リュクスガーデン幸手の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武日光線/幸手駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県幸手市中1丁目12-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年6月
総戸数30戸
小学校区域幸手市立幸手小学校
中学校区域幸手市立幸手中学校
専有面積56.52m² ~ 70.54m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アイベックス
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

リュクスガーデン幸手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リュクスガーデン幸手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県幸手市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県幸手市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県幸手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県幸手市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リュクスガーデン幸手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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リュクスガーデン幸手の売却ガイド

リュクスガーデン幸手は埼玉県幸手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は幸手駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリュクスガーデン幸手の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手市のマンション売却市場

幸手市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リュクスガーデン幸手を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸手駅まで徒歩4分
  • 東武日光線/幸手駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸手市立幸手小学校
  • 中学校区: 幸手市立幸手中学校

リュクスガーデン幸手に関するよくある質問

リュクスガーデン幸手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュクスガーデン幸手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュクスガーデン幸手の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリュクスガーデン幸手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュクスガーデン幸手はどのような物件ですか?

リュクスガーデン幸手は埼玉県幸手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸手駅徒歩4分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

幸手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは幸手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュクスガーデン幸手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

幸手市の住みやすさは?

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

幸手市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

幸手市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からとても近いです!雨の日など徒歩での通勤等苦になりません ベランダから駅が見えるので、遅延運休など状況がみえたりするのもお得でした
しいていえば、駅周辺のお店などが乏しいです まだコンビにがあるので良いですが、電車をのがしたときなど、ちょとおしたカフェがあると嬉しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺が綺麗になりました 電線を地下にうめているそうなので、電柱がなく閑静な町並みです
駅周辺に公園がない お子様連れのママにはちょっと不便です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスもデザインが素敵です この辺ではめずらしく、高級マンションという位置づけです オートロック・宅配BOXもついています 住人にもあまりあわないので、住みやすいです
駐車場スペースが少ないです 100パーセントカバーしていないので、近隣野外に借りる方もいます
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂玄関はバリアフリーです ベランダも広く、洗濯物も干しやすいし、掃除もしやすいです 窓もしっかりしているので外気音も響きません 各部屋によって日照商況は違いますが、比較的部屋が暖かいです
しいていえば、床の色がダークブラウンなので埃が目立ちます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・郵便局・銀行・病院等は徒歩20分圏内です 車があれば行動範囲もひろがり不便は感じません
駅前の商店街など乏しいです 基本車移動の街です 駅前にコンビにしかないのでちょっとした買い物しかできません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・小学校が徒歩圏内にあります 市のお祭りが年に1回ありとても盛り上がります オートロックのためマンション内も快適にすごせます
公園が少ない(1つ) 大きい小児科がないので隣町に行くこともあります
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幸手駅に対する口コミ】都心には、か乗り換えなしで行けるのとすく近隣には東武動物公園が有る比較的土地価格は安く、賃貸しで3万円〜2DKだと4万〜で助かります。
【幸手駅に対する口コミ】駅前は良く整備されているが少し離れると狭い道路が続く。駅周辺は割と賑やかで商業施設もあるが、少し離れると閑静な 田園地帯が続き寂しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【幸手駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場が整備されているので通勤に便利。駅前交番には、警察官が常駐しているので案んできます。
【幸手駅に対する口コミ】夜間の買い物は閉店早く暗い道が多いので注意したい。道幅が狭く夜間の外出歩行には注意したい処が多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【幸手駅に対する口コミ】少し離れて国道4号線に出ると大体の飲食店有ります。
【幸手駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は殆ど無いので、国道までいきます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【幸手駅に対する口コミ】新しく駅が建て替えられて、エレベーターとエスカレーターが整備され便利になった。
【幸手駅に対する口コミ】子供たちが遊べる環境には公園等は少ないので遊びも限られる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】東武日光線「幸手駅」の駅前はロータリーが整備され 駅周辺はコンビニ、居酒屋等が立ち並び、駅東側を走る国道4号線は東京・東北方面に行くには便利。 急行で大手町まで1時間程度で到着できるのと、近隣には東武動物公園が四季それぞれ楽しめます。 閑静に暮らしたい・自然を楽しみたい・生活費を最小限にしたい人には向きです。
【幸手駅に対する口コミ】商店街や娯楽施設が少なく寂しい街で、夜は暗く狭い通りが多く危険です。 駅側を国道4号線が通り、東京・東北方面へ車利用を重視する人には良いが、 特に夜間徒歩の買い物はじめ交通便は不便注意したい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幸手駅に対する口コミ】幸手駅から中央林間まで行くことができるようになったので大変便利になりました。新しく西口ができたので久喜方面にお住まいの方の需要もあります。駅の中は桜をモチーフにした模様などおしゃれになっています。エレベーターもあるので車椅子の方もご利用しやすいです。
【幸手駅に対する口コミ】元が古い駅なので強いて挙げるなら構内に売店がないことです。
2022年06月 メリット
交通利便性
乗る人が少ないので、座席に座れる機会は多いです駅前はとても静かなので、他の場所に比べると歩きやすさはあります。
交通の便(乗り換えが多い)が良ければもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
個人でやっている飲食店があるので、色んな料理が楽しめる。
駅前にしてはお店の数がないです。お店がもう少し増えればもっと良くなると思います。病院が付近にあまりない印象があります。
飲食店の充実
数点個人のお店があり、チェーン店とはまた違った料理の味が楽しめると思います。
駅前にしてはお店の数が少ない飲食店以外の御店がないので、増えたらもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅が広いのでベビーカーの移動も苦ではない。駅からエレベーターまでの距離も近い。
幼稚園、保育園が少ない遊ぶ規模の公園がない。
治安
駅の内外装がとても綺麗。駅構内は広い昼と夜ともに静かなので歩きやすい。駅前に交番がある酔っ払いなどが少ない
街灯が暗かった印象人が少ないので、夜一人で歩くのは怖い
コストパフォーマンス
ペット可の物件が安い車があればジョイフル本田やベルクなどが近い
車がないと買い物に行きずらい朝車の交通量が多い

幸手市の暮らし情報ガイド

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。