宮城野ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩11分 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩14分 JR仙石線/宮城野原駅 徒歩28分 JR東北本線/仙台駅 バス14分 仙台市営バス「大和小学校入口」バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1974年5月
総戸数70戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積51.05m² ~ 62.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日綿賽業
施工会社大木建設
管理会社陽光ビルサービス

宮城野ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宮城野ハイツ2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮城野ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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宮城野ハイツ2号棟の売却ガイド

宮城野ハイツ2号棟は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数70戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宮城野ハイツ2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮城野ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩11分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩11分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩14分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

宮城野ハイツ2号棟に関するよくある質問

宮城野ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮城野ハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮城野ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宮城野ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮城野ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

宮城野ハイツ2号棟は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩11分。築1974年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮城野ハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅には大きく分けて西口と東口とがあり、西口にはアーケード街があり、ショップや飲食店が数多くあります。 東口にもお店がありますが、どちらかというとお洒落なデートスポット的な場所です。 仙台駅から新幹線が乗降りできるだけでなく、空港まで20分弱電車に乗ればダイレクトに到着します。 人通りも多いので、危険箇所も少なく比較的穏やかな人が多いので住みやすい街です。
【仙台駅に対する口コミ】仙台市内からの移動する際の電車賃は都心部や関西地域と比べると値段が高いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅に行くだけで、本屋とか、飲食店とか、いろんなお店がある!!さらに、その周りにもお店がたくさん集まってるから、買いたいものが買えないことはほとんど無い。遊びに行くのももちろんだし、待ちあわせ場所としても有効。駅としての機能は十分すぎるほどにバッチリ!!
【仙台駅に対する口コミ】人が多い、だから通勤通学の時間はぎゅうぎゅうで乗れないときもある。さらに、ハプニングがあるときはなおさらこむ。
2023年02月 メリット
交通利便性
仙台駅まで乗車時間は約9分と非常にアクセスが良い。
地下が深いのでホーム到達までやや時間がかかる点。泉や長町などに向かうには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺にここ数年で商業施設、ホームセンター、病院などあり生活する分には十分な設備がある。今後も大型ジムが開業したり、ファミリー層に向けてかなり充実すると予測される。コンビニはセブンが多い。西友は24時間営業なので心強い。
不便な点はほとんどないが、単身向けの飲食店があまりない印象。
飲食店の充実
人気チェーン店がうどん、ハンバーグ、ラーメン、レストランなど一通り揃っている。
しいてあげるなら、マクドナルドとケンタッキーがあれば最強。(六丁の目にあり)スタバもですね。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がところどころにあり、日中は子供たちで賑わっている印象。
道がやや狭いため、車と子供が衝突しそうになったところを何度か目撃したことがある。
治安
夜遅くまでやっているお店が多いからか夜道も明るい印象。
交番はない。飲屋街には夜になると酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
新築アパートも毎年できている。駅前に耐震マンションができたが、中心部と比較するとかなりお手頃価格。
特に一人暮らし用のアパートは駅近だとそれほど安くない印象。
交通利便性
地下鉄の駅がバスプールと併設しているので、そこからのアクセスも便利
自転車置き場が少ない。駐車場が少ないので、車での迎えが出来ない時がある
生活利便施設の充実
近隣に、ドラックストア、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内にある野球場に近い
周辺が夜は暗いところが多い車は通っているが人通りはあまりない
飲食店の充実
数軒のお店があり、かなりリーズナブルな価格で人気がある
もともとの飲食店の件数が少ないので、選択肢は多くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も中学校も高等学校も徒歩圏内に何校かあり、子育て世代にはうれしいと思う
夜になると、人通りの少ないところが多く,街灯はあるが気になるかもしれない
治安
コンビニが近くに数軒あるので、24時間園業しているため安心
脇道が暗くなってしまうので、少し気になるかも
コストパフォーマンス
食料品の特価のお店などもあり、住みやすい
便利になってきたために、家賃相場が上がってきている

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。