幸手スカイハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武日光線/幸手駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県幸手市東1丁目18-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年6月
総戸数116戸
小学校区域幸手市立さくら小学校
中学校区域幸手市立幸手中学校
専有面積48.78m² ~ 77.61m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

幸手スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幸手スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 幸手スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 幸手スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県幸手市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県幸手市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県幸手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県幸手市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 幸手スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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幸手スカイハイツの売却ガイド

幸手スカイハイツは埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数116戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幸手駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幸手スカイハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手市のマンション売却市場

幸手市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

幸手スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸手駅まで徒歩13分
  • 東武日光線/幸手駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸手市立さくら小学校
  • 中学校区: 幸手市立幸手中学校

幸手スカイハイツに関するよくある質問

幸手スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸手スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸手スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が幸手スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸手スカイハイツはどのような物件ですか?

幸手スカイハイツは埼玉県幸手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸手駅徒歩13分。築1981年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

幸手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは幸手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸手スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

幸手市の住みやすさは?

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

幸手市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

幸手市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東武日光線幸手駅です。徒歩だと多少距離があります。
駅前にはファミリーマートがあります。他には目ぼしい商業施設ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺の町並みとしては、普通の静かな住宅街です。
近隣に緑台商店街という商店街があるのですが、ちょっと寂れています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場及び駐輪場は広く充実しています。エントランスも使いやすそうです。
外観のデザインが古臭いです。またセキリティーはあまり期待できません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物全体、そして部屋も経年劣化が認められます。しかし日当たりなど申し分なく住みやすそうです。
経年劣化からくる古臭さを許容できるかが人によって分かれるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に飲食店多いです。個人店もチェーン店も街の規模の割に多いように思います。
ショッピングモールなどの大型商業施設が近くにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や公共施設はそれなりに選択肢が豊富な印象です。
近隣に公園があると何かと重宝するように思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人常駐で近隣の治安もいい。閑静な環境
飲食店に恵まれず不便な面があり、駅前も寂しい
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤオコー幸手やジョイフル本田など近くにあり普段生活するのに便利だった。
特に住んでいて不便はなかったが、近所にあった極楽湯がなくなってしまうのは残念でした。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】西口完成により、かなり利便性高くなった。 家賃相場はかなり安い 春日部と比べると1万以上は安い
【幸手駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。 快速止まらないです。豊富な種類のお店はなく、 アパレル関係はすくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】東口降りてすぐコンビニはとてもよいかなと。東口は人が、多くて安心。 ほとんど事件などない。
【幸手駅に対する口コミ】駅周辺にほとんどお店がない。 特に西口はなにもない。夜は人がかなりすくないので、怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】駅歩いてちょっとすると、 美味しいクレープ屋さんがある
【幸手駅に対する口コミ】駅周辺には選べるほどの飲食店はすくない、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【幸手駅に対する口コミ】小さい公園は周辺に沢山あり困らないかなと
【幸手駅に対する口コミ】似たような遊具しかないので、新鮮味がない
2024年03月 メリット
交通利便性
基本的に空いていてココから乗れば必ず座れる。
強いて言うなら1本で行けないところがあるので東鷲宮などを使った方が便利な場合がある。
生活利便施設の充実
東口は比較的充実している。コンビニが目の前にあるのが良い
西口はなにもない。クリニックくらいしかない。
飲食店の充実
少し遠いが4号線沿いには割とコンビニやチェーン店が並んでいて便利
駅近くはシャッター街に近しいものがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるのでお年寄りも利用しやすい。
周りに幼稚園や学校はほぼない。バスや自転車を使えば通える距離ではある。
治安
治安は目の前に交番があるので比較的安心出来る。
夜はあまり出歩かない方が良い。これはどの駅でも言えると思うが、
コストパフォーマンス
都市圏から割と遠いのでコスパは良いかもしれない。災害があったとしてもほぼ影響がない。
都市圏に行くのに時間がかかる。乗り換えを減らせば座って行けるのは良い。
交通利便性
都心には、か乗り換えなしで行けるのとすく近隣には東武動物公園が有る
駅前は良く整備されているが少し離れると狭い道路が続く。
生活利便施設の充実
駐車場や駐輪場が整備されているので通勤に便利。
夜間の買い物は閉店早く暗い道が多いので注意したい。
飲食店の充実
少し離れて国道4号線に出ると大体の飲食店有ります。
駅周辺の飲食店は殆ど無いので、国道までいきます。
暮らし・子育て環境の充実
新しく駅が建て替えられて、エレベーターとエスカレーターが整備され便利になった。
子供たちが遊べる環境には公園等は少ないので遊びも限られる
治安
駅前交番には、警察官が常駐しているので案んできます。
道幅が狭く夜間の外出歩行には注意したい処が多々ある。
コストパフォーマンス
比較的土地価格は安く、賃貸しで3万円〜2DKだと4万〜で助かります。
駅周辺は割と賑やかで商業施設もあるが、少し離れると閑静な田園地帯が続き寂しい。
交通利便性
乗る人が少ないので、座席に座れる機会は多いです駅前はとても静かなので、他の場所に比べると歩きやすさはあります。
交通の便(乗り換えが多い)が良ければもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
個人でやっている飲食店があるので、色んな料理が楽しめる。
駅前にしてはお店の数がないです。お店がもう少し増えればもっと良くなると思います。病院が付近にあまりない印象があります。
飲食店の充実
数点個人のお店があり、チェーン店とはまた違った料理の味が楽しめると思います。
駅前にしてはお店の数が少ない飲食店以外の御店がないので、増えたらもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅が広いのでベビーカーの移動も苦ではない。駅からエレベーターまでの距離も近い。
幼稚園、保育園が少ない遊ぶ規模の公園がない。
治安
駅の内外装がとても綺麗。駅構内は広い昼と夜ともに静かなので歩きやすい。駅前に交番がある酔っ払いなどが少ない
街灯が暗かった印象人が少ないので、夜一人で歩くのは怖い
コストパフォーマンス
ペット可の物件が安い車があればジョイフル本田やベルクなどが近い
車がないと買い物に行きずらい朝車の交通量が多い

幸手市の暮らし情報ガイド

幸手市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は39件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、幸手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

幸手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。