ライオンズマンション幸手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武日光線/幸手駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県幸手市南2丁目12-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年12月
総戸数161戸
小学校区域幸手市立上高野小学校
中学校区域幸手市立西中学校
専有面積49.59m² ~ 94.77m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション幸手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション幸手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション幸手の売却ガイド

ライオンズマンション幸手は埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数161戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は幸手駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション幸手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手市のマンション売却市場

幸手市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズマンション幸手を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸手駅まで徒歩10分
  • 東武日光線/幸手駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸手市立上高野小学校
  • 中学校区: 幸手市立西中学校

ライオンズマンション幸手に関するよくある質問

ライオンズマンション幸手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション幸手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション幸手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション幸手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション幸手はどのような物件ですか?

ライオンズマンション幸手は埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸手駅徒歩10分。築1991年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

幸手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは幸手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション幸手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

幸手市の住みやすさは?

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

幸手市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

幸手市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東武日光線幸手駅になります。 オートロックで日中はその先に管理人さんもいて安心出来ます。 乗り換えはありますが都内へのアクセスもしやすいかと思います。 マンションのすぐ近くにスーパーがあります。徒歩圏内に映画館や飲食店、衣料品店を備えたショッピングモールもあり便利です。満車の時は抽選申し込みになりますが駐車場もあります。
駅から徒歩15分ほどかかります。 特には無いのですが強いていえば新しいマンションでは無いのでそれが気になる方にはおすすめ出来ないかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に道路がありますが騒音も気にならず静かな環境だと思います。 駅からは少し歩きますが大きめの道路沿いなので不安はありません。
強いて言うなら駅から少し離れている事でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいていつも綺麗にしてくださっています。オートロックの為安心です。 エレベーターは2機ありそれほど不便に感じる事は無いです。ペットの飼育は禁止です。
ゴミ捨て場が駐車場の端にあるので雨や雪の日は少し不便に感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでいた部屋は7階の角部屋でした。 どの部屋も窓が大きく換気も十分に出来て快適でした。
雨戸などが無いのでカーテンは必須です。冬は部屋によっては結露に悩みました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールまで徒歩15分ほどです。マルエツ、UNIQLO、サイゼリア、スシロー、リサイクルショップなどがあります。映画館もあります。物価は安いと思います。
特に感じませんでしたが強いて言えば車がある方が便利だという所でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
詳しくはわかりませんが近くに小学校があります。地域の事はわかりません。
マンションでのイベントは特に無かったと思います。また子供が遊べるような公園は近くには無いように思いました。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】階段が広いので、人が多くても歩ける所とエスカレーターもあるから使い分けができるところ、絵が飾ってあったりするところです安い、そこがとても優秀ですスーパーも多いし。
【幸手駅に対する口コミ】駅の中で座るイスが凄く少ない気がします。田んぼが多い、虫が多いとか子供がうるさいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【幸手駅に対する口コミ】意外と遠くまで行けます。特に春日部や久喜に繋がっているのが大きいです酔っ払いなどは見たことがありません時間帯の話かもしれませんが。
【幸手駅に対する口コミ】白岡とか行く時に栗橋に行かないと行けないのがキツいです駅の周りが意外と汚い時もあります。コンビニがそばにあるのでポイ捨てが多いです
買い物・飲食店充実度 ★★
【幸手駅に対する口コミ】ファミマとかがそばにある飲食店は少ないけど美味しいです
【幸手駅に対する口コミ】飲食店の数が少ない。もっと増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【幸手駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあり便利に登れます
【幸手駅に対する口コミ】エスカレーターの幅が狭いので上りずらいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】数年前大型工事をし、かなり綺麗になった幸手駅。もちろん外観も綺麗になりましたが、何より広くなりました。言い方が少し悪くなりますが、恥ずかしくない立派な駅となりました。駅近くにあるファミリーマートもかなりお世話になっております。
【幸手駅に対する口コミ】今の駅でもかなりお世話になっておりますが、強いて言うのであればもう少し駅付近をお店などで活性化させればもっと良いと思います。老舗も良いですが、新しいお店なども出来れば良いと思います。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーがあります。また、商業施設も徒歩10分くらいでありますので、買い物には困りませんでした。
レストランやファーストフード店などはあまりありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
とりあえず上りに乗れば、“北千住”や“浅草”には連れて行ってくれます
電車の本数が少ないです。特に日中の時間帯に駅を使う場合は、あらかじめ時刻表を確認しておかないと数十分は待たされることになります。
生活利便施設の充実
東口を出て少し歩き国道4号あたりまで出れば、飲食店を見つけることができる。
駅前にお店が少ない。以前は東武ストアがありそれなりの買い物ができたが、自転車置き場に変わってしまった。
飲食店の充実
駅の周りには食事処と喫茶店が数店舗。まぁ無いよりはマシな程度。
友人としっかり食事を取ろうと思ったら、大きな道路まで出なければならない。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うならば、田舎なので学校の土地面積が広く取れていることぐらい。児童が減ってきている分、思う存分駆け回れることかと。
学校の規模自体が小さくなってきている。クラスが減り、競える相手がいなくなったのは子どもたちにとって不幸そのもの。
治安
以前と比べて、街灯の数が少し増えて明るくなったように思う。駅前には交番があるので安心感も。
細い路地になると灯りが届かないところもあるので少し不安になる。
コストパフォーマンス
物価は埼玉県の中でもかなり安く感じられるので生活はしやすいかと。
バスの本数があまり多くないので、駅までバスを使う人は大変。自転車を使うにしても雨の日は難しいかと…。

幸手市の暮らし情報ガイド

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。