府公社千里桃山台団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩7分 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府吹田市桃山台2丁目
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
小学校区域吹田市立桃山台小学校
中学校区域吹田市立竹見台中学校
専有面積71.27m² ~ 78.25m²
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理

府公社千里桃山台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃山台2丁目で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。府公社千里桃山台団地は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。府公社千里桃山台団地はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで71〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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府公社千里桃山台団地の売却ガイド

府公社千里桃山台団地は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府公社千里桃山台団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府公社千里桃山台団地を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩7分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩7分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立桃山台小学校
  • 中学校区: 吹田市立竹見台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

府公社千里桃山台団地に関するよくある質問

府公社千里桃山台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府公社千里桃山台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府公社千里桃山台団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が府公社千里桃山台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府公社千里桃山台団地はどのような物件ですか?

府公社千里桃山台団地は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩7分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府公社千里桃山台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】いちばんのメリットは、都心部までの利便性です。 大阪の大動脈である大阪メトロ御堂筋線と相互乗り入れしているので、乗り換えなしで新大阪まで15分・梅田・淀屋橋・本町まで20分・天王寺まで30分で着きます。 平日は通勤客で混み合いますが、通勤時間帯は2分おきに運行されますので安心です。 最寄り駅近くには「アザール桃山台」という商業施設があります。 阪急オアシスというスーパーの他、100円ショップ・ドラッグストア・医療センターなどが入っていて、小規模ながら生活に必要なものはほぼそろいます。 千里ニュータウンの真ん中に位置する駅ですので、周辺は住宅地です。 大きな公園が点在していて、緑豊かで静かな住環境なので、子育て世代にもおすすめです。 転勤族が多いため関西になじみのない方々にも住みやすいところです。
【桃山台駅に対する口コミ】住宅地ですので商業施設が小規模ですが、昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんなどがあるマーケットもあり、メリットと言い換えることもできるかなと思います。 桃山台駅周辺は千里ニュータウン街びらきのころに建てられた団地が多く残っています。 駅舎も築50年ほどと古く、北口はエレベーターがありますが、商業施設が併設されている南口はバリアフリーではありません。 朝は2分おきに電車が来るものの、通勤客で混み合います。 始発駅ではないので、まず座れないと思います。 終電が梅田発23時56分で、少し早めだとの声も聞きます。 静かな住宅地ですので、夜道は人けが少ないこともありますが、街灯はきちんと整備されています。りますのでアップダウンが多い土地柄で、自転車に乗られる場合は電動がおすすめです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新大阪まで10分、梅田まで16分です。非常に便利です。 本数も多い。
階段が多い。 エスカレーターは下りしか無い。 通勤時間帯の乗降客は多いので、大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前に大きな桃山台公園がある。散歩をするには良いと思う。 四季の花が綺麗。
セキュリティ面は、どこからでも入って来れるので、不審者が入ってきます。昭和の古いマンションなので宅配ボックスも無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ捨て場など共用部分はいつも綺麗です。 エントランスもバリアフリーです。
セキュリティ面は、どこからでも入って来れるので、不審者が入ってきます。昭和の古いマンションなので宅配ボックスも無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良い。天井の高さも良い。換気も良いので、カビる事はない。
足音や掃除機の音がうるさい。台風の時は雨が窓から入ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは二軒あります。コンビニもあります。 ちょっとした買い物には困らない。
飲食店が隣の千里中央まで、行かないと無い。 駅からマンションまで、お店が無いです。
暮らし・防災・子育て ★★
近辺に幼稚園と小学校があります。 病院も一通りあります。 マンションの前には大きな公園もあります。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、朝早く夜遅く駅に行っても助かる。近くには阪急オアシスもある。
皆通勤だけに駅を利用するようで、あまり駅店舗が定着率がよくない。
交通利便性
南千里駅がある阪急電鉄千里線は普通電車のみの運転となります。梅田駅へは約20分程度。ニュータウン内にありますので、ラッシュ時は非常に混み合います。
ラッシュ時においては、なかなか座席に座れません。
生活利便施設の充実
駅前には複合商業施設「トナリエ南千里」があり、この施設にはスーパーマーケットや飲食店のほか、衣料品店、ドラッグストアなどのお店もあります。
ニュータウン内にあるだけに、居酒屋は多くありません。
飲食店の充実
「トナリエ南千里」には、中華料理店や回転寿司店、喫茶店、大衆食堂といった飲食店があります。
「トナリエ南千里」以外には、付近にはあまり飲食店がありません。このため、ランチ時を中心に混むことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
マンションから徒歩圏内に幼稚園、小中学校があります。公園も駅の近くに千里南公園という大きな公園があります。
このエリア一帯は、かつて竹藪だったのをニュータウンに開発した経緯があります。したがって、付近には緑地も多く残されており、虫も比較的多いです。
治安
ニュータウンというだけあって、街灯はしっかりと設置されており、夜間でも明るいです。居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまり見受けられません。
デメリットはありませんが、強いて言うなら南千里駅がやや古い感じがしますので、そろそろ建て替えが必要と思いました。
コストパフォーマンス
ニュータウン内にありますので、商業施設は充実していますので、生活はしやすいです。
物価は他のエリアに比べてやや高めです。基本的に高級住宅街といった感じです。
交通利便性
梅田まで距離が近い。椅子に座れることが多い。
駅の周囲に坂が多い。階段が多い。エレベーターが少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院がある。駅を出てすぐコンビニある。
近くの薬局が混んでる。お店の数が少ない。
飲食店の充実
たこ焼き屋が美味しい。たまにキッチンカーがくる。
ご飯屋さんが少ない。遊べるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バス停の近くに座れるスペースがある。オアシスの中にもある。
高齢者の方が多い割に、バリアフリーの場所が少ない。
治安
駅の周辺が綺麗。治安もとても良い。安心して利用できる。
駅周辺は住宅街で、街頭は暗いため夜道が心配である。
コストパフォーマンス
主要な駅が近く、住みやすいし、治安も良い。
物価や家賃相場が高い。利便性が良いが、お金はかかる。
交通利便性
ショッピングモールと駅が同じ建物にあるので買い物にとても便利です。
便利なのでたくさんの人がいるので混んでいます
生活利便施設の充実
ここにさえくれば大体のものは買えるのでとても便利です
本屋は少し狭いので他のところのほうが良いと思います
飲食店の充実
とても充実しています。どの店の商品も美味しいです
少し店の中の衛生が悪いかな…と感じました
暮らし・子育て環境の充実
結構大きい公園があります。そこで遊ぶのもアリです。
エレベーターが少し少ないかな…と思いました。
治安
とても良いです。絡まれたり、事故にあったことはありません。
夜は駅を利用する人数が少ないので気をつけてください。、
コストパフォーマンス
マンションが多く、よくマンション前で、イベントも行われています
駅チカなので土地代がものすごく高いです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。