御所南グリーンマンション東洞院の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市中京区壺屋町504-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年11月
総戸数27戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積59.00m² ~ 82.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社宝建設工業
管理会社南海ビルサービス

御所南グリーンマンション東洞院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 勤務先や家族の生活圏との相性を考えると、都心にありながら教育環境も期待できる点この立地が有力候補です。さらに御所南エリアの落ち着きので、住み替えによる満足度が高いと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で探す中でも、徒歩圏で用事を済ませやすい立地点が特に希望に合っています。都心にありながら教育環境も期待できる点ため、将来を見据えても使い勝手の良い住まいだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 御所南エリアの落ち着きと都心にありながら教育環境も期待できる点のバランスが良く、毎日の生活負担を減らせる点を評価しています。周辺を含めて徒歩圏で用事を済ませやすい立地ので、安心して購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、御所南グリーンマンション東洞院のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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御所南グリーンマンション東洞院の売却ガイド

御所南グリーンマンション東洞院は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御所南グリーンマンション東洞院の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

御所南グリーンマンション東洞院を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

御所南グリーンマンション東洞院に関するよくある質問

御所南グリーンマンション東洞院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御所南グリーンマンション東洞院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御所南グリーンマンション東洞院の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が御所南グリーンマンション東洞院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御所南グリーンマンション東洞院はどのような物件ですか?

御所南グリーンマンション東洞院は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩3分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御所南グリーンマンション東洞院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の駅まで徒歩5分以内です。エレベーターがある出入り口も5分以内なのでベビーカーや荷物の多い時にも便利です。
マンションの駐車場が2台分しかないので、周辺の駐車場を借りないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
竹間公園、こどもみらい館も徒歩2分ほどのところにあります。2筋西に行くと大きな道路がありますが、離れているので騒音も気になりません。
マンションの駐車場が2台分しかないので、周辺の駐車場を借りないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階は子育て支援の場所になっています。管理人さんは午前中は必ずいらっしゃり、清掃もきちんとして下さって気持ち良く過ごせています。宅配ボックスは4つあります。エレベーターは1機のみですが、居住数が多くないので十分です。ペットは小型なら飼育可能です。
マンションの駐車場が2台分しかないので、周辺の駐車場を借りないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きにベランダがあるので洗濯物は乾きやすいです。
物干し竿を置くところは高さが調整出来ないので、布団が干しにくいです。廊下での話し声などが聞こえ気密性は低いのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分ほどのところに生協があります。ガストやなか卯などのチェーン店も複数あります。
ドラッグストアが近くにありません。ショッピングモールのような大型施設は電車や車に乗らないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
御所南小学校まで子供の足で10分ほどで、人気の小学校です。もえぎ幼稚園は2分ほどで、空きもあると貼り紙がされています。はらしまクリニック(小児科)、御所南ともこ歯科、はなこ皮膚科徒歩5分圏内にあり便利です。
1階がマミーズスクエアという子育て支援支援室なので、子育て世代にも良い環境です。
2022年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
上層階は御所まで遮る建物がなく見晴らしが良かったです。建物もしっかりした作りだと感じました。
建設当時のままのリフォーム歴のないお部屋を内覧しました。キッチンは独立型でリビングとダイニングが分かれていなくソファを置いたらいっぱいで窮屈な作りだと感じました。隣接する建物のせいで西側の採光が難しそうでした。北側のベランダからの景色は抜けているので室内の暗さはあまり感じられませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】降りてすぐにマクドナルドやガストなどの飲食店があり食べるところには困りません。フレスコなどのスーパーも近いです。京都御所の最寄り駅ということもありかなり治安的には優れていて安心して住めるし駅周辺も探索して楽しめると思います。
【丸太町駅に対する口コミ】駅を降りて丸太町通り沿いにこれといった美味しいお店がない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
こどもみらい館まで徒歩1分と近いです。公園、図書館も同じ場所にあります。御所南小学校までも5分ほどです。
公園を使う年齢層が幅広く、小さい子が使うエリアなどは分かれていないのでボール遊びをしている少し大きい子供のボールが飛んできたら危ない時もあります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。