サーパス館町一番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/三原駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県三原市館町2丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年1月
総戸数72戸
小学校区域三原小学校
中学校区域三原中学校
専有面積66.53m² ~ 94.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス館町一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス館町一番館の売却ガイド

サーパス館町一番館は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス館町一番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス館町一番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩9分
  • JR呉線/三原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原小学校
  • 中学校区: 三原中学校

サーパス館町一番館に関するよくある質問

サーパス館町一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス館町一番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス館町一番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス館町一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス館町一番館はどのような物件ですか?

サーパス館町一番館は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩9分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス館町一番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】在来線と呉線、山陽新幹線があるので時間帯によっては、とても混雑のする場合もありますが駅の中にはコンビニがあったり地元の名産物(八天堂)の売店がありイートインスペースの休憩所も設けられているので、とてもゆっくりできる空間があります。 こまめにテーブルなども拭き掃除をしてくださっていることに感動します。 駅を出るとビジネスホテルやスーパーや図書館もあり充実しています。
▼【三原駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、呉線の電車数が少ないのが気になる!利用者が少ない事もあるので仕方がないですが、最終時間がもう少し遅ければ、ありがたいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【三原駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店の居酒屋、コンビニ等があります。徒歩5分ほどでAEONがあり、お買い物にも困りません。徒歩10分ほどで三原港に着くので、耕三寺、平山美術館で有名な生口島にもアクセスが楽です。新幹線乗り場付近の休憩スペースは広く、早めに到着してしまっても安心です。
▼【三原駅に対する口コミ】駅前に魅力的な観光スポット等がありません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】立地は非常によく、徒歩10分の圏内に大型のスーパーマーケットが2つ立っている。昼の時間帯は電車もすいており、ゆったりとのることができる。エレベータなどの設備も整えられている。歩道も整備されており、付近の道はほぼ平坦である。
▼【三原駅に対する口コミ】新幹線の停車駅にしては、駅構内の施設は貧弱。コンビニと小さな喫茶店ほどしかない。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲在来線が複数利用できる(山陽本線、呉線)。新幹線停車駅なので都心部へアクセスしやすい。基本的にあまり混雑せず、駅も広々としているので利用しやすい。南口の目の前にタクシーやバス乗り場がある。南口から改札までの距離が近く、分かりやすい。
▼在来線の本数が少ない(1時間に1、2本程度)。終電も21、22時台と早めなので利用の際は注意が必要。
生活利便施設の充実
▲駅前に図書館やスーパー、ホテル等があり地元の方にも観光客の方にも便利。医療施設も数件駅周辺エリアにある。10分程度歩くと港があり、フェリーで多方面(しまなみ海道の島々など)に移動ができる。
▼駅前の商店街は閑静で、少し寂しい印象。本屋の数があまりなく、駅からだと徒歩5分程度のイオンまで足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
▲駅周辺エリアに飲食店(主に居酒屋)が数多く存在する。チェーンより個人経営店が多く、地元素材にこだわっていたり個性的で居心地の良いお店が多い。駅前と海沿いにはおしゃれで人気のイタリアンダイニングがある。
▼飲食店の種類にやや偏りがある(居酒屋多め)。弁当屋やベーカリーなど昼間にテイクアウトできるお店の数はあまり多くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口歩いてすぐに広島大学附属三原学館園がある。幼稚園〜中学校の生徒が学んでいる為規模は大きい。北口出口にはスロープがあり、車椅子やベビーカーの方も安心して利用できる。駅前に図書館(一階が子供図書)や休憩広場があり、子連れの方に優しい施設となっている。
▼改札外の駅構内トイレが古い為、利便性はあまり良くない。改札内トイレもやや狭めで、車椅子やベビーカーの方には使いづらい。
治安
▲駅周辺はとても綺麗で、道も整備されている。歓楽街が近いが日中は閑散としており、また街灯も多いので安心して街を歩く事ができる。
▼夜は基本的に人が少ないが、土日の歓楽街には酔っ払いの方が多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲周辺エリア(尾道・福山・東広島など)よりやや田舎の落ち着いた地域なので、場所によってはリーズナブルな家賃で住む事ができる。広島空港も近く新幹線も通っており都心部へすぐに出られる為、仕事や通学などにも便利で住みやすい。
▼在来線やバスの本数が少ない為、気軽に近辺エリアへ移動するには自家用車が必須。
交通利便性
▲新幹線と在来線がどちらも止まるため、乗り換えはスムーズに行える。
▼駅から出ているバスの本数が少ないため、バス停で1時間近く待つことがある。
生活利便施設の充実
▲駅前に、コンビニやスーパーがあるため、最低限の買い物はできる。
▼電化製品などの食品以外の買い物は、駅周辺では難しい。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋が多くあり、仕事帰りに立ち寄れる場所がある。また、早朝より開店しているパン屋もある。
▼ランチを行える場所が少なく、有名なチェーン店には、駅から徒歩だと距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や大きな図書館、学校への直結バスもある。
▼駅から徒歩で学校に行くのは難しい。また、学校自体も小規模である。
治安
▲駅周辺は綺麗であり、街灯も沢山あるため、比較的に治安が良い。
▼夜は若者の溜まり場となり、うるさくしている様子が見られる。
コストパフォーマンス
▲広島市内でないため、家賃は安い。また、お店もあるため、生活用品を買うことにも困らない。
▼娯楽施設がなく、映画を観るのであれば、在来線に乗る必要がある。
交通利便性
▲交通に便利だから、安心して利用できます。
▼もっと電灯があれば、明るくなるので良いです。
生活利便施設の充実
▲周りはスーパーやコンビニがあるので便利です。
▼車が多いから、気を付けないといけないです。
飲食店の充実
▲マンションが沢山あるから、とても暮らしやすいです。
▼朝は混雑するから、早めの行動が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲タクシー乗り場があるから、安心して利用できます。
▼バスの時間が、あまり無いから気を付けないといけないです。
治安
▲出口は広いから、安心して行動が出来ます。
▼雨の日は滑りやすいから、気を付けないといけないです。
コストパフォーマンス
▲マンションから近いから、通勤に便利だから安心です。
▼たまに雨がひどい時は、注意しないといけないです。
交通利便性
▲山陽本線は新幹線の駅にも通ずるので便利です。
▼山口県本面の電車の本数は少ないなと感じます。
生活利便施設の充実
▲広島県警三原署の交番がありますので安心です。
▼交番は小さいので期待しないでください…!
飲食店の充実
▲つぼみというお好み焼き屋さんが美味しいです
▼量が少ないなと感じますね。味は美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数は一般的だと思います。ドレミ園。
▼しいてあげるなら駅からは距離がありますと思います。
治安
▲交番があるので少しは安心です。少しですが。
▼広島なのであまり治安はよくありません。山口の方がぜったいいいです。
コストパフォーマンス
▲そんなにコストパフォーマンスはわるくありません。
▼駅をもう少し大きくしてほしいです。そしたらコスパも高くなる

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。