コアマンションネクステージ北の丸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通肥薩おれんじ鉄道/八代駅 徒歩35分
所在地(住所)熊本県八代市新地町2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年6月
総戸数102戸
小学校区域八代市立八代小学校
中学校区域八代市立第一中学校
専有面積70.97m² ~ 101.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニカ
施工会社前田日動建設
管理会社大和ライフネクスト

コアマンションネクステージ北の丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンションネクステージ北の丸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コアマンションネクステージ北の丸の売却ガイド

コアマンションネクステージ北の丸は熊本県八代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数102戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八代駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはコアマンションネクステージ北の丸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八代市のマンション売却市場

八代市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンションネクステージ北の丸を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八代駅まで徒歩35分
  • 肥薩おれんじ鉄道/八代駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 八代市立八代小学校
  • 中学校区: 八代市立第一中学校

コアマンションネクステージ北の丸に関するよくある質問

コアマンションネクステージ北の丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンションネクステージ北の丸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンションネクステージ北の丸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコアマンションネクステージ北の丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンションネクステージ北の丸はどのような物件ですか?

コアマンションネクステージ北の丸は熊本県八代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八代駅徒歩35分。築2001年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンションネクステージ北の丸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八代市の住みやすさは?

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八代市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八代市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅まで車で10分ほど。始発駅なので早い社会人や学生は座れる。
▼新幹線に乗るためには隣の駅まで行かないといけないが、普通電車は始発駅。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲八代では一番栄えているところが近いです。市役所、図書館、博物館、警察署、病院、小中高、買い物も便利だと思います。
▼強いてあげれば、駅から少し離れている。しかし、バスなどの公共交通が整備されているので不便はないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベータは二基。あまり待つことはないように思う。外壁は3年ほど前に修繕されたのできれい。
▼駐車場が一世帯一台のみ。空いている駐車場があっても申し込むことはできず、二台目は近隣の月極を契約することになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲他の部屋はわからないが(部屋種類15タイプ??)、南東向きの部屋はとても明るい。
▼ベランダにハトが来る(フンや羽が…)。お風呂が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにショッピングモールがあったり、近くの通りには一通りの飲食店が揃っている。
▼駐車場の出入り口がちょうど交通量が多いところで信号もあるので、車で外出するときに出入りが少し億劫。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中高どれもが近くて安心。小学校は近すぎて、チャイムや子供の声が聞こえてくる。
▼小さい子を遊ばせる公園が少ないように思う。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションの方限定の燃えないゴミ回収日が(おそらく月2回)あり、エントランスであつめてもらえます。
▼強いてあげれば分別なしで回収されれば楽かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに八代警察署がありますので安心できます。
▼その点ではよいですが、パトカーのサイレンの音もしょっちゅう聞こえる環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスから見た感じですが、美しいです。
▼主要道路に面しており、駐車場からの出入りがやや面倒です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにYouMeタウンがあり、地域では一番大規模で便利です。 また、マックスバリューやイオンも比較的近くにあります。
▼強いてあげれば飲食店はもう少し近くに充実してほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校が近いため、子育て世代は安心できます。
▼近すぎて校内の放送が聞こえるぐらいでしょうか。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】駅自体は新しくとても綺麗です。 コンビニも近くに有りますし、田畑が近いので自然に触れたい方は良いかと思います。 待合室も有り時間が潰せますし、トイレも障がい者用が広くつくられてて、利用しやすいと思います。
▼【八代駅に対する口コミ】暗い時間は駅以外は明かりが少なく暗いです。 田畑ばかりで暗いし、道は似たり寄ったりで迷子になりやすいです。 階段も多く、エレベーターは少し分かりにくいので注意。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】近くに国道3号線が通っているため、車がある場合には大変便利な場所です。近くにはコンビニエンスストアもあります。学生が多く利用するため、自転車置き場は充実しています。バス、タクシーもあるため、駅を降りてからの交通手段には困らないと思います。
▼【八代駅に対する口コミ】周りにコンビニエンスストアはあるものの、他にスーパーマーケットなどはありません。学生が遊べるようなところはないため、この駅はただ電車に乗るだけの場所と認識して良いと思います。熊本駅に行く方が多いため、土日や平日の朝及び夕方は大変混み合います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とても便利でみんなも使いやすくいいと思います
▼使いやすいところはありますが南熊本にも電車をとおしてほしい
生活利便施設の充実
▲色々あって良いと思います病院も多いです。
▼しいてあげるとすればもう少し本屋を増やして欲しいとおもいます
飲食店の充実
▲たくさんあっていつも迷うくらいですとても良いと思います
▼食べ飲みで2,500円くらいの店を作って欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
▲とても良い環境です公園もちかくにあって遊びやすいです
▼ないです友達が時電車をとられたといってしました
治安
▲いいです落とした財布も届きましたとてもしんせつです
▼ないです友達が時電車をとられたといってしました
コストパフォーマンス
▲コストはとても良いと思いますお財布に優しいです
交通利便性
▲電車の本数が多いそれ以外はあまりメリットはないように思います
▼待合室が狭い雨の日は凄く不便だと思います
生活利便施設の充実
▲コンビニが隣接している他には特にありません
▼もう少し周りに店を作ると良いコンビニだけでは足りない
飲食店の充実
▲特にない周りに飲食店などはない改善すべき
▼飲食店を作った方が良いコンビニしかないので飲食店も作った方が良い
暮らし・子育て環境の充実
▲特になし高校が近いため電車通の人にとっては便利
▼不便な部分は特にない待合室を広げると良いと思っ
治安
▲駅自体の治安はそこそこ良い夜は少し危ない
▼駅周辺の道が夜は暗く危ない街頭の光が弱いので足りない
コストパフォーマンス
▲特になし中心地から離れているため駅までの移動が面倒
▼工場の近くで臭いが気になる煙などで前が霞む日もある
交通利便性
▲電車内の温度が丁度よく毎日快適に利用出来ている。
▼強いて挙げれば、運行時間がバラバラで毎日時間に追われる。
生活利便施設の充実
▲周りに利用できる店舗が周り多くなく、店員さんと顔見知りになれる。
▼周りに店舗が少ないため、急遽必要なものがあった場合は不便。
飲食店の充実
▲駅内はフード店が充実しており人気な店舗が多い。
▼人気な店舗が多い分人が多くて入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に改札前の出口側と改札を通った駅の中にもトイレがあり便利。
▼ただ、トイレ内は少し狭く人が多い日は少し不便。
治安
▲利用する人が時間帯によってバラバラで利用しやすい。
▼駅員が不在の時が多く困った時に大変だった、、
コストパフォーマンス
▲好条件の物件があり、1部は引越しに最適。
▼でも軽自動車も通れるか不安なほど物件までの道が狭い。
交通利便性
▲駅から徒歩5分で車の渋滞もなく、移動しやすい
▼音が、少しうるさい。移動手段がすくない。
生活利便施設の充実
▲買い物する場所が多い 病院も充実している。
▼平日以外は混んでいる。病院は待ち時間がながい
飲食店の充実
▲値段が安い。おいしい。営業時間が長いから良い
▼目立つ飲食店がない。接客が悪い店先が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校・保育園が多い。行事事も多く想い出ができる
▼特にないけど行事事の集まりが非常に多い。
治安
▲平和でのどか。静かで住みやすい。駅前も静か
▼交番が少ない。遊ぶ場所がない。自然的アスレチックが少ない
コストパフォーマンス
▲物価は安い。静かで住みやすい。賃貸が非常に多い
▼賃貸が多くなって広場などがなくなってきている

八代市の暮らし情報ガイド

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が196件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。