サンシティ三原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県三原市円一町3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数72戸
小学校区域三原市立南小学校
中学校区域三原市立第三中学校
専有面積56.58m² ~ 77.30m²
管理方式日勤

サンシティ三原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ三原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ三原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ三原の売却ガイド

サンシティ三原は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ三原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ三原を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立南小学校
  • 中学校区: 三原市立第三中学校

サンシティ三原に関するよくある質問

サンシティ三原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ三原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ三原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ三原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ三原はどのような物件ですか?

サンシティ三原は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩12分。築1996年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ三原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲三原駅まで徒歩10分で道は平坦。新幹線停車駅で田舎にしては便利である。
▼新幹線は1時間に1本しかとまらないので要注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安は良い。海あり山ありで自然がゆたか。フジグランが徒歩圏内であり買い物も便利。
▼駐車場があるが平面式は限られている。機械式はあるが朝は待ちができている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック完備である。共用部も綺麗である。
▼駐車場があるが平面式は限られている。機械式はあるが朝は待ちができている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内洗濯機置き場が完備でよかった。和室がある。
▼構造がやや古古く、部それぞれの部屋が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲フジグランが徒歩圏内であり買い物も便利である。
▼フジクラン以外に買い物の選択肢が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園、小学校が近い、治安が良いので安心である。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】新幹線で帰省するの時に利用しました。こぢんまりとした駅で売店等も簡単なものですが、周囲の人がとにかく優しいです。のんびりとした空気が流れています。また今は使用できませんが、ピアノが置いてあり、自由に弾くことができます。
▼【三原駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅にも関わらずコンビニ等の設備が大したことなく、やや不便なところです。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲フジグラン三原が徒歩で5分程度のため、買い物に困りません
▼駅から15分は歩くため、暑い時、寒い時は大変です
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】駅周辺にビジネスホテルや居酒屋などがあり、駅周辺の商業施設は整っております。また、駐輪場やタクシー乗り場、バス乗り場なども充実しているので交通のアクセスといった面でもかなり充実している駅だといえます。
▼【三原駅に対する口コミ】多くの人が利用しているのでゴミなどがよく落ちています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので、とてもありがたいです。
▼人が多いからもっと広くして欲しいとおもう。
生活利便施設の充実
▲タクシーが多いから移動がとても楽だと思う
▼近くにコンビニあればなおよいとおもいます。
飲食店の充実
▲食べ物のお店が多くあるのでとてもいいと思う
▼コンビニがとても少ないので増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲施設が多いので色々な場所に行け手良いと思う
▼保育園が無いため子育てにはとても住みにくい
治安
▲駅構内は綺麗なので、それをつづけてほしい
▼駅外にゴミが多く、外から見たらとても汚いい
コストパフォーマンス
▲家賃が安くて、一人暮らしにとってはとてもよい
▼土地が高いから購入する際はあまりよくないと思う
交通利便性
▲駅からのバス停が近い。新幹線もあるのでお出かけに良い。
▼三原駅の椅子に浮浪者がいるので、椅子に座るのはやめた方がいい
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける距離にイオン屋、フジがある。
▼病院が少し遠いのでお年寄りには少し不向き
飲食店の充実
▲駅のパン屋が美味しい。歩いてすぐに居酒屋が多く
▼居酒屋の近くに駐車場がないので、少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
▲学校に行く際のバス停が確保されてるので学生にはいい
▼雪が降ったらバスが遅れるので学生には少し悪い
治安
▲治安が良く交番が近くにあるので、何かあればすぐ行ける
▼駅に変質者がたまに居るので気をつけるべき
コストパフォーマンス
▲駅の近くにアパートが豊富なので住みやすさはある
▼駅の近くのアパートなので家賃が少し高い。
交通利便性
▲新幹線が停車する駅でも知られているので、広島県内でも貴重
▼市内からだと、距離があるのが難点です。場所的には、岡山よりです
生活利便施設の充実
▲商業施設等も多くあり、駅の周りも繁華街、賑やかです
▼やはり都心部と比較すると、やや劣勢にある状況です
飲食店の充実
▲飲食店は多い方だと思います。おいしいパン屋さんが近くにあるのでオススメですよ
▼昔ながらの飲食店が以前よりも少なくなった記憶があります
暮らし・子育て環境の充実
▲学校等も多く、教育には適している環境だと思われます
▼強いて言えば、もう少し子供たちが気軽に遊べる公園等が増えて欲しいですね
治安
▲治安は良いほうだと思います。警察署と思う近くにあるので、過ごしやすく安心です。
▼コンビニの周辺があまり治安が良くないと思われます。
コストパフォーマンス
▲広島市から遠い場所にはありますが、新幹線で1時間程度ですので、まだコスパは良いかと思います
▼雪の日などにも、通勤通学を強いられるので交通アクセス面では工夫が必要。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。