5分程度のところに区立の保育園があります。
治安
▲駅周辺は店舗が多く賑やかなので、夜でもあまり心配はないと思います。
▼街灯もあり人通りもあるので、それほど不安はないと思いますが、住宅街に入ると少し暗くなります。
コストパフォーマンス
▲商店街があり、店が多いので物価は安いと思います。
▼便利な場所なので、家賃は安くないと思います。
交通利便性
▲都営浅草線中延駅までも徒歩1分、国道も近いのでタクシーも見つかりやすいです。
▼急行は止まりませんが、そこまで不便は感じません。
生活利便施設の充実
▲駅前に飲食店やユニクロもあり、商店街までも徒歩1分位なのでとても便利です。
▼強いて挙げれば近くに婦人科がありません。
飲食店の充実
▲駅前の飲食店、商店街の飲食店等たくさんあります。
▼強いて挙げれば、夜中までやってるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、公園がちかくにあります。
▼道が狭い所があるので、子供やベビーカーは心配です。
治安
▲治安は悪くないと思います。昼間は商店街等にぎわっています。
▼さすがに夜は昼間に比べて静かで暗いですが、街灯は多い方だと思います。
コストパフォーマンス
▲便利で住みやすく物価も安い方だと思います。
▼強いて挙げれば、家賃は高い方だと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。