心斎橋アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目5-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1981年8月
総戸数81戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積17.03m² ~ 70.14m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

心斎橋アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西心斎橋1丁目5-12の空気感が希望に近いと感じました。心斎橋アーバンライフなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、17〜70m2という条件が希望に合いました。心斎橋アーバンライフは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。心斎橋アーバンライフなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、心斎橋アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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心斎橋アーバンライフの売却ガイド

心斎橋アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数81戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには心斎橋アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

心斎橋アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

心斎橋アーバンライフに関するよくある質問

心斎橋アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。心斎橋アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

心斎橋アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が心斎橋アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

心斎橋アーバンライフはどのような物件ですか?

心斎橋アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩3分。築1981年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。心斎橋アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】御堂筋線のほかにも、地下鉄が 通っておりとても便利です。 飲食店や百貨店もあり困りません。 クリスタ内もとても充実していて 雨が降っても心配いりません。 出口がたくさんあるので 目的地に合わせて利用すると便利です。
【心斎橋駅に対する口コミ】出口がたくさんあるので ナビをなどを使っても迷いやすいです。土日、祝日は混雑しています。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
やはり心斎橋橋駅から徒歩圏とゆう事もあり交通の便は最高に良かった。
場所柄良くも悪くも眠らない町なので子育てには向かない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
大阪の中心、都会の真ん中、アメリカ村にありますが、比較的ごちゃごちゃしていない場所にあります。
阪神高速の音はうるさいです。窓を閉めていると気になりませんが…
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】御堂筋線は本数がとても多いので、ほとんど待たずに乗ることができます。駅直結でOPAや大丸などのデパートがあって、買い物にも便利。アメ村にも一番近い駅になります。以前はトイレが汚かったですが、綺麗になりました。
【心斎橋駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線の心斎橋駅が繋がっていることになっているが、徒歩5分くらいはかかります。
2023年01月 メリット
交通利便性
一日を通して電車の本数が多く、待ち時間に困りづらい。
駅の構内が少し複雑なので、乗り換えするのに道に迷いやすい。
生活利便施設の充実
駅の出入口が商店街と繋がっており、コンビニから洋服店、古本屋などいろんな商業施設が並んでいる。
店が多い分、どの店で買い物をするのか選択しづらい。
飲食店の充実
和食店から洋食店、個人店からチェーン店と店のバリエーションが豊富。
強いて言うなら、有名な店や人気店は平日でも並ばないといけない場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるので体に不自由な人でも駅を移動しやすい。
公園などの子供たちが遊ぶスペースが少ない。
治安
警察の人がよく巡回するので、安心して移動しやすい。
強いて言うなら、道路はたまに暴走族のバイクが通ると騒がしくなる。
コストパフォーマンス
商店街があることから生活用品を揃えるのに困りづらい。飲食店も安心して入れる店が多い。
車などの交通量が多いので、騒音に悩まされやすい。

心斎橋アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.27万円/㎡
データ件数82
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.93 132.72 225.51 2013-06-10 2K 44.9㎡ 79.52万円/㎡2013-09-08 1K 28.63㎡ 57.73万円/㎡2013-11-11 1R 70.14㎡ 56.56万円/㎡2013-12-09 1K 34.63㎡ 64.91万円/㎡2013-12-22 1R 22.2㎡ 81.9万円/㎡2014-01-08 1K 34.63㎡ 62.05万円/㎡2014-05-20 1R 22.7㎡ 77.18万円/㎡2014-07-07 2DK 44.55㎡ 66.78万円/㎡2014-09-27 1R 70.14㎡ 60.33万円/㎡2014-12-16 1R 70.14㎡ 60.33万円/㎡2015-03-09 1K 30.64㎡ 105.73万円/㎡2015-03-26 1K 30.64㎡ 105.73万円/㎡2015-04-27 1R 44.9㎡ 86.88万円/㎡2015-05-21 1R 44.9㎡ 79.52万円/㎡2015-11-21 1R 24.7㎡ 115.1万円/㎡2016-04-19 1R 40.51㎡ 137.1万円/㎡2016-06-02 1R 22.2㎡ 98.28万円/㎡2016-07-04 1K 34.64㎡ 112.61万円/㎡2017-04-30 1R 37.61㎡ 131.84万円/㎡2017-05-15 1R 37.61㎡ 130.09万円/㎡2017-05-23 1R 37.61㎡ 121.3万円/㎡2017-06-07 1K 34.34㎡ 103.97万円/㎡2017-06-10 1R 37.61㎡ 112.51万円/㎡2017-08-20 1K 34.34㎡ 103.97万円/㎡2018-01-09 1R 22.2㎡ 137万円/㎡2018-01-22 1R 22.2㎡ 134.02万円/㎡2018-02-04 1R 22.2㎡ 126.57万円/㎡2018-07-09 1K 21.3㎡ 138.13万円/㎡2019-02-02 1K 31.94㎡ 142.83万円/㎡2019-02-06 1R 22.2㎡ 137万円/㎡2019-02-15 1R 22.2㎡ 102.75万円/㎡2019-03-25 1K 31.94㎡ 106.6万円/㎡2019-05-09 1R 17.55㎡ 161.99万円/㎡2019-05-15 2K 44.9㎡ 110.44万円/㎡2019-05-17 1K 20.46㎡ 159.96万円/㎡2019-06-15 1K 31.94㎡ 106.6万円/㎡2019-06-15 2K 44.9㎡ 116.33万円/㎡2019-08-03 1K 31.94㎡ 142.83万円/㎡2019-08-21 1R 20.46㎡ 168.04万円/㎡2019-11-15 1R 22.2㎡ 102.75万円/㎡2019-12-02 1R 19.93㎡ 131.04万円/㎡2019-12-30 2K 44.9㎡ 116.33万円/㎡2020-01-20 1R 30.64㎡ 116.52万円/㎡2020-02-14 1R 30.64㎡ 116.52万円/㎡2020-05-22 1R 19.93㎡ 150.94万円/㎡2020-07-07 1R 30.64㎡ 105.73万円/㎡2020-07-12 2K 44.9㎡ 116.33万円/㎡2020-10-11 1R 30.64㎡ 94.94万円/㎡2020-11-23 1R 19.93㎡ 150.94万円/㎡2021-05-24 1R 19.93㎡ 150.94万円/㎡2021-06-18 1R 24.3㎡ 126.52万円/㎡2021-07-10 1R 57.28㎡ 114.27万円/㎡2021-09-18 1R 20.46㎡ 145.42万円/㎡2021-10-30 1R 23.76㎡ 147.48万円/㎡2021-10-30 1R 21.3㎡ 147.44万円/㎡2021-10-30 1R 21.3㎡ 147.44万円/㎡2021-10-30 1K 34.64㎡ 114.52万円/㎡2021-12-19 1R 24.3㎡ 126.52万円/㎡2022-02-11 1K 34.64㎡ 122.15万円/㎡2022-03-19 1R 20.46㎡ 145.42万円/㎡2022-04-18 1R 21.3㎡ 142.79万円/㎡2022-04-24 1R 20.46㎡ 138.95万円/㎡2022-06-25 1R 22.95㎡ 151.25万円/㎡2022-09-09 1R 22.95㎡ 129.64万円/㎡2023-02-05 1R 22.95㎡ 100.83万円/㎡2023-05-25 1R 24.3㎡ 95.23万円/㎡2023-06-11 1R 21.3㎡ 152.1万円/㎡2023-08-19 1R 22.7㎡ 115.05万円/㎡2023-09-17 1R 25.43㎡ 123.5万円/㎡2023-09-19 1R 21.3㎡ 142.79万円/㎡2023-10-16 1R 26.94㎡ 120.25万円/㎡2023-12-16 1R 22.95㎡ 141.16万円/㎡2023-12-26 1R 21.3㎡ 142.79万円/㎡2024-01-23 1R 25.43㎡ 101.4万円/㎡2024-02-17 1R 31.63㎡ 55.39万円/㎡2024-06-27 1R 21.3㎡ 138.13万円/㎡2024-12-09 1R 22.95㎡ 141.16万円/㎡2025-01-19 1R 18.3㎡ 177.03万円/㎡2025-02-02 1R 20.46㎡ 210.04万円/㎡2025-05-13 1R 22.95㎡ 126.76万円/㎡2025-06-10 1R 22.2㎡ 145.93万円/㎡2025-07-20 1R 18.3㎡ 177.03万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-20 10階 1R 18.3㎡ 177.03万円/㎡
2025-06-10 8階 1R 22.2㎡ 145.93万円/㎡
2025-05-13 7階 1R 22.95㎡ 126.76万円/㎡
2025-02-02 9階 1R 20.46㎡ 210.04万円/㎡
2025-01-19 10階 1R 18.3㎡ 177.03万円/㎡
2024-12-09 7階 1R 22.95㎡ 141.16万円/㎡
2024-06-27 7階 1R 21.3㎡ 138.13万円/㎡
2024-02-17 6階 1R 31.63㎡ 55.39万円/㎡
2024-01-23 8階 1R 25.43㎡ 101.4万円/㎡
2023-12-26 7階 1R 21.3㎡ 142.79万円/㎡
2023-12-16 7階 1R 22.95㎡ 141.16万円/㎡
2023-10-16 9階 1R 26.94㎡ 120.25万円/㎡
2023-09-19 7階 1R 21.3㎡ 142.79万円/㎡
2023-09-17 8階 1R 25.43㎡ 123.5万円/㎡
2023-08-19 8階 1R 22.7㎡ 115.05万円/㎡
2023-06-11 7階 1R 21.3㎡ 152.1万円/㎡
2023-05-25 3階 1R 24.3㎡ 95.23万円/㎡
2023-02-05 7階 1R 22.95㎡ 100.83万円/㎡
2022-09-09 7階 1R 22.95㎡ 129.64万円/㎡
2022-06-25 7階 1R 22.95㎡ 151.25万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。