富士コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/戸越公園駅 徒歩1分 都営浅草線/戸越駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区戸越5丁目11-9
階建て4階建
築年月1975年4月
総戸数6戸
専有面積24.00m² ~ 33.00m²

富士コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 富士コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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富士コーポの売却ガイド

富士コーポは東京都品川区に位置するマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸越公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには富士コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士コーポを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越公園駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

富士コーポに関するよくある質問

富士コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が富士コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士コーポはどのような物件ですか?

富士コーポは東京都品川区に位置するマンションです。戸越公園駅徒歩1分。築1975年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲五反田まで2駅でつくのでりべんせいがいい。
▼快速が通らない。五反田まで近いが混雑する
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやドラッグストアがあって便利。
▼敷いてあげれば踏切で待たなければいけない
飲食店の充実
▲日本一長い商店街なので色々な飲食店がある。
▼もし、駅前に地図があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園なども駅の近くにあっていいと思う
▼強いてあげれば公園が小さいのが気になる。
治安
▲昼間は明るくて駅も綺麗だしだいぶいいと思う
▼夜はたまにコンビニの前で大声で話してる人がいる。
コストパフォーマンス
▲商店街もちかくてすごく住みやすいと思う。
▼特に思い浮かぶ点がないが大きなショッピングモールが欲しい
交通利便性
▲電車の本数も多く、隣接する駅まで歩ける距離なので使いやすい。
▼タクシー乗り場がないし。タクシーを拾うには少し歩かないと難しい。
生活利便施設の充実
▲商店街の中に駅があるので買い物などはしやすい。開発中なのでこれからもっと便利になりそう。
▼昔ながらのお店が多く、スーパーや飲食店以外はほとんどない。
飲食店の充実
▲ファストフードやチェーン店など、リーズナブルな店が多い。
▼ファストフードやチェーン店の数も限られていて、住んでいるとラインナップに飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域の温かみがある。犬の散歩中に気さくに話してくれる人が多い。
▼大きな公園はない。高い建物もないのでエレベーターやエスカレーターもない。
治安
▲商店街は夜でも明るい。酔っ払いや騒ぐ人など見たことない。
▼夜はほどんど人がいない。商店街の横道などは結構暗い。
コストパフォーマンス
▲戸越銀座、大井町、中延が近いエリアにありながら家賃は安い。
▼戸越銀座、大井町、中延このエリアに少し近づくとだいぶ家賃が上がる。
交通利便性
▲近隣に他2路線あり、商店街が近く、一駅で山手線まで接続している。
▼通勤ラッシュはたまに乗りこぼしがあり、京急線の遅延などが影響してダイヤ乱れがたまにある。
生活利便施設の充実
▲大きな商店街があり宿泊施設、公衆浴場もある。
▼メジャーな施設などはなく、個人の商店が多め。
飲食店の充実
▲個人店が多いが、小箱のサイゼリアやベローチェがある。
▼駅構内にはなにもなく、地上にでて歩かないとお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園と幼稚園は多く小中高も駅徒歩圏内。
▼特にデメリットは感じないが、駅周辺の歩道は狭い。
治安
▲街灯も多く幹線道路があるので、明るい。治安よし。
▼施設や商店は深夜には閉まるので人気が少ない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安くないが、マンションなどはオシャレで便利。
▼単身だと家賃が高く、学生には住みづらそう。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。