サンパーク松江城テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/八代駅 徒歩28分 九州産交バス「八代宮前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)熊本県八代市松江城町4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年1月
総戸数48戸
小学校区域代陽小学校
中学校区域八代第一中学校
専有面積57.76m² ~ 69.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大英産業
施工会社和久田建設
管理会社リビングサポート

サンパーク松江城テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク松江城テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県八代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県八代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンパーク松江城テラスの売却ガイド

サンパーク松江城テラスは熊本県八代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八代駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサンパーク松江城テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八代市のマンション売却市場

八代市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク松江城テラスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八代駅まで徒歩28分
  • JR鹿児島本線/八代駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 代陽小学校
  • 中学校区: 八代第一中学校

サンパーク松江城テラスに関するよくある質問

サンパーク松江城テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク松江城テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク松江城テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンパーク松江城テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク松江城テラスはどのような物件ですか?

サンパーク松江城テラスは熊本県八代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八代駅徒歩28分。築2020年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク松江城テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八代市の住みやすさは?

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八代市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八代市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【八代駅に対する口コミ】始発・終点駅なので、寝ていても大丈夫。 本数は30分に一本程度。 熊本空港までの高速バスのバス停が目の前にあるので、便利。 年に一回の「全国花火競技大会」の会場の最寄り駅なので、花火を見に行くときに利用できる。駅の少し離れたところに、マンションがあるので、マンションに住む人は、駅が近くて便利。
▼【八代駅に対する口コミ】周りに大きいショッピングモール等がない。 観光しようと思っても、観光するところが周りにない。 家を建てる場所があまりないので、マイホームを建てたい人は難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【八代駅に対する口コミ】宿泊施設、ドラッグストア、和洋菓子店、鰻やさんは徒歩圏内にある。 コンビニも駅にあるので、軽食を買うのに便利。街灯もあり、暗い感じではない。 交番が近くにあるので、安心。
▼【八代駅に対する口コミ】ショッピングモールがないので、買い物を一気に済ませたい人には不便。 近くの駐輪場の休憩スペースに若者が居座っている時がある。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【八代駅に対する口コミ】コンビニが駅にあるので、出発前に買えるのが便利。
▼【八代駅に対する口コミ】鰻やさん、和洋菓子店があるくらいで、カフェやベーカリーなどがないので、近くで飲食をしながら時間を潰すには不向き。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】保育園が徒歩圏内にある。 駐輪場や自転車預かり所が多く、自転車で通学・通勤する人は便利。
▼【八代駅に対する口コミ】公園が近くにないので、親子で遊ぶ場所がなくて不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲終電や始発には文句がない完璧だとおもう、
▼ただ、終点だから運賃が高いところが難点、
生活利便施設の充実
▲近くに買い物施設はなく、小さなお店が沢山ある
▼もし、近くにお店が沢山あったらもっと賑わう
飲食店の充実
▲少し遠いが歩いて行ける距離にパスタや定食屋がある
▼徒歩10分は微妙だからバスとかないかなぁ
暮らし・子育て環境の充実
▲医療費が高校生まで無料なのは八代の良いところ
▼時給が安く、個人経営の店は少しだけ高い、
治安
▲お年寄りが多く、毎日癒されています( .ˬ. )
▼若い人は爆音で音楽鳴らしたりしてて迷惑だ
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安いところがあり、高いマンションなどもある
▼大体が古い木でできた家なので丈夫かはわからない
交通利便性
▲肥薩おれんじ鉄道の隣に熊本方向に行く八代駅があるため便利
▼ローソンしかない。一回乗り遅れたら1時間待たないといけない
生活利便施設の充実
▲ローソンで買い物ができる。近くにレストランなどが多くある
▼強いて挙げれば駅内に店がローソンしかないこと
飲食店の充実
▲半径1キロ以内に何店舗も店があることはとてもいい。
▼駅内にはローソンしかないので駅内にもっと作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も保育園も十分にある。公園大量にある
▼ただショッピングモールが少なすぎる。でかい建物がもっと欲しい
治安
▲田舎だから基本的に静かで豊か。人柄もいい。
▼強いて挙げれば夜中はヤンチャな子たちが出現するのでからまれる可能性がある
コストパフォーマンス
▲住みやすい。物価低い。土地安い。家賃安い。
▼田舎すぎる。建物少ない。まじ少ない。ほんとに少ない
交通利便性
▲始発駅なので必ず座れるうえにそんなに混まない
▼30分に1本しか電車が来ないため乗り遅れたらかなり厳しい
生活利便施設の充実
▲駅の近くなのでホテルや旅館は周辺に沢山ある
▼買い物施設や救急病院には、車がないと行けないくらいの距離
飲食店の充実
▲駅の近くに売っている駅弁の鮎の甘露煮弁当は有名な駅弁で、全国テレビでも紹介されるほどの美味しさ
▼手軽に入れるチェーン店やおしゃれなカフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は昔よりかなり改造され、トイレはバリアフリーになり手すりもついた
▼少子化の影響なのか幼稚園や保育園、さらには公園の遊具なども少なくなっている
治安
▲飲み屋がたくさんあるわけではないので治安が良い。交番も近くにある
▼店のあかりはあるが街灯が少ないので少し狭い道に行くとかなり暗い
コストパフォーマンス
▲物価も土地も安いので比較的一軒家がたてやすい
▼駅が近くにあっても学校や商業施設が近くには無いので利便性に欠けている

八代市の暮らし情報ガイド

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が196件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。