宮城野ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/宮城野原駅 徒歩30分 JR東北本線/仙台駅 バス14分 仙台市営バス「大和町小学校入口」バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年5月
総戸数125戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積51.05m² ~ 62.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日綿賽業
施工会社大木建設
管理会社陽光ビルサービス

宮城野ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城野ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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宮城野ハイツの売却ガイド

宮城野ハイツは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数125戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮城野原駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには宮城野ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮城野ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野原駅まで徒歩30分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

宮城野ハイツに関するよくある質問

宮城野ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮城野ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮城野ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宮城野ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮城野ハイツはどのような物件ですか?

宮城野ハイツは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮城野原駅徒歩30分。築1974年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮城野ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲スーパー、病院が近く、地下鉄卸町駅も10分弱。
▼卸町駅まで10分なので若者は平気かもしれませんが バス路線が減ったのでご高齢の方にはとても不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパー近く小学校が近い。薬局や病院も近いので安心。
▼飲食店はそんなに多くないので不便かもしれません。もう少し飲食店が増えるといいのかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理がきちんとされているの清潔な印象。ダイレクトメールやチラシの管理もOK
▼とにかく外観古いのとドアの色が古い印象が強い。オートロックがないのでセールスが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲一つ一つの部屋の作りは古いので広めだと思う
▼梁が出っ張っている。ボイラー用のスペースがあって鉄の扉が室内にある。 天井が低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ヨークベニマル、SEIYU、ツルハドラッグなどすぐにあり、便利。
▼飲食店が少ない気がしますが、少し足をのばせばあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が目の前なので安心で幼稚園もすぐそばです。公園もあります。 児童館も近くです。
▼公園は小さいので、遊具などは少ないです。遊べる場所は意外と少ないかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅には色々なお店があり、待ち時間も充実して過ごせます、その他にも駅の近くにはエスパルやPARCOなどのビルもあり買い物も沢山できます、飲食店も沢山あり駅前だけでも1日過ごせるくらいです少し歩けばアーケード通りもあります
▼【仙台駅に対する口コミ】初めて来た人は迷子になってしまうかもしれません、分かりやすくして欲しい、きっぷを買うとこは列が乱れて分かりずらく買いずらい
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】商業施設はたくさんあります。 また東西南北各地に路線がはられているのと同時に地下鉄の四方移動とバスターミナルの多さから 移動には不便さはまったくありません。 特に災害時や一部路線が使えなくなっても代用が利くのが助かります。
▼【仙台駅に対する口コミ】ショッピングにはいいが遊技的な要素がかなり少ない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲改札も駅に入ってすぐにあり、ここに来ればどの路線にも乗れる
▼待ち時間に座るところがないので、ちょっと早く行くと困る
生活利便施設の充実
▲お土産や、レストラン街などがあり電車に乗る前、帰りなどに買い物出来る
▼休日は混雑がすごい、郵便局もいつもいっぱい
飲食店の充実
▲牛タン通りががあり、気になる店の牛タンが食べれる
▼混雑時はやはり待ち時間がすごいのと、少し値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームにもエレベーターもあり、ベビーカーなどの方も使用出来ます
▼エレベーターの数が少ないので、待つ時はかなり待ちます
治安
▲電灯で明るいので、少しは治安がいいと思います
▼夜になると、駅の前の花壇の縁に集まっている人や、タバコを吸ってる人が居るのでちょっと怖い
コストパフォーマンス
▲駅近くの相場は分かりませんが、通勤、通学する人はとても住みやすいと思います
▼駅近くに格安スーパーがないので、あればもっと住みやすいかもしれないです
交通利便性
▲改札も多くて駅員さんに聞いてもすごく良い対応をしてくれる
▼遅延や運行停止しているときに駅員さんが少なく聞く人がいない
生活利便施設の充実
▲通勤に使っているがとてもよく便利に使っている
▼遅延や運行停止が少し多いところがきになる
飲食店の充実
▲食べ物屋さんがありとても良いと私は思う。
▼すこし匂いが気になる時があるのでそこだけ気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲優しい人が多いので安心して使えるのである
▼人が多すぎて子供を見失いそうになるからきになる
治安
▲昼間はある程度治安良いと私自身は思います。
▼夜になると治安が少し悪い気がするので気になります
コストパフォーマンス
▲住みやすさが1番良いのかなとおまいますちょうどいい
▼おとがうるさいのと変な人がたまに多いのが気になる
交通利便性
▲仙台駅は、県内の中心部ということもあり、バスや地下鉄などの他交通機関でのアクセスが便利。新幹線も多く発着しているので、旅行やビジネスで遠出する際も使い勝手が良い。
▼バス乗り場が複数箇所にあり、目的地まで運行しているバスの停留所をしっかりと調べてからでないと余計に歩かなければいけない。
生活利便施設の充実
▲駅から直結する買い物施設が複数あるため、仙台駅前である程度は用を足せる。
▼強いて挙げれば、子どもと一緒に買い物を楽しめる店が少ないことが気になる。
飲食店の充実
▲駅改札口を抜けた先のパン屋がとてもおいしい。駅ナカには仙台名物などを扱う飲食店が多くある。
▼もう少しリーズナブルに食事できる店舗があってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるため、ベビーカーでも駅を利用しやすい。
▼仙台駅の近くには子どもが遊べるような公園が少ないように思う。
治安
▲国分町という歓楽街があるが、近くに交番があるので安心。治安もそこまで悪くない。
▼治安は悪くないが夜には酔っ払いが増えるし、タバコのポイ捨てがとても気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、その分利便性が高いから妥当だと思う。物価も高めではあるが、仙台朝市で新鮮な食材を安く購入することができる。
▼地下鉄の最低区間料金が210円は高い気がする。
交通利便性
▲東北、宮城県のどこへでもアクセスすることができるだけでなく、新幹線接続もバッチリ。東北の玄関口仙台空港にも電車1本!また、楽天生命パークにも1本道で行けるのは快適!また、色が豊か。
▼ステンドグラス前が混みやすく、待ち合わせには不便。
生活利便施設の充実
▲病院から飲食店まで揃っている。複合施設も含め、1駅で完結できる。
▼飲食店は混みがち。決済方法が限られる店舗がまだまだ多い印象である。
飲食店の充実
▲杜の都仙台ならではの、牛タンやずんだなど国内有数の食どころである!個人的には、東京駅や大阪駅よりも素晴らしいと思っている。
▼駅の地下に飲食店があるため、電波状況が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲申し分のない施設と駅員の対応が得られている。
▼トイレ等が少し遠いところもあるため、妊婦さんには少し大変かもしれない。また、通路が狭い。
治安
▲非常に良く、仙台市民の民度の高さを表している。
▼ゴミ箱が少ないため、防犯的ではあるが便利性が削がれている。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い割に広い部屋を借りられる。また、コンビニやスーパースターバックスなども多く便利である。
▼物価自体は決して安くはない。家賃以外は都内ともかわらないことがある。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。