帝人通りプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/三原駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県三原市港町3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年9月
総戸数75戸
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

帝人通りプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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帝人通りプラザの売却ガイド

帝人通りプラザは広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには帝人通りプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

帝人通りプラザを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩6分
  • JR呉線/三原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約46施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

帝人通りプラザに関するよくある質問

帝人通りプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。帝人通りプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帝人通りプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が帝人通りプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

帝人通りプラザはどのような物件ですか?

帝人通りプラザは広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩6分。築1977年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。帝人通りプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】こだま限定だが、新幹線が停車する。山陽本線・呉線の乗り換え駅。駅舎一階で駅の南北への通り抜けができる。駅前に公民館、スーパー、図書館、港など施設が充実。地価は下落傾向にあり、購入しやすくなっている。
【三原駅に対する口コミ】山陽本線の西条・広島方面の便が少ない。ホームに店がない。大型チェーン店の撤退などもあり、今後も地価は下落の予想。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】スーパー、図書館、公民館、港など一通りある。駅の南側は国道にも面していた車や人通りは多い。
【三原駅に対する口コミ】市役所や大型商業施設まではやや距離があり、徒歩では遠い。駅の北側は店舗なども少なく人通りも少ない。南側は歓楽街で人通りが少ない路地もあり治安が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三原駅に対する口コミ】駅ビルにカフェが一軒。沿線を走る国道沿いに食堂が数軒。夜の店が充実している。
【三原駅に対する口コミ】一見さんが入りやすい飲食店は少ない。チェーン店があれば入りやすい。
暮らし・防災・子育て ★★
【三原駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅だけあって、駅前構内のバリアフリー化されている。エレベーター、多目的トイレ。小規模な公園がある。
【三原駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園などの施設が近隣になく、遊べる施設も少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】駅で電車を待っているときに、 スマートフォンをいじりながら 電車に乗ろうとしたとき、三原駅の呉線の車掌さんがきちんと足元注意と注意喚起をしてくれたことがあり、改めて足元確認の大切さに気づくことができました。 その切はありがとうございました
【三原駅に対する口コミ】電光掲示板の文字の明るさがもう少しくっきりとしたほうが見えやすいと思います。故障なのか、以前部分的にうつっていないこともあったので
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三原駅に対する口コミ】三原駅周辺は坂道が少なく、大変交通の便が良いです。駐輪場も無料なので、自転車で行く時にも便利だと思います。また、近くに有名なパン屋などがあるので人は多く訪れ、雰囲気は良いです。バスターミナルが存在し、バス交通もしやすいです。
【三原駅に対する口コミ】駅近くに車を停車させる所が少ない為、友人を駅でおろす時に苦労します。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。切符売り場と改札が近くにあって切符を買ったあとすぐに改札にいける。
駅員が近くにいないから、わからないことがあってもすぐに聞けない。
生活利便施設の充実
駅の中やすぐそこにコンビニやスーパーがあったり、駅を出てすぐのところにホテルがあったりと、施設が充実さている。
強いて言うなら、周りは食べ物などのお店が多いから雑貨屋などをふやしてもいいと思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐのところにベーカリーがある。
駅の近くにちょっとしたカフェがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐのところに保育所があり、仕事で三原来て子供を預けて帰りに迎えに行くということができると思う。
駅の上の城跡公園に行くのに、階段しかないから足が悪い人や車椅子の人は上に行けない。
治安
駅の中も外もきれいで、不快感などはない。
よくパトカーが泊まっているのは見るけど、交番が近くにあるわけではないから、何かあってすぐ交番に行くということができない。
コストパフォーマンス
ほどよく周りにお店などの施設が揃っているから、生活しやすいとおもう。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。