サーパス円一町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県三原市円一町3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年2月
総戸数70戸
小学校区域三原市立南小学校
中学校区域三原市立宮浦中学校
専有面積56.58m² ~ 85.11m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス円一町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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サーパス円一町の売却ガイド

サーパス円一町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス円一町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス円一町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立南小学校
  • 中学校区: 三原市立宮浦中学校

サーパス円一町に関するよくある質問

サーパス円一町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス円一町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス円一町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス円一町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス円一町はどのような物件ですか?

サーパス円一町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩13分。築1998年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス円一町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三原駅に対する口コミ】三原城をぶち抜いて建てた三原駅。堀や城壁が駅の建物と融合していて、オタクにはたまらなくカッコイイスポット。若者が遊べる様な所はなく落ち着き寂れた感じ、ソーシャルディスタンスは余裕でクリアでき、人混みから離れたくなったら、新幹線でさっと来れるそんな場所。駅近くの肉屋さんのメンチカツオススメです。
【三原駅に対する口コミ】大手企業の撤退、コロナの影響もあり、商店街は廃れてしまった。広島駅まで新幹線で30分、2330円かJRで1時間15分、1340円か、車で下道1:40か、それだけかけてくる価値があるのか、ないのか。あなた次第!
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三原駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅であるため、居酒屋やステーションホテルなどとても充実しています。また、交通のアクセスも車やタクシーバスなどさまざまなものでアクセスすることができるので、多くの人が簡単にアクセスすることができます。
【三原駅に対する口コミ】多くの人が利用するため、常に人混みがあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三原駅に対する口コミ】駅周辺には、ショッピングセンターや病院、幼稚園や保育園、小学校が近くにあり、生活に必要なアクセスが駅周辺に集中していて便利になっています。その周りの道路整備も整っていて、徒歩や自転車、車もスムーズに通りやすいです。
【三原駅に対する口コミ】大都市という訳ではないので、休日のレジャーという面では広島や福山に出かけなければならず、時間も1〜2時間かかるので、出かけるには一日使わないといけない場合もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅からのバス停が近い。新幹線もあるのでお出かけに良い。
三原駅の椅子に浮浪者がいるので、椅子に座るのはやめた方がいい
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離にイオン屋、フジがある。
病院が少し遠いのでお年寄りには少し不向き
飲食店の充実
駅のパン屋が美味しい。歩いてすぐに居酒屋が多く
居酒屋の近くに駐車場がないので、少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
学校に行く際のバス停が確保されてるので学生にはいい
雪が降ったらバスが遅れるので学生には少し悪い
治安
治安が良く交番が近くにあるので、何かあればすぐ行ける
駅に変質者がたまに居るので気をつけるべき
コストパフォーマンス
駅の近くにアパートが豊富なので住みやすさはある
駅の近くのアパートなので家賃が少し高い。
交通利便性
コンパクトな駅であるが、駅外にコンビニが2店ある。切符売り場前に休憩所があり、コンセントがあるので充電可能。駅前からのタクシーが捕まりやすい。三原港まで徒歩圏内で観光しやすい。広島空港までバスがでている。駅前に三原市図書館があり、無料で情報収集可能。駅前にレンタカー会社あり。
駅中にはコンビニやお店はなく少し寂しい。電車、バスの本数が少なく移動が少し不便ではある。
生活利便施設の充実
新幹線、空港が近く交通アクセスがとても良い。大型スーパー、地域のスーパー等買い物しやすい環境。病院、クリニックも多く安心。色々なジャンルの飲食店がある。自然(海、山、川)に恵まれた環境で住みやすい。
人気のブランド店を扱うショッピングモールはない。飲み屋さんは少な目で夜中空いているお店は少ない。
飲食店の充実
素材自体がいいので基本美味しいお店が多い。景色が良いお店が多い。
お店の絶対数が少ない。夜遅い時間、日曜日はお休みの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童は少ないと思う。保育園、小学校はまずまず多いと思う。エレベーター、スロープは比較的設置されている。
強いて挙げれば大きな公園が近くにない事。
治安
駅周辺の歓楽街でも酔っ払いも少なく治安がいいと思う。交番も適度にある。適度の明るさもある。
強いて挙げれば、夕方以降に人が少なく寂しい印象。
コストパフォーマンス
家賃も安く広い間取りの賃貸物件が多いと思う。駐車場一台分は無料の物件も多い。
強いて挙げれば、郊外はコンビニも少なく買い物に少し不便なところ。
交通利便性
新幹線停車駅、バスも鈍行もあり周辺エリアでは最も便利な駅かと思います。
駅から駐輪場までの距離が地味に長いので駐輪場からホームまでは徒歩5分見といてください。
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限の施設は一通り揃っています。
大きな百貨店が複数あるような地域と比較するとものたりません。
飲食店の充実
駅周辺にはそれなりの数の飲食店がありますし少し離れても多くの店があります。
チェーン店などもありますが地域に特化した名物は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園あり、進学校も近くにあるので子育てにはいい環境かと思います。
コンビニで多群しているのを見かけることもあります、が、これはどこの地域でも一緒かもしれません。
治安
凶悪事件はほとんど聞いたことがありません。
田舎特有の人付き合いの中でトラブルはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
好みに合わせていろんな選択肢から選ぶことはできそうです。
ファミリータイプのマンションは駅周辺に限られてくる印象です。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。