御幸町ジュエリーハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区丸屋町330-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年5月
総戸数9戸
専有面積25.75m² ~ 52.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイテツ建設
施工会社ダイテツ建設
管理会社グローバルコミュニティ

御幸町ジュエリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市中京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。御幸町ジュエリーハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。御幸町ジュエリーハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、京都市役所前駅周辺の需要を重視しています。御幸町ジュエリーハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい御幸町ジュエリーハイツを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、御幸町ジュエリーハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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御幸町ジュエリーハイツの売却ガイド

御幸町ジュエリーハイツは京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御幸町ジュエリーハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

御幸町ジュエリーハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分
  • 京阪本線/三条駅 徒歩7分

御幸町ジュエリーハイツに関するよくある質問

御幸町ジュエリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御幸町ジュエリーハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御幸町ジュエリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が御幸町ジュエリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御幸町ジュエリーハイツはどのような物件ですか?

御幸町ジュエリーハイツは京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩2分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御幸町ジュエリーハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅のビルに食べ物関係のみならず、What’sという広めの百均やブックオフがあります。東側の出入り口付近には「洋服の病院」という、衣類のお直しをしてくれるお店もあって、出かけている間にやってしまってくれるので便利です。 また、定期券も購入できる券売機が中央改札のところにあります。学生用の定期券は券売機では買えないので、駅員さんに言うと機械の操作をして、購入できるようにしてくれます。周辺に駐輪場も多いです。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】とくには見つからないのですが、改札へ降りていく階段が、なんとなく薄暗くて不気味に感じることもあります。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近くて、大阪や神戸にアクセスしやすいです。
電車が混みやすくて、通勤ラッシュが苦手な人には不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、夜が特に静かで落ち着いて眠れます。
緑が少ないので、田舎暮らしが好きな人には不向きです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
汚さや手入れのひどさというのはなく、よく手入れをされています。
築40年以上ですので、建物自体はそれなりに古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
使いやすい広さと間取りで、とても快適です。
室内設備の性能には、新しさを感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
どこへでも徒歩圏内で、いろいろお店が揃っています。
店舗がなんでもあるがゆえに、人混みが多すぎる気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
公立小学校の評判がいいです。塾も多いです。
子供の遊び場が少ないと思いました。車の交通量も多くて危ない印象です。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】京阪祇園四条駅の隣の駅でありますが、やはりメインストリートなる京都市最大の歓楽街であります祇園四条と比較しますと少し寂れた雰囲気になりますが、祇園四条にない商業施設が立ち並ぶような形になっております。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】祇園四条駅と同様で駅から出ますと風をダイレクトに受ける形になります。
2022年10月 メリット
交通利便性
特急が止まる。地下鉄東西線と連絡している。バスロータリーがある。
強いて挙げれば地下にある駅なので地上の状況がわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅構内にアンスリー(コンビニ)や志津屋(パン屋)、100均ショップがある。徒歩で河原町の繁華街へ出られる。
買い物施設が充実し、観光客が多く人通りがあり歩きづらい。
飲食店の充実
びっくりドンキーやコメダなど、一人でも入りやすいファーストフードやチェーン店も多く、グループで利用する居酒屋も多数あり便利。
店舗の入れ替わりが激しいので、目当てにして行った店が閉店して違う店になっている場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に夜間保育のある保育園があり、敷地内に児童館もあった。
繁華街が隣接しており、賃貸物件が少なめでファミリー物件があまりない。
治安
繁華街なので、常に人通りがあり、夜でも明るい。
夜間や早朝に酔っ払いや変質者がいた。鴨川の河川敷で騒ぐグループがよくいる。
コストパフォーマンス
交通手段がたくさんあり、移動に便利。買い物するところがたくさんある。
観光客が多く住みづらい。家賃が高め。夜間うるさい。
交通利便性
近くに有名なお寺や神社がたくさんあり、観光時はとても役に立つ駅です。
あまりデメリットがないので、強いて言うなら、近くのバス停に、同じような名前のバス停が多く、困るところです。
生活利便施設の充実
近くにたくさんのお店があり、この駅自体にはすくないが、少し歩けばお店が立ち並んでいるので良いと思いました。
デメリットとしては、この駅自体には、あまりお店が充実していないところです。
飲食店の充実
近くに美味しいオムライス専門店や、ハンバーグ専門店など、美味しいところがたくさんありました。
デメリットは、少し駅から離れたところに多い所です。ただ、バスなどを利用すれば一瞬でした。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどもあるところはあったので、使いやすいと思います。
少し数が少なかった印象でした。ただ、全部見たわけではないので、あまりわかりません。
治安
時間帯もあったとは思いますが、治安は良かったと思います。
少し駅のホームや、周りの道が汚れていたところが気になりました。
コストパフォーマンス
物価はほんの少しだけ一部のものが安かったりしたところです
言ってもほとんど特に気になるとこはありませんでした。普通の物価。

御幸町ジュエリーハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価141.05万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.42 136.69 191.95 2014-02-18 1LDK 38.61㎡ 102.74万円/㎡2014-09-06 2LDK 52.16㎡ 100.77万円/㎡2014-12-06 2LDK 52.16㎡ 90.63万円/㎡2014-12-16 2LDK 52.16㎡ 90.63万円/㎡2016-08-01 2DK 52.16㎡ 144.5万円/㎡2017-06-01 1LDK 52.1㎡ 182.74万円/㎡2017-06-02 1LDK 52.16㎡ 182.53万円/㎡2017-10-02 1LDK 52.1㎡ 170.05万円/㎡2017-10-02 1LDK 52.16㎡ 169.85万円/㎡2022-09-10 1K 36.73㎡ 121.5万円/㎡2022-10-24 1K 38.61㎡ 115.59万円/㎡2025-06-06 1LDK 52.16㎡ 176.19万円/㎡2025-09-06 1LDK 52.16㎡ 163.51万円/㎡2025-12-06 1LDK 52.16㎡ 163.51万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 1LDK 52.16㎡ 163.51万円/㎡
2025-09-06 4階 1LDK 52.16㎡ 163.51万円/㎡
2025-06-06 4階 1LDK 52.16㎡ 176.19万円/㎡
2022-10-24 4階 1K 38.61㎡ 115.59万円/㎡
2022-09-10 4階 1K 36.73㎡ 121.5万円/㎡
2017-10-02 4階 1LDK 52.1㎡ 170.05万円/㎡
2017-10-02 4階 1LDK 52.16㎡ 169.85万円/㎡
2017-06-02 4階 1LDK 52.16㎡ 182.53万円/㎡
2017-06-01 4階 1LDK 52.1㎡ 182.74万円/㎡
2016-08-01 3階 2DK 52.16㎡ 144.5万円/㎡
2014-12-16 4階 2LDK 52.16㎡ 90.63万円/㎡
2014-12-06 4階 2LDK 52.16㎡ 90.63万円/㎡
2014-09-06 4階 2LDK 52.16㎡ 100.77万円/㎡
2014-02-18 3階 1LDK 38.61㎡ 102.74万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。