山内ヴィラージュ本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/八代駅 バス11分
所在地(住所)熊本県八代市本町3丁目6-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年2月
総戸数58戸
小学校区域八代市立代陽小学校
中学校区域八代市立第一中学校
専有面積69.17m² ~ 73.31m²
分譲会社山内興産
施工会社中満組

山内ヴィラージュ本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山内ヴィラージュ本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 山内ヴィラージュ本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県八代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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山内ヴィラージュ本町の売却ガイド

山内ヴィラージュ本町は熊本県八代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八代駅です。

現在、URICOには山内ヴィラージュ本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八代市のマンション売却市場

八代市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内ヴィラージュ本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八代駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 八代駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八代市立代陽小学校
  • 中学校区: 八代市立第一中学校

山内ヴィラージュ本町に関するよくある質問

山内ヴィラージュ本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内ヴィラージュ本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内ヴィラージュ本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が山内ヴィラージュ本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内ヴィラージュ本町はどのような物件ですか?

山内ヴィラージュ本町は熊本県八代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内ヴィラージュ本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八代市の住みやすさは?

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八代市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八代市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八代駅に対する口コミ】特急電車が停車する駅で1時間に2本ほど電車の本数があります。また駅からはバスが出ているので便利に利用できます。駅周辺には複数の診療科があるので助かりますし、居酒屋や飲食店があります。この地域は田舎ですが、高齢者が多く住んでいて静かで落ち着いていますし、治安がとても良いので安心して暮らせます。
【八代駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニがないので、通勤前や帰りに買物ができないので不便です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八代駅に対する口コミ】バスがでている。コンビニがある。昔ながらの雰囲気がある。駅弁の美味しいところがある。ちかくにジョリーパスタができている。SLがたまに止まる。最近駅舎が新しくなった。割と綺麗。タクシーがいつも多く止まっている。
【八代駅に対する口コミ】市街地から離れている。周囲に何もない。駐車場が分かりにくい。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ここ八代駅では路線バスの乗り換えがありたくさんの方向に行けたりしますここ八代から普通列車博多行きも夜間の1本もありそれ以外は鳥栖まで行ける列車もあるのでおすすめです
JR九州の八代駅の駅員さんで高圧的な対応をする駅員もおるのでご注意ください
生活利便施設の充実
八代駅周辺には商店街はないのでバスかタクシーに乗っていかないと無理ですが歩いていく八代の風景などを味わっていけます
八代駅周辺は商店街などがないためバスかタクシーなどをご利用ください
飲食店の充実
周辺には飲食店などの店もあり歩いていけるところがあります
どこの県にでもある店が多いので商店街などに行かれることをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
八代駅肥薩オレンジ鉄道はベビーカーや車椅子が入れる広さのスペースがあります
八代駅には階段とエレベーターがありますがエスカレーターがないのであったらいいと思います
治安
駅周辺には球磨川があり10月には八代全国花火大会があるため自然豊かな球磨川をご覧になれます
大型のショッピングセンターなどがあれば利用者が増えると思います
コストパフォーマンス
周辺には自然があり大きな公園などがあり始めて住む人や子供連れのお母さんなどには良い環境かと思います
日本製紙の工場の匂いがキツいと思います。
交通利便性
遅延することがほとんどないので安心してのれる
おりたときに変な人がときとぎいるからこわい
生活利便施設の充実
スーパーなどが多く商品の多さにびっくりする
物価が高いからそこをどうにかしてほしいです
飲食店の充実
街の方には星評価4.5から5までの店がたくさんある
夜は賑わっているので人との事故が多発するとぎある
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多く子供が多く笑顔が絶えない
車の通りが多いので子供が轢かれないか心配
治安
治安はとても良く誰もが安心して通学通勤できる
変な人がごくたまにいるので警察が対処してほしい
コストパフォーマンス
物価とてもやすく他のとこと比べて住みやすい
もし、品がもっとあったら客が増えて繁盛する
交通利便性
電車の本数が多いそれ以外はあまりメリットはないように思います
待合室が狭い雨の日は凄く不便だと思います
生活利便施設の充実
コンビニが隣接している他には特にありません
もう少し周りに店を作ると良いコンビニだけでは足りない
飲食店の充実
特にない周りに飲食店などはない改善すべき
飲食店を作った方が良いコンビニしかないので飲食店も作った方が良い
暮らし・子育て環境の充実
特になし高校が近いため電車通の人にとっては便利
不便な部分は特にない待合室を広げると良いと思っ
治安
駅自体の治安はそこそこ良い夜は少し危ない
駅周辺の道が夜は暗く危ない街頭の光が弱いので足りない
コストパフォーマンス
特になし中心地から離れているため駅までの移動が面倒
工場の近くで臭いが気になる煙などで前が霞む日もある
交通利便性
ホームが最近新しくなって清潔感があり、利用しやすくなった。
上り線を使うとき階段を上らないとほーむに行けない。
生活利便施設の充実
バスの本数が充実していて大変便利です。巨大ショッピングモールがあるので買い物に便利
巨大ショッピングモールまでは歩くのには遠く、バスかタクシーを使う
飲食店の充実
飲食店の種類は結構豊富だと思います。夜はリーズナブルなおみせが多い気がする
あまり思い浮かばないが、しいて挙げるならば繁華街がちょっと遠いところにある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は豊富で待機児童もいないと思います。
公園が昔からある公園が多いので施設的にちょっと見劣り致します。
治安
最近では駅周辺の警備が強化されてるせいかとても綺麗で治安も非常にいいです
しいて挙げれば田舎のせいか街頭がすくなく女性にはちょっと怖い気もする
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街だと思います。ショッピングモールがあるのでお子様連れの買い物も便利です
田舎なので車がないと本当に困ります。一人一台は必須。

八代市の暮らし情報ガイド

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が196件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。