府公社千里竹見台団地A-4棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府吹田市竹見台4丁目8-A4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年10月
総戸数90戸
小学校区域千里たけみ小学校
中学校区域竹見台中学校
専有面積57.23m² ~ 67.56m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府公社千里竹見台団地A-4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山台駅に近い竹見台4丁目8-A4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、府公社千里竹見台団地A-4棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。府公社千里竹見台団地A-4棟は竹見台4丁目8-A4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。府公社千里竹見台団地A-4棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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府公社千里竹見台団地A-4棟の売却ガイド

府公社千里竹見台団地A-4棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには府公社千里竹見台団地A-4棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府公社千里竹見台団地A-4棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里たけみ小学校
  • 中学校区: 竹見台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

府公社千里竹見台団地A-4棟に関するよくある質問

府公社千里竹見台団地A-4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府公社千里竹見台団地A-4棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府公社千里竹見台団地A-4棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が府公社千里竹見台団地A-4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府公社千里竹見台団地A-4棟はどのような物件ですか?

府公社千里竹見台団地A-4棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩2分。築1971年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府公社千里竹見台団地A-4棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】端から2番目なので、大体は座れます。本数も多い方であまり待ち時間はないように思います。千里中央駅に行くとモノレールにも乗れます。梅田までも1本で30分以内で行けます。バスやタクシー乗り場もあります。近くにスーパー、百均、ドラッグストアもあります。 治安はかなりいいと思います。駅近であれば出かけるのに困りません。こだわりがなければアザールという少しお高めスーパーが入った施設に病院、百均、ドラッグストアがあるのでそこで大体は済ませられます。コンビニもあります。
【桃山台駅に対する口コミ】1つ1つ駅に止まりますので急げないです。バスは本数少なめで最終も早めなので注意してください。駅周りにほぼ遊ぶところは何もないです。もっと色々できてくれたらなあと思います。土地、物価もお高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅に本屋、宝くじ売り場。 近くにアザールという施設があり、スーパー(少しお高めですがこだわってる感じ)、パン屋、花屋、ケーキ屋、ドラッグストア、病院、百均、飲食店(ジョリーパスタ等)、カフェ、服屋(お年寄り向け)があります。 治安はかなりいいと思います。酔っ払いなどに絡まれたことも1度もありません。掃除も行き届いているので綺麗です。住宅街になりますので、とても静かで騒音なども気にしたことはないです。お年寄りとお子さん連れが多いイメージです。
【桃山台駅に対する口コミ】遊ぶ時は電車でどこかに行くのでいいのですが、桃山台には遊ぶところはほぼないです。住んでる場所にもよりますが、道は少し暗く感じます。街灯の間隔が広いので夜道は少し怖いです。夜は人も少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、パン屋さん、たこ焼き屋さん(安くて結構美味しい)、古くからの喫茶店(雰囲気ありありで入りにくいですが入ってみたい)、飲食店などがあります。近くのアザールにはジョリーパスタ、カフェもあります。
【桃山台駅に対する口コミ】少し歩かないと駅周辺にはほぼなにもないです。パン屋は美味しいですが、少しお高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】ホーム内にトイレが新しく出来たのでとても綺麗で、赤ちゃんや子供連れの方でも安心して利用できる作りになっています。花壇には地元の小学校からの寄付の花が植えられています。 改札口は2ヶ所あり、真ん中から出ると歩道橋の方に出ますのでそちらが近い方は時短になると思います。エレベーターもあります。
【桃山台駅に対する口コミ】端の改札口から出たい場合は階段しかないので、そこは子供連れには不便だと思います。エレベーターを端にもつけてもらいたい。
2023年10月 メリット
交通利便性
梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。
エレベーターは出来たが、駅のターミナルからは離れていて使いづらい。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。
駅の近くにお店が少ない。ケーキなどの手土産を買うところがない。
飲食店の充実
駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。
お店は少ない。喫茶店、レストランなどのお洒落なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。
階段が多い。エレベーターとエスカレーターあるが、エスカレーターは下りのみで使いにくい。
治安
治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。
もっと外灯をつけた方がいいと思うところがある。
コストパフォーマンス
治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。
家賃が高い。もっと交響曲施設が充実していればよいと思う。
交通利便性
都心部までのアクセスが良い。始発から2駅目なので比較的座席の確保がしやすい。隣駅でモノレール線へ乗り換えが可能。ロータリーが広く、バス、タクシー送迎車の乗り入れなどが快適で利用しやすい。
自転車置き場が少なく、有料なため不便。坂の上にあり徒歩だと天候によってはなかなか厳しいこともある。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、病院などが揃っている。花屋さん、100円均一などもあり買い物が可能。
店舗数は少ないので、少し物足りなく感じることがある。ATMが混雑している。
飲食店の充実
テイクアウトの粉物屋さんやカフェがあり気軽に飲食が楽しめる。
店舗が地下にあるものもあり少しくらいイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、子供連れも利用しやすい。またはホームには柵が設置されており安全。
暗い場所があり、階段も多いためまだ不便な場所もある。
治安
人通りも多く、バスやタクシーの出入りも多く、周りも住宅街なことから治安は良いと思う。
街頭が少なかったり、地下のようなところがあり、少し不安に思う。
コストパフォーマンス
家賃、物価も程よいと感じている。ファミリー層が多くとても住みやすい。
駅近くはさすがに家賃は高値だが一人暮らしなどであれば住めない金額ではない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。