幸手南団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武日光線/幸手駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県幸手市南2丁目11-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
小学校区域幸手市立上高野小学校
中学校区域幸手市立西中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

幸手南団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、幸手南団地2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県幸手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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幸手南団地2号棟の売却ガイド

幸手南団地2号棟は埼玉県幸手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は幸手駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幸手南団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手市のマンション売却市場

幸手市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

幸手南団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸手駅まで徒歩12分
  • 東武日光線/幸手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸手市立上高野小学校
  • 中学校区: 幸手市立西中学校

幸手南団地2号棟に関するよくある質問

幸手南団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸手南団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手南団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が幸手南団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸手南団地2号棟はどのような物件ですか?

幸手南団地2号棟は埼玉県幸手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸手駅徒歩12分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

幸手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは幸手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸手南団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

幸手市の住みやすさは?

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

幸手市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

幸手市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
基本的に空いていてココから乗れば必ず座れる。
強いて言うなら1本で行けないところがあるので東鷲宮などを使った方が便利な場合がある。
生活利便施設の充実
東口は比較的充実している。コンビニが目の前にあるのが良い
西口はなにもない。クリニックくらいしかない。
飲食店の充実
少し遠いが4号線沿いには割とコンビニやチェーン店が並んでいて便利
駅近くはシャッター街に近しいものがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるのでお年寄りも利用しやすい。
周りに幼稚園や学校はほぼない。バスや自転車を使えば通える距離ではある。
治安
治安は目の前に交番があるので比較的安心出来る。
夜はあまり出歩かない方が良い。これはどの駅でも言えると思うが、
コストパフォーマンス
都市圏から割と遠いのでコスパは良いかもしれない。災害があったとしてもほぼ影響がない。
都市圏に行くのに時間がかかる。乗り換えを減らせば座って行けるのは良い。
交通利便性
東武スカイツリーライン・日光線の急行が全て停車する幸手市唯一の中心駅。始発駅の南栗橋から1駅隣のため、朝ラッシュ時でも確実に座ることができる。数年前に橋上駅化され、これまでの旧市街地側(東口)だけでなく、久喜市側(西口)との行き来も便利になった。
都心部までは40キロ以上の距離があり時間もかかる(乗り換えターミナルの北千住まででも50分程度)。今春のダイヤ改正により、日中は20分に1本しかなくなった。特に、早朝夜間は、幸手から新越谷まで各駅に停車する準急電車が多くなり所要時間が伸びた。
生活利便施設の充実
東口の駅前にはコンビニがあり、5分程度歩けば商店街が並ぶ旧日光街道に出ることができる。さらに、10分程度歩けば、ファーストフード店、スーパー銭湯、ラーメン店などが立ち並ぶ国道4号線に出ることができる。
大型スーパーは、どこも駅からはやや遠く15分以上歩く必要がある。商店は旧市街地側(東口)にしかなく、久喜市側(西口)は開発中で駅前広場(バス・タクシー乗り場)以外何もない。
飲食店の充実
駅から5分以内に、「和処すずや」「井草食堂」がある。
旧日光街道まで出なければ、チェーン店、ラーメン店などがない。うなぎ店や洋食店は、駅からかなり距離があり歩いて向かうには困難か。
暮らし・子育て環境の充実
駅は橋上化と同時にエレベーター、エスカレーター、多機能トイレが整備されて、奇麗になった。
駅周辺に、幼稚園、保育園、学校などは少ない。桜の名所として有名な権現堂公園までは、バス利用で20分程度の距離がある。
治安
駅前に交番がある。歓楽街は少なく、夜間でも酔っ払い客は少ない。
西口は開発中でもあり、特に夜間は寂しい様子。
コストパフォーマンス
埼玉県内でもそれほど人気が高い街ではないことから、意外に穴場として住みやすいのではないか。
都心までの距離の不便さはどうしても残るため、東武線沿線(日光線・スカイツリーライン)に勤務先がある場合などでなければ生活しづらい。

幸手市の暮らし情報ガイド

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。