サーパス館町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/三原駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県三原市館町2丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年1月
総戸数39戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積71.76m² ~ 94.09m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス館町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス館町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス館町の売却ガイド

サーパス館町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス館町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス館町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩5分
  • JR呉線/三原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

サーパス館町に関するよくある質問

サーパス館町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス館町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス館町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス館町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス館町はどのような物件ですか?

サーパス館町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩5分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス館町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】在来線と新幹線のどちらも利用できる駅なのでとても便利がいいです。近くにお店など集まっているので住みやすいと思います。
【三原駅に対する口コミ】駅に個室の休憩所などあればいいと思います。駅周辺は家賃が高いので、もう少し安くなればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあり温かいお弁当も販売されています。駅の敷地内に交番があるので安心して利用できます。
【三原駅に対する口コミ】付近に駐車場が少ないのが不便な点だと思います。夜が暗い印象があるので、街灯など増えるといいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】駅内にはコンビニやパン屋がありますので急に必要なものがあっても対応できると思います。
【三原駅に対する口コミ】定食屋などあればもっと便利がよくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三原駅に対する口コミ】駅前に図書館があり絵本などもあるので利用しています。
【三原駅に対する口コミ】キッズスペースがもっと充実するといいと思います。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
山に近い側(西側)の部屋は、夏場は夕方の西陽が山により遮られ良いです。
逆に冬場は15時を過ぎると部屋内では薄暗さを感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三原駅に対する口コミ】日本では珍しい城と新幹線の駅が連結した駅となってます 歴史好きにはたまらない駅 また、駅から港がら近いので瀬戸内海観光にももってこいの駅です(うさぎ島など)駅前には大きな図書館があり多くの学生はそこで勉強しているのも見受けられます
【三原駅に対する口コミ】三原駅から広島駅方面の電車の本数が朝は30分に1回 昼は1時間に1回と少ない気もします… 駅構内の店はコンビニとカフェしかなくもう少し周辺に飲食店が出来たらなと思います
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三原駅に対する口コミ】まず最初に田舎町だが電車と新幹線が1つにまとまっている事だ。私の周りの田舎町にはなかったので大変助かる。次に駐輪場が無料で駐車できる事だ。これも田舎町ならではと思うが他の駅で駐輪しようと思うと少し気持ちは重くなるがとても利用しやすい駅だと思う。
【三原駅に対する口コミ】駅に近くに車を駐めるスペースが少ない事だ。友人を駅近くでおろそうと思ってもおろせない。
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線と在来線が同じ駅にあるので乗り換えがとても便利です。
電車の本数が少ないので待ち時間がながい。駅の中にカフェなど待つところが無いので時間が潰せない。
生活利便施設の充実
街の規模が小さいので生活する最低限の買い物には十分だと思います。
駅周りにはお店は少ないので活気がありません。街自体もお店の種類が少ない。
飲食店の充実
地域に根ざした個人店がぼちぼちあるのでいいと思います。チェーン店もそこそこ。
お店の数が少ないです。駅周りにお店がもう少しあったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供が少ないので公園や児童館は使いやすいと思います。
遊具がある公園が少ないので行ってもそこまで面白く無いです。
治安
ほどよく田舎なのでかもなくはかもなく治安は普通だと思います。
田舎なので夜はすぐ暗くなります。人通りも少ないので歩く時は気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
大学がある街なので選ばなければ安いアパートがあると思います。
駅近のアパートは田舎な割に家賃がとても高いです。
交通利便性
こじんまりとしながらも新幹線がこだまですが止まります。
こだましか止まらないことぐらいです。以上です
生活利便施設の充実
アクセスしやすいのでとても便利です。毎日利用してます
とくにないですが売店がもう少し充実してくれれば嬉しいです
飲食店の充実
飲食店はありますが目立ちにくいしあまりないのでもう少し欲しい
あんまり食べたいと思えるようなお店がないです
暮らし・子育て環境の充実
街の中にあるのでとても送り迎えには唖々と思います。
特にありませんがアクセスしやすいです。ありません
治安
治安はめちゃくちゃいあとおもいます。悪そうな人いません
特にありませんが飲み屋が多いので酔っ払いがだるいです
コストパフォーマンス
それはどこも同じだと思うので特に何とも思いません。
ありません。どこも同じコストだと思うので

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。