御崎第3コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年3月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立住之江小学校
中学校区域大阪市立真住中学校
専有面積75.07m² ~ 87.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

御崎第3コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、御崎3丁目7-17の利便性を評価しています。御崎第3コーポなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住之江公園駅に近い御崎3丁目7-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、御崎第3コーポなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数70戸という点が安心材料になりました。御崎第3コーポは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 御崎第3コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

御崎第3コーポの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

御崎第3コーポの売却ガイド

御崎第3コーポは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数70戸、12階建の建物です。

最寄り駅は住之江公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには御崎第3コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

御崎第3コーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住之江公園駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住之江小学校
  • 中学校区: 大阪市立真住中学校

御崎第3コーポに関するよくある質問

御崎第3コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御崎第3コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御崎第3コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が御崎第3コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御崎第3コーポはどのような物件ですか?

御崎第3コーポは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住之江公園駅徒歩8分。築1983年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御崎第3コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【住之江公園駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにドンキホーテがあり、その道沿に白木屋、モスバーガー、天下一品、居酒屋、ジャンカラ、マツモトキヨシ、餃子の王将、リクロー、回転寿司、お好み焼き屋があります。道を挟んで向かい側にはトイザらスや家族亭、木曽路、フレンドリーなどがあります。とても充実しています。難波までは電車で10分で、電車も10分に一本くらいは最低でも来ます。区役所までは徒歩15分ほどですがバスが出ています。ニュートラムへの乗り換えが出来るので、南港方面へのアクセスも良いです。人通りも多く店が多いので夜道も明るく怖くないです。
▼【住之江公園駅に対する口コミ】地下鉄四ツ橋線が赤字路線と言われているので今後民間企業になった場合、不安があります。要するに大阪市内だけどメイン路線ではないので、将来的に電車の本数が減らされる可能性があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住之江公園駅に対する口コミ】この駅から四つ橋筋線とニュートラムに乗ることができ、アクセス良好。また、駅からすぐのところにドンキホーテやたくさんの飲食店があり、困らない。またボートレース場もすぐそばにあり、退屈している時にちょうど良い。
▼【住之江公園駅に対する口コミ】駅があまり綺麗ではない。また、乗り換え時のエスカレーターも長く、急いでいるときには面倒。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅が暖かくトイレがあるエレベーターやエスカレーターがある
▼トイレが少し汚くエスカレーターが欲しいところと違うからとうまわりする
生活利便施設の充実
▲コンビニが目の前にあるのが嬉しい品揃えがいい
▼スーパーが遠いコーナンが遠い百均がないのが残念
飲食店の充実
▲くら寿司が近くにありゆったり出来るので嬉しいと思う
▼くら寿司が、少し駅に近いと、嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにオムツ替えがあり赤ちゃん連れには嬉しいと思う
▼もしオムツとかが売っている薬局があればいいと思う
治安
▲優しく明るい人が多く挨拶が出来てありがたい
▼唾をかけられたらうるさいおばさんやおじさんがいる
コストパフォーマンス
▲自分の学校までなら安くとても嬉しく思いました
▼新大阪に行くにはとても安いとは言えないので安くして欲しい
交通利便性
▲四つ橋線を活用することで梅田や難波に向かうことができます。
▼四つ橋線が運休になると移動手段はタクシーかバスしかありません。
生活利便施設の充実
▲近くには雑貨屋で有名なドン・キホーテがあり、便利です。
▼大型病院や学校などは周辺には存在をしておりません。
飲食店の充実
▲唯一マグという施設があり、その設備内だけ飲食店が充実をしております。
▼その施設を抜くと目立つような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲住之江公園という大型な公園があり、そこで子供を遊ばせることができます。
▼学校などは数が少なく、保育園なども距離が遠いです。
治安
▲近くには住之江警察署があり、そこでいろいろと対応をしていただけます
▼競艇場があり、ホームレスの中年層などが非常に多く、子供は近づかせないほうがよいです。
コストパフォーマンス
▲全体的に家賃や物価などが大阪市全体でも安いです。
▼ファイミリー向けの物件が多く、一人暮らし向けの物件は少ないです。

御崎第3コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価69.84万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.59 78.46 105.33 2013-06-10 3LDK 75.07㎡ 65.17万円/㎡2014-05-26 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡2014-11-11 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡2015-06-18 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡2015-12-21 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡2016-06-30 4LDK 87.85㎡ 58.33万円/㎡2016-10-24 4LDK 87.85㎡ 56.07万円/㎡2017-09-12 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡2018-03-13 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡2018-09-14 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡2019-07-07 3LDK 75.07㎡ 69.58万円/㎡2019-07-29 3LDK 75.26㎡ 69.4万円/㎡2021-09-07 4LDK 87.85㎡ 89.56万円/㎡2021-10-11 4LDK 87.85㎡ 82.03万円/㎡2021-12-04 4LDK 87.85㎡ 74.51万円/㎡2022-12-18 4LDK 87.85㎡ 79.02万円/㎡2023-07-07 3LDK 87.85㎡ 100.85万円/㎡ 2013-06 2023-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-07 4階 3LDK 87.85㎡ 100.85万円/㎡
2022-12-18 4階 4LDK 87.85㎡ 79.02万円/㎡
2021-12-04 10階 4LDK 87.85㎡ 74.51万円/㎡
2021-10-11 10階 4LDK 87.85㎡ 82.03万円/㎡
2021-09-07 10階 4LDK 87.85㎡ 89.56万円/㎡
2019-07-29 1階 3LDK 75.26㎡ 69.4万円/㎡
2019-07-07 1階 3LDK 75.07㎡ 69.58万円/㎡
2018-09-14 5階 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡
2018-03-13 5階 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡
2017-09-12 5階 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡
2016-10-24 7階 4LDK 87.85㎡ 56.07万円/㎡
2016-06-30 7階 4LDK 87.85㎡ 58.33万円/㎡
2015-12-21 10階 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡
2015-06-18 10階 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡
2014-12-16 10階 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡
2014-11-11 10階 3LDK 75.07㎡ 71.78万円/㎡
2014-05-26 10階 3LDK 75.07㎡ 56.37万円/㎡
2013-06-10 6階 3LDK 75.07㎡ 65.17万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。