尾竹橋公園スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区町屋7丁目19-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1980年12月
総戸数184戸
小学校区域第七峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積61.60m² ~ 97.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

尾竹橋公園スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 尾竹橋公園スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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尾竹橋公園スカイハイツの売却ガイド

尾竹橋公園スカイハイツは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数184戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには尾竹橋公園スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尾竹橋公園スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

尾竹橋公園スカイハイツに関するよくある質問

尾竹橋公園スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾竹橋公園スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾竹橋公園スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が尾竹橋公園スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾竹橋公園スカイハイツはどのような物件ですか?

尾竹橋公園スカイハイツは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩15分。築1980年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾竹橋公園スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】京成線や都電荒川線など交通のべんがいい。駅前に様々なお店がある。都市部から離れていることもあり、家賃は安い方
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】壁などが古く、少し汚い。朝の通勤時間帯に乗ると電車内が大変混雑している。交通の便がいいので駅前のマンションなどは高くなってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】色々な施設があるためとても使いやすい。特に飲食店が多く様々な食べ物がある。あまり事故も少なく、凶悪な事件もこれといってない。
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】大型商業施設が少なく飲食店こそ多いものの娯楽施設がない。酔っ払いが夜になると多いので絡まれたりしてしまうことがたまにある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】ラーメン屋ファミレスなどざまざまな飲食店が広がっている
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】寿司屋ファミレスラーメン屋などは多いがイタリアンなどが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】学校も近くにあるが、保育園幼稚園などもちょくちょくある
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】赤ちゃんや未就学児が遊べる施設やスペースがないので、若いお母さんなどには不便
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東京駅方面表参道方面とアクセスがよい常磐線への接続もある
▼朝のラッシュはとてつもなく混んでいる常磐線で人身事故などあるとラッシュ時は確実に乗ることができない
生活利便施設の充実
▲スーパー激戦区で色々ありものも安い。深夜であれば駅から少し離れるがドン・キホーテもある
▼スーパーは全体的に閉まるのが早い。駅前の赤札堂のみ22時?まで
飲食店の充実
▲駅近はチェーン店は沢山ある町屋方面に行くと個人店のよいお店がチラホラ
▼お店に寄っては治安がよくないのでお店選びは慎重に
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパー病院など子育てに必要なものはそろっている
▼車の量も多いので大通りはこどもだけで行かせるのは不安
治安
▲可もなく不可もなく。昔はかなり治安も悪かったようだが今はそれなり。
▼路地裏にいくと変な人と出会ったり女性の夜の1人歩きはオススメしない
コストパフォーマンス
▲利便性と家賃で考えたらすごくよい。都内であればドアtoドア1時間で大抵のところへいける
▼しいていうなら朝のラッシュがとても混んでいて辛い
交通利便性
▲改札が一つなのでわかりやすい。改札から千代田線、東京さくらトラムへのアクセスも良好。
▼エレベーターはあるが、駅自体がかなり古い。トイレも使いづらい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は割と栄えてきている。ご飯どころも多く、お茶もしやすい。
▼強いて挙げるならお洒落なお店はないところ。
飲食店の充実
▲意外に飲食店は充実しています。ファーストフード、ファミレスも回転寿司もあります。ら
▼強いて挙げるなら高齢者が多い街。意外と朝から集まって長居している方が多い?
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代は多く、小さな公園も点在しています。
▼多機能トイレはあるものの、京成の駅は赤ちゃん向けではない?
治安
▲悪くはないかと思います。下町なので温かさはまだ残っています?
▼強いて挙げるのならば綺麗さはあまり感じない
コストパフォーマンス
▲安いスーパーは多いです。業務スーパーもあります。
▼地価がだいぶ上がってしまった。駅近は特に。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。