府公社千里竹見台団地A-3棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府吹田市竹見台4丁目8-A3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年10月
総戸数90戸
小学校区域千里たけみ小学校
中学校区域竹見台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府公社千里竹見台団地A-3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数90戸という点が安心材料になりました。府公社千里竹見台団地A-3棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 竹見台4丁目8-A3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。府公社千里竹見台団地A-3棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。府公社千里竹見台団地A-3棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 府公社千里竹見台団地A-3棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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府公社千里竹見台団地A-3棟の売却ガイド

府公社千里竹見台団地A-3棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには府公社千里竹見台団地A-3棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府公社千里竹見台団地A-3棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里たけみ小学校
  • 中学校区: 竹見台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

府公社千里竹見台団地A-3棟に関するよくある質問

府公社千里竹見台団地A-3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府公社千里竹見台団地A-3棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府公社千里竹見台団地A-3棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が府公社千里竹見台団地A-3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府公社千里竹見台団地A-3棟はどのような物件ですか?

府公社千里竹見台団地A-3棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩2分。築1971年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府公社千里竹見台団地A-3棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】電車一本で梅田、難波、天王寺など都市部に出ることができる。 始発駅である千里中央駅の次の駅なので、通勤時間以外で座れないことは殆どない。駅の近くにマンションや団地、住宅街が密集しているため、利便性は良いと思う。
【桃山台駅に対する口コミ】改札口が2箇所しかない、階段の幅が広くないため、帰宅ラッシュ時に改札を出ようとすると人の密度が物凄いことになる。 桃山台はホームタウンであるため通勤・帰宅ラッシュ時の乗車する人の数は非常に多い。基本座れない。そこまで安くはない。桃山台はお金持ちが住むところなんて言われることもあるくらいなので、安いところに住みたいという人には向かないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにアザールがあるため、何か買い物をして帰ろうと思ったときには便利。基本的に治安は非常に良いと思う。なにか事件が起こったなどを聞くこともほぼないし、実際怖い人や酔っ払いに出会ったことはない。
【桃山台駅に対する口コミ】アザール以外は駅周辺にないため、そこまで充実しているかといわれると微妙なところではある。夜になると、駅周辺は明るいが住宅街の中は非常に暗くなるため、子供を1人で歩かせるのは危ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桃山台駅に対する口コミ】最近駅の階段を登ったところにキッチンカーが出ていることが多い。日によって変わる。買ったことはないがどのキッチンカーも美味しそうなものを売っていた。
【桃山台駅に対する口コミ】基本飲食店はないと思っておいた方がよい。駅の中に数店入ってはいるが、常連客ばかりが入るお店でとてもではないが食事をしに行こうとは思えない。あと、稀に店員と客が店の外で大喧嘩している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】ホームタウンであるため、環境は非常に整っていると思う。教育施設は揃っているし、広い公園もある。駅にはエレベーターもある。
【桃山台駅に対する口コミ】特に思い浮かぶ点はないが、強いて挙げるのであれば、下車する人が多い時にはエレベーターの前に列ができることもまま見られるため、もう一台エレベーターがあっても良い気はする。
2023年05月 メリット
交通利便性
今のところ始発駅の次の駅なので通勤ラッシュ時でも乗れないことはない。エスカレーター、エレベーターともに完備されているので車椅子やベビーカーの方でも利用しやすい。バスターミナルもあるし、タクシーもほぼ常にいるのでここからの移動もしやすい。日本最安値と言われるくらい、北大阪急行内の移動は電車賃が安い。
御堂筋線と繋がっているので仕方がないが、新大阪止まりや江坂止まりの電車があり、待ち時間が発生することがある。通勤時間に座れることはまずない。
生活利便施設の充実
スーパー、100円均一、ドラッグストア、病院各種、ATMと一応一通り揃っている。
スーパーが小さめなので全ては揃わない。ATMが硬貨不可のものが多く使い辛い。
飲食店の充実
たこ焼きやさんがあるので、小腹が減った時に良い。レストランもある。
家族連れで入れるレストランが一つしかない上、ランチ後は休む、ディナーも早めの時間で終了となるため使い辛い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレがあるので、車椅子の方やベビーカーの方でも使いやすい。公園が隣にあり、とても感じが良い。
保育園はあるが子育て世帯が多くなかぬか入れない。
治安
騒音もなく、パチンコ店や居酒屋等遅くまでやっているお店がないので治安は良いかと思う。バスターミナルがあるので、駅周辺も人気があり安心感がある。
交番は少し離れたところにしかない。夜は街灯が少し暗い。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだと思うが、御堂筋線直結の北大阪沿線なのでお出かけも通勤にも便利。
家賃が高く、お手頃なスーパーまでは少し距離があるので車や自転車がないと厳しい。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。