三原ビューハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/三原駅 徒歩17分
所在地(住所)広島県三原市円一町4丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年2月
小学校区域三原市立南小学校
中学校区域三原市立宮浦中学校
専有面積56.00m² ~ 104.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社穴吹コミュニティ

三原ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三原ビューハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県三原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県三原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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三原ビューハイツの売却ガイド

三原ビューハイツは広島県三原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには三原ビューハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

三原ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩17分
  • JR呉線/三原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立南小学校
  • 中学校区: 三原市立宮浦中学校

三原ビューハイツに関するよくある質問

三原ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三原ビューハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三原ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三原ビューハイツはどのような物件ですか?

三原ビューハイツは広島県三原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩17分。築1983年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三原ビューハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
三原駅は在来線も新幹線も止まる駅なので便利だと思います。
マンションから三原駅まで歩いて20分はかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前に沼田川があるので眺望は素晴らしいと思います。
近くにフジグランがあるので週末はかなり渋滞しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは比較的綺麗です。入居者が少ないのであまり会うことがありません。
管理人はいないのでセキュリティーはイマイチだと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りの音はほとんど聞こえません。やや古い内装ですが使い勝手は良いと思います。
外観的には古いものなので廊下は汚れていることか多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにフジグランやドラックストアがあるので大変便利です。
近くにスーパーがあるので車が渋滞することが多い。人混みも多い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きな総合病院があるので大変便利です。夜間救急もあるので安心できる。
近く小学校や中学校がないので子供は歩いて通学していました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】三原駅は都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいいです。 人が多すぎるわけでもなく、少なすぎるわけではないのでとても利用しやすいです。 また、最近三原駅の近くに大きな図書館ができて、その図書館もゆったりくつろげるのでとても癒されます。近くにイオンもあるので、とても便利です。
【三原駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、トイレの数が少ないと思ったので、トイレの数を増やしてほしいなと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三原駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、遠く離れた場所へのアクセスもよい。尾道や呉、ウサギ島など観光地へのアクセスもいい。駅の目の前に飲み屋街があるので、飲む場所もそこまで困ることはない。イオンやフジグランなどの大型ショッピングセンターも徒歩圏内。
【三原駅に対する口コミ】新幹線はこだましか止まらないので若干、不便。また、三原自体にぱっとした観光地がないのも残念。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】近くに保育園や小学校も多く、子育ての環境としてはかなり充実しています。 駅から近く飲み屋街が多く飲食店も豊富にある。 電車は通勤通学時間以外は人も少なく、座れる事が多いです。 新幹線も止まるので、遠出や旅行にとても便利です。
【三原駅に対する口コミ】やっさ祭りや神明市等の祭りの日は交通渋滞が酷い。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。