ヴェルディ三原駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩3分 鞆鉄バス「大橋」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県三原市館町1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年12月
総戸数36戸
小学校区域三原小学校
中学校区域第二中学校
専有面積70.40m² ~ 83.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社信和不動産
施工会社栗本
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ三原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルディ三原駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県三原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県三原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ三原駅前の売却ガイド

ヴェルディ三原駅前は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディ三原駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヴェルディ三原駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ヴェルディ三原駅前に関するよくある質問

ヴェルディ三原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ三原駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ三原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルディ三原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ三原駅前はどのような物件ですか?

ヴェルディ三原駅前は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩3分。築2015年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ三原駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】こじんまりとしながらも新幹線がこだまですが止まります。それはどこも同じだと思うので特に何とも思いません。
▼【三原駅に対する口コミ】こだましか止まらないことぐらいです。以上ですありません。どこも同じコストだと思うので
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】アクセスしやすいのでとても便利です。毎日利用してます治安はめちゃくちゃいあとおもいます。悪そうな人いません
▼【三原駅に対する口コミ】とくにないですが売店がもう少し充実してくれれば嬉しいです特にありませんが飲み屋が多いので酔っ払いがだるいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】飲食店はありますが目立ちにくいしあまりないのでもう少し欲しい
▼【三原駅に対する口コミ】あんまり食べたいと思えるようなお店がないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】街の中にあるのでとても送り迎えには唖々と思います。
▼【三原駅に対する口コミ】特にありませんがアクセスしやすいです。ありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】都会でも田舎でもないが、新幹線が止まるのでその点はメリットだと思います。 また、昔は駅前に何もありませんでしたが現在は綺麗に整備され図書館やカフェなどが入っている模様。 駅近くにコンビニもあるし、レンタサイクルもあるので何かと便利です。
▼【三原駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅中にはすぐ近くにトイレがあるのに外に出ると場所が分かりにくい
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【三原駅に対する口コミ】駅内にコンビニや飲食店などがあるので、電車等を利用する前の空き時間等に立ち寄ることが出来るため便利です。また、駅の近くのショッピングモールも徒歩10分圏内にあるため、帰り道に買い物をして帰ることが出来ます。
▼【三原駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、駅近くのお店も閉店時間が早く終電近くの電車などで帰宅した場合には、コンビニも閉まっているため不便である。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲呉線と山陽本線さらに、新幹線も利用できる。
▼バスはあったと思うが、本数が少ないので不便。
生活利便施設の充実
▲色んな病院が近くにたくさんある印象がある。
▼駅のすぐ近くに遊べるような複合施設はない。
飲食店の充実
▲強いて言うなら駅構内にコンビニやお土産を買えるところがある。
▼あまり飲食店があるイメージがない。食べれるところは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れているが公立大学もあり、最寄駅になっている。
▼公立大学からは最寄駅とはいえ少し離れている。
治安
▲治安が悪いイメージはない。駅も綺麗だと思う。
▼あまりよくない印象はないが利用者は多いと思う。
コストパフォーマンス
▲広島都心とは離れているので家賃などもそんなに高くない印象
▼強いてあげるなら買い物ができるところが少ない。
交通利便性
▲駅からのバス停が近い。新幹線もあるのでお出かけに良い。
▼三原駅の椅子に浮浪者がいるので、椅子に座るのはやめた方がいい
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける距離にイオン屋、フジがある。
▼病院が少し遠いのでお年寄りには少し不向き
飲食店の充実
▲駅のパン屋が美味しい。歩いてすぐに居酒屋が多く
▼居酒屋の近くに駐車場がないので、少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
▲学校に行く際のバス停が確保されてるので学生にはいい
▼雪が降ったらバスが遅れるので学生には少し悪い
治安
▲治安が良く交番が近くにあるので、何かあればすぐ行ける
▼駅に変質者がたまに居るので気をつけるべき
コストパフォーマンス
▲駅の近くにアパートが豊富なので住みやすさはある
▼駅の近くのアパートなので家賃が少し高い。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。