チサンマンション幸手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武日光線/杉戸高野台駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県幸手市上高野2755-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年12月
総戸数125戸
専有面積53.36m² ~ 83.33m²
土地権利所有権
分譲会社地産
施工会社日本建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション幸手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション幸手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション幸手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンション幸手の売却ガイド

チサンマンション幸手は埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数125戸、10階建の建物です。

最寄り駅は杉戸高野台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはチサンマンション幸手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手市のマンション売却市場

幸手市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

チサンマンション幸手を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉戸高野台駅まで徒歩20分
  • 東武日光線/杉戸高野台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

チサンマンション幸手に関するよくある質問

チサンマンション幸手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション幸手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション幸手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション幸手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション幸手はどのような物件ですか?

チサンマンション幸手は埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。杉戸高野台駅徒歩20分。築1990年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

幸手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは幸手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション幸手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

幸手市の住みやすさは?

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

幸手市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

幸手市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
売値も安く、築年数の割に中の部屋はきれいです。
最寄りの東武日光線幸手駅からは結構距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
御成街道に面した立地です。近隣に商業施設が充実しています。
周辺に緑が多いこともあり、夏場は割と虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はブラウンが基調の落ち着いた重厚感のある雰囲気で好感が持てます。
駐車場の使い勝手が悪いです。一本道路を渡らねばならず、面倒臭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数の割にきれいな部屋です。キッチンの使い勝手も良さそうです。
お風呂が少し狭いです。水回り全般の経年劣化が否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ジョイフル本田やマミーマート、セブンイレブンなどが近くにあり、大変利便性が高いです。
生活に車は必需品です。商業施設が近いといっても、徒歩だと面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や病院は割と近いです。子ども会も地区にあります。
マンション内のコミニケーションは活発ではありません。
2023年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
たいらやが歩いて10分ほどのところにあります。
どの駅からも歩くと遠いですね。老後はちょっときついかな?
2024年08月 メリット
交通利便性
1本で渋谷などの都会に行けるので便利だ。
下り(南栗橋方面)の電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどが駅の近くにあり、充実してる。
駅の近くに商業施設がないので、出来ると嬉しい。
飲食店の充実
商店街があるので、ケーキ屋に、パン屋になどがある。
駅の近くに飲食店が少ない。商店街はあるが、規模が小さい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、その近くに公園が多くあるイメージある。
駅にエスカレーターがあるが、上りのエスカレーターしかないので下りも欲しい。
治安
街灯があり、夜は不良などおらず、静かで安全。
強いて挙げれば、街灯の数細い路地などに多く設置して欲しい。
コストパフォーマンス
田舎すぎないので住みやすい。ただし、駅近になると土地は高い。
周辺のお店は21時で閉まってしまうのでそれ以降は買い物が出来ない
交通利便性
非常に静かな駅です。可もなく不可もなくと言った感じで、駅内外共にとても綺麗な駅です
朝の時間は近くの高校生が大量にいるため少し混雑する
生活利便施設の充実
東口には様々な飲食店がありとても便利な駅になっています
西口にはパン屋とコンビニしかなくて住宅街が並んでいます。もし、もう少しファストフード店などが出来たら良くなりそう
飲食店の充実
東口には様々なチェーン店や飲食店が立ち並んでいます。
西口は飲食店が非常に少ないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎にある駅なので、とても静かな場所です
高校生が朝と放課後は沢山いるので少し賑やかになってしまったり通行に困難が生じてしまう可能性がある
治安
不審者や奇妙な人はあまり見かけない。特に目立った出来事も見た事ないしきいたこともない。
高校生がたまにオラついている程度。声がでかい人もいるが基本的になにかしてくることは無い
コストパフォーマンス
駅の周辺にマンションや住宅街更に飲食店が集中しているため便利
スーパーが少し遠いので歩いていくのは少し不便かもしれない
交通利便性
かなり使いやすいです。オススメの交通機関
電車の本数がかなり少ないのがデメリットですかね。
生活利便施設の充実
駅チカにコンビニや銀行などがあるので通いやすいです
強いて言えばデパートなどあったら嬉しいです
飲食店の充実
居酒屋系が沢山あるのでそこはオススメです
セブンイレブンなどが多くて困るので他に新しいお店欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
環境が静かでいいので田舎が好きな方はぜひ来て頂きたいです
デメリットとしては幼稚園なども非常に少ないため増やした方がいいかなと
治安
駅チカに飲食店もありますしかなりいいです
コストパフォーマンス
田舎だから住みやすいのと家賃はあまり高くないとこ。

幸手市の暮らし情報ガイド

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。