朝日プラザ幸手の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武日光線/幸手駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県幸手市中1丁目5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年12月
総戸数68戸
小学校区域幸手市立幸手小学校
中学校区域幸手市立幸手中学校
専有面積55.87m² ~ 85.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ファシリティ パートナーズ

朝日プラザ幸手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ幸手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県幸手市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ幸手の売却ガイド

朝日プラザ幸手は埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幸手駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ幸手の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手市のマンション売却市場

幸手市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

朝日プラザ幸手を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸手駅まで徒歩5分
  • 東武日光線/幸手駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸手市立幸手小学校
  • 中学校区: 幸手市立幸手中学校

朝日プラザ幸手に関するよくある質問

朝日プラザ幸手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ幸手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ幸手の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ幸手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ幸手はどのような物件ですか?

朝日プラザ幸手は埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸手駅徒歩5分。築1991年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

幸手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは幸手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ幸手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

幸手市の住みやすさは?

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

幸手市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

幸手市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武日光線幸手駅からほど近い場所にあり、買い物施設や飲食店が周辺に充実しています。
駅から近いということでちょっとゴミゴミしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
旧街道沿いということで、近隣には古くからある商店が多く、風情があります。
コンビニは駅前にありますが、スーパーや薬局まで少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は無難です。ただ、近隣に高い建物がないので結構目立ちます。
清掃は行き届いています。ただ、ゴミ出しのルールを守らない住人がちらほら居ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは申し分ないです。壁も厚く、近隣の騒音あまり気になりません。
築年数も20年を優に超え経年劣化は否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
幸手駅前を中心に飲食店が充実しています。特に居酒屋さんは古くからやっている良いお店が多いですね。
ショッピングモールからは少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て世帯がマンション内に多いです。近くには幼稚園もあります。
総合病院のような大きめの医療施設まで距離があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】都心まで渋谷とか表参道とか錦糸町とか乗り換えなしで一本でいける家賃は春日部とかせんげん台とかに比べると安い
【幸手駅に対する口コミ】春日部から帰ってくる時の 圧倒的な本数の少なさ駅から遠いところを選択すると まじで遠くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【幸手駅に対する口コミ】駅からちょっと歩いた所に エムズタウンぎある 治安は最近はよくなってる 暴走族もいなくなった
【幸手駅に対する口コミ】逆に駅から歩いてもエムズタウンしかないから不便デメリットはとくにないから過ごしやすいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】国道4号線にいけば いろいろな飲食店がある
【幸手駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋ぎ少ないと言うかないから不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、 高校はたくさんある
【幸手駅に対する口コミ】4号線が夜中とか 走り屋とかのエンジンがうるさい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幸手駅に対する口コミ】数年前に駅を再開発して、かなりきれいになりました。バスやタクシーのロータリーも分かりやすいし、コンビニも駅から近くにあるし、自転車を預かってくれるところが多いのも良いところだと思います。直通の電車に乗れば、春日部、北千住、東京スカイツリーなどにも出やすいので便利です。
【幸手駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニくらいしか飲食店がないです。居酒屋も潰れてしまい、カフェなどもありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幸手駅に対する口コミ】駅から少し行った所にマルエツやケーズデンキがあります。駅周辺には川が流れていて、少しだけ自然を感じられます。駅周辺は整備も進んでいて夜間でも明るいですが、田舎寄りの駅なので少し歩くと住宅街になり薄暗くなります。ただ治安は良い地域ですので深すぎなければ安全。
【幸手駅に対する口コミ】ラーメンがちょいちょいあるくらいでグルメが弱い。また娯楽も弱い。
2023年05月 メリット
交通利便性
始発(南栗橋)の次の駅で、始発もこの駅もあまり人口の多い駅ではないので、余程のピークでない限りシートに座れます。路線数は少ないですが、その分簡単です。ホームを間違えることはまずありません。
主要駅ではないので快速は止まりませんし、本数も少ないです。1本逃すと次の電車まで15分待つことも。
生活利便施設の充実
駅の近くに簡単なカフェ・カラオケ店があり、駅から道沿いに歩くと飲食店や塾がたくさんあります。桜の名所権現堂堤も、最寄り駅はこの駅です。
チェーン店だと最短でも歩いて15分くらいかかるかもしれません。コンビニ(ファミマ)が駅前に1店あるだけでほかはあまり知名度・利用度の少ない店に感じます。
飲食店の充実
駅から道のりで歩けばかなり豊富な種類の飲食店があります。カフェ・ラーメン・カレー・チェーン店があり、ラーメン店が多めです。
どの店に行くとしてもそれなりに距離があります。コンビニと小さなカフェが駅の直近にありますが、そのほかは近い店でも10分以上は歩くでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は広く比較的開放的です。エレベーター・階段・エスカレーターがあるので車椅子やベビーカーでも不便しないと思います。駅から道沿いに、塾がたくさんあります。
幼稚園や学校は駅からでは歩いて行ける距離にはありません。塾はたくさんありますが、どれも徒歩5~10分ほどです。
治安
治安はあまり悪いとは感じません。出口によって利用度は違えど、駅周辺はとても綺麗です。比較的最近改修工事で新しくなった駅で、木や茶色の素材で統一されています。人が少ないのもありますが、とても穏やかな駅です。居酒屋から駅まで少し歩きますので酔っ払いによる被害もほぼありません。駅前に交番があります。
強いて言えば、学生の帰宅時間は付近(といっても遠いですが)の学生がその駅を利用するので騒がしくなります。うるさめな学生が多い印象の学校の生徒です。駅構内に女子生徒の甲高い笑い声が『とても』響きます。16:00~19:00頃です。
コストパフォーマンス
駅から道沿いに車で3~5分ぐらいの場所がおすすめです。チェーン店やスーパーマーケット、業務スーパーや雑貨店、シャトレーゼも近くにあります。
主要駅ほど駅の周りが充実していないので、あまり駅に近いところにすると逆に車が無いと食材などの買い物には不便です。
交通利便性
快速が止まるし、上り線は始発駅より2番目の駅のためほぼ座れる
西口の道路整備がまだ完成しない為、西口はまだ使いづらい面がある
生活利便施設の充実
駅舎が新しくなり西口も出来たので便利になった
西口が出来たのは良いがまだ何もなく寂しい
飲食店の充実
駅前通には古くからやっている食堂があり、安く美味しい
目新しい店がない。西口の発展に期待している
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅舎にはエレベーター、エスカレーターが付いており階段便利
少子化のため小学校が減ったので子供たちは不便かも
治安
東口駅前には交番があり、常にお巡りさんがいるため駅の治安は良いと思う
新しく出来た西口はまだ開発途中で人気がなく寂しい
コストパフォーマンス
住宅街が多くスーパーも沢山あるので普段の買い物には困らない
街中の道路整備がされてなく、道が狭く車での生活は不便
交通利便性
都心まで渋谷とか表参道とか錦糸町とか乗り換えなしで一本でいける
春日部から帰ってくる時の圧倒的な本数の少なさ
生活利便施設の充実
駅からちょっと歩いた所にエムズタウンぎある
逆に駅から歩いてもエムズタウンしかないから不便
飲食店の充実
国道4号線にいけばいろいろな飲食店がある
チェーン店の居酒屋ぎ少ないと言うかないから不便
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校はたくさんある
4号線が夜中とか走り屋とかのエンジンがうるさい
治安
治安は最近はよくなってる暴走族もいなくなった
駅から遠いところを選択するとまじで遠くなる
コストパフォーマンス
家賃は春日部とかせんげん台とかに比べると安い
駅から遠いところを選択するとまじで遠くなる

幸手市の暮らし情報ガイド

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。