2024年11月
メリット
治安
ゆったりと住みやすく、公園や小学校が近い。
夜は少し暗いが、終電までは人が歩いている。
交通利便性
叡山電鉄鞍馬本線 岩倉駅についてです。メリットは３つあります。1つ目は、昔ながらの雰囲気を感じられるところです。全線に言えることですが、乗務員さんがワンマン運転をしています。車両も１両か2両編成で、先頭車両の運賃箱に支払うシステムになっているため、乗務員さんとの距離が近く、穏やかな雰囲気があります。乗務員さんに直接お礼が言えるのも、良いところです。２つ目は、自然が豊かなところです。蛍が生息する岩倉川が近くを流れ、春には桜や菜の花、秋には美しい紅葉と秋桜が美しい地域です。夏は涼しく、冬は雪化粧も見られます。徒歩20分圏内には床紅葉が有名な岩倉実相院や、岩倉具視が隠れ住んだ岩倉具視幽棲旧宅が当時の姿を美しく保存し資料館として一般公開されています。軽い運動をしながら楽しめる観光スポットとして人気です。3つ目は、改札がないことです。一見するとデメリットに思えますが、電車の近くまで行けるため、友達や家族の送り迎えが発車ギリギリまでできます。
デメリットは3つあります。1つ目は、連絡する電車がないことです。近くに京都バスが走っていますが、駅からバス停まで徒歩5分かかり、特に連絡もしていないので乗り継ごうとするとスムーズにはいかないことも多いです。２つ目は、本数が少ないことです。朝のラッシュ時を除いて、1時間に４本程度の運行です。1本乗り過ごすと、この後の予定に響くことがあるので注意が必要です。３つ目は、駅舎が吹きさらしなところです。ベンチやトイレもありますが、夏は暑く冬は寒いのが難点です。
生活利便施設の充実
メリットは3つあります。1つ目は、京都バスの沿線があることです。駅から5分ほど歩くと「岩倉駅前」というバス停があります。岩倉駅より北は京都バスが貴重な市民の足になっています。２つ目は、商店や病院が多いことです。スーパー、コンビニ、病院、銀行、郵便局が小さいエリアに集中しているため、便利です。学習塾やスポーツクラブ、ゴルフ場といった教育関連施設や娯楽施設もあります。３つ目は、学校が近いことです。私立の小中高等学校、公立の中学校がすぐ近くにあります。通っている児童生徒の生活エリアが広いため、電車を使って通学している児童生徒もいます。保護者の方から見ても駅が近いという点は嬉しいと思います。
2つあります。１つ目は、大きな商業施設がないことです。小さい商店はあるものの、大型ショッピングモールのような施設はなく、今後も建設される予定はないと聞いています。点在しているため、いくつかの場所を周らなければならず、高齢の方は大変だと思います。２つ目は、駐車場がないことです。コインパーキングは各所にあるものの、駅の利用者用の駐車場はありません。そのため、送迎の車が多く見られます。
飲食店の充実
徒歩30秒のところには、ブレーメンというパン屋さんがあります。リーズナブルで種類が豊富です。学生にも人気で、常連のお客さんも多いです。他にもブルージュというパン屋さんは、フレンチトーストが人気で休日は売り切れてしまうほどです。ケーキも作っておられるのでお土産にも便利です。また、フレンチ・和食・カフェ・お好み焼き屋さん・隠れ家的なおでん屋さんなどたくさんの飲食店があります。駅から徒歩５分の所にあるA-COOPは１階がスーパー、２階がカフェスペースになっています。１階で購入したものを持ち込むことも可能です。１階には中村屋総菜製作所が併設されており、揚げたてのコロッケも人気です。
駅から歩いて行けるお店も多いですが、遠いお店もたくさんあるので事前に行き方を調べてから行くのがおすすめです。車で行く場合、駐車場がないお店も多くあります。その場合は近くのコインパーキングに駐車する必要があります。店が早く閉まってしまうのはとても不便です。スーパーも20時に閉まる店がほとんどで、お惣菜などは18時に行くと無くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に、岩倉幼稚園、京都市立明徳小学校、京都市立洛北中学校、いわくら図書館があるので教育施設は整っています。学習塾も駅周辺にいくつかあり選ぶことができます。駅のすぐそばには岩倉東公園があり、野球場も併設されているので大変広く、市民の憩いの公園にもなっています。健康遊具や子どもたちが遊べる遊具があり、親子連れの姿をたくさん見かけます。バリアフリートイレもあり、誰でもいつでも利用できます。また、各町内に２個～３個ほど公園があります。広さは大小さまざまですが、地域の方が定期的に清掃をされ管理されている公園がほとんどです。遊ぶ場所には困りません。道も広く見通しもよいので家族連れも住みやすいです。
駅まで遠いエリアにも多くの住宅が建設されています。そのため、駅に来るまでにバスに乗ったり車でないと厳しいエリアもあります。岩倉駅までのバスができれば利用者ももっと増えると思います。
治安
日が暮れると非常に暗くなります。そのため酔っ払いがいることや遅くまで話し込む人などは見かけません。商店も早ければ19時か遅くても20時に閉まる店がほとんどなので静かです。歓楽街もありません。
メリットの裏返しになりますが、静かで暗いことです。夜帰宅が遅くなった時は少し怖いなと感じます。迎えの車が来ていることも多いです。しかし、終電が早いので、遅い時間に利用するのはバスや地下鉄が主流です。
コストパフォーマンス
京都市内に比べ、賃貸マンション・アパートの家賃が安いです。居住面積も広いです。低層のマンションやアパートがたくさんあるので、居住されている方が多いです。一軒家用の土地は、比較的高いエリアでしたが、近年では空き家が増え掘り出し物の物件も多いです。以前に比べると手が出ない値段ではなくなってきました。また、駅から離れた村松というエリアでは3000万円台で買える住宅が多数あります。土地の開発も進み、若い子育て世代も多いです。
岩倉という地域は、夏は涼しいのですが山や川の近くでは湿度が非常に高いです。そのため、家の中のものがカビてしまったり、夏でも結露がひどい時もあります。高い湿気によって体調を崩される人もいるようです。なので、山や川が近くにある築年数の古い物件は避け、日当たりが良い場所を選ぶ方が良いです。一軒家は手ごろになってきたとはいえ、激安というわけではありません。また、車がないと不便なことも多く、利便性・土地価格との兼ね合いで何を優先するかが重要です。
交通利便性
あまり混まないです。また、大きめの駐輪場もあります。電車の中で支払いは終了します。なので、改札まで行く必要なし！
各停が多いので、少し時間がかかるかもしれない。
生活利便施設の充実
近くにはベーカリーや薬局などがあります。また、中学校もすぐ近くにあり、アクセス抜群！住宅地も周辺にはおおく、そこを最寄駅としている人も多いです。
時間帯によっては中学生がうるさいかも知れないです。
飲食店の充実
とても美味しいパン屋（ベーカリー）があります！
ベーカリー以外のお店が少ないです。が、ベーカリーはとても美味しいですよ！
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに中学校、住宅地があります！電車で、街中まで行けるので通勤、通学は便利。
駅にトイレがないですー。トイレを設置すればもっと良くなる。
治安
めったに事件、事故がおきないです。地域の皆さんはとても仲良いです。
車がスピードを出して走っているとこもあるので気をつけて！
コストパフォーマンス
電車で街中まで行けます。なので、すぐに買い物などは向かえます。また、中学校もあります。
強いて上げれば、土地の値段が安い訳では無い。普通くらい。