アルファステイツ八代城址の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/八代駅 バス10分 本町三丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)熊本県八代市本町3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年12月
総戸数65戸
小学校区域八代市立代陽小学校
中学校区域八代市立第一中学校
専有面積62.15m² ~ 86.08m²
分譲会社穴吹興産
施工会社飛島建設

アルファステイツ八代城址を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ八代城址を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ八代城址のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県八代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県八代市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県八代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ八代城址の売却ガイド

アルファステイツ八代城址は熊本県八代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八代駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ八代城址の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八代市のマンション売却市場

八代市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ八代城址を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八代駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/八代駅 バス10分 本町三丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八代市立代陽小学校
  • 中学校区: 八代市立第一中学校

アルファステイツ八代城址に関するよくある質問

アルファステイツ八代城址の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ八代城址には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ八代城址の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ八代城址の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ八代城址はどのような物件ですか?

アルファステイツ八代城址は熊本県八代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八代駅徒歩2分。築2009年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ八代城址には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八代市の住みやすさは?

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八代市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八代市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設・飲食店の充実していて便利。商店街を通って帰れる
強いて挙げれば、交通機関がバスしかないので少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公共施設の充実度・距離においては市役所、病院も近い
強いて挙げれば周辺の道が狭いのが少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感があってよい
強いて挙げれば駐車場が狭いことが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差よし
強いて挙げればエレベータが狭いことが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近い。
強いて挙げれば電気店、本屋が遠いくらいであろうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園・幼稚園まで近い。診療所・病院・救急病院 まで近い。
強いて挙げればが通学路の車が少し多いのが気になる
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院や役所、スーパーなどが徒歩圏内で便利な立地です。
これといったデメリットもなく住みやすいと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八代駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:ゆめタウン八代、A-プライス 八代店、生鮮広場トップ、ムラカミストアー等です。 ・主要駅多くて、都心部のアクセスが便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 ・歩道が多くて、広いので、歩く人に便利です。
【八代駅に対する口コミ】・朝、通勤や通学のに使う人が多いので、電車はよく混雑します。 ・夜、道は空いて、街灯が少ないので、一人で遅くまで帰れば、とても怖いです。
2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅としては普通。熊本市街地までも一時間以内で行ける。
駅周辺は栄えていない。中心地から割と遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街や城址があり、景観も良い。とても良い雰囲気。
道はやや狭く混雑する。一方通行なども割と多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかりしているようで、きれいに維持されている印象。
デザインは落ち着いていて逆に言えば特徴がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取は一般的だが、一つ一つの部材に上質感がある印象。
突出したところはない。浴室に窓・キッチンそばにベランダがあればなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街・スーパー・飲食店が徒歩圏内にあり便利。
強いて挙げればコンビニエンスストアは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院等の公共施設も近い。市役所も徒歩圏内。
暮らしていないので具体的にはわからない。
2024年08月 メリット
交通利便性
休憩所があるのでそこで電車を待つことが出来てその休憩所の雰囲気がとても良い
もし、休憩所に無料のお水などを配置することが出来ればもっと良くなる
生活利便施設の充実
近くに自転車を預かってくれるところや交番などがある
大型のショッピングモールなどは少し遠くに行かないとないので大変
飲食店の充実
近くにジョリーパスタや資さんうどんなどの施設がある
もう少し遠くに行けば焼肉などもあるのでそっちに負けてしまう
暮らし・子育て環境の充実
子供達も簡単に利用出来るから学校に行くために利用する子供が多い
学校に行くために利用はできるがそこからが遠い点
治安
何かを盗まれたという経験はないので治安は良い
特に悪めだった治安の悪さはないのでこのままでいいと思う
コストパフォーマンス
全体的に都会とくらべても安くなっているので利用しやすい
近くに利用できる店が少ないので利用したいが少し遠くに足を運ばないといけない
交通利便性
とても便利でみんなも使いやすくいいと思います
使いやすいところはありますが南熊本にも電車をとおしてほしい
生活利便施設の充実
色々あって良いと思います病院も多いです。
しいてあげるとすればもう少し本屋を増やして欲しいとおもいます
飲食店の充実
たくさんあっていつも迷うくらいですとても良いと思います
食べ飲みで2,500円くらいの店を作って欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
とても良い環境です公園もちかくにあって遊びやすいです
ないです友達が時電車をとられたといってしました
治安
いいです落とした財布も届きましたとてもしんせつです
ないです友達が時電車をとられたといってしました
コストパフォーマンス
コストはとても良いと思いますお財布に優しいです

八代市の暮らし情報ガイド

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が196件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。