学芸大学南パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷5丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年4月
総戸数64戸
小学校区域区立鷹番小学校
中学校区域区立中央中学校
専有面積72.21m² ~ 122.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産室町クリエイトミレニアム・レジデンシャル
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

学芸大学南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 学芸大学南パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、学芸大学南パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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学芸大学南パークホームズの売却ガイド

学芸大学南パークホームズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには学芸大学南パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

学芸大学南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立鷹番小学校
  • 中学校区: 区立中央中学校

学芸大学南パークホームズに関するよくある質問

学芸大学南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。学芸大学南パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

学芸大学南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が学芸大学南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

学芸大学南パークホームズはどのような物件ですか?

学芸大学南パークホームズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩8分。築2001年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。学芸大学南パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東西に商店街があり賑わっている。スーパー、ドラッグストアも遅くまで営業しておりとても便利。
強いてあげれば、線路際の道は夜遅くは少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園があり、犬のお散歩も出来る。近くに目黒通りがあるが、騒音はほとんどない。
一方通行の道が多く、車で出かける時は慣れるまで注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスの照明は素敵だと思う。セキュリティーは一通りある。駐車場は機械式。エレベーターは一基。
外廊下である。フロントサービスなどはない。ゲストルームもない。トランクルームは間取りによってある部屋とない部屋とある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋はとても明るい。室内設備は築年なりなので、リフォームが必要な場所もあるかと思う。
間取りが様々、リフォームの有無で違うと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンやオオゼキが近く、駅には東急ストアもありとても便利。物価がそれなり。線路下の肉屋と魚屋は老舗店、良心的な価格で良い。
ほとんど感じない。飲食に不便を感じたことがないのでなにもない。
暮らし・防災・子育て
公園は近い。大きな病院は徒歩圏にはないが、内科小児科、皮膚科に耳鼻咽喉科歯科などの診療所は一通り近くに揃っている。
行政サービスが徒歩圏にないのが不便。子供会やお祭りは分かりません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配Box、駐車場、駐輪場があり便利です。エレベーターは1基あります。清掃もきれいにされています。
夏になるとベランダに赤虫が発生し、窓を開けられないときがあります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【学芸大学駅に対する口コミ】駅ビルの中に東急ストアというスーパーマーケットがあり食料品を購入しやすいです。その他にも、少し歩くとファミリーマートなどもあります。駅のすぐ近くには、ラプロヴァンスグルマンドオリヴィエというおしゃれなフランス料理店もあります。
【学芸大学駅に対する口コミ】この駅の近くには、衣料品を扱う店舗がありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心部までスムーズに出られる気軽さが利点です。通勤が楽でした。
平日の朝と夜は、車内が混雑してストレスです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、パン屋やスイーツショップが点在していて、不自由しませんでした。
トレンドのアパレルショップは少なく、他のエリアまで出ていました。
飲食店の充実
駅のまわりにダイニングやカフェ、チェーン店などあり、それぞれの味を楽しめました。
お昼時や夜になると店内が混雑します。ゆっくりできないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
いくつか落ち着いた雰囲気の公園があり、のんびり過ごせます。
公園まで距離があり、天候により足を運ぶのがキツイです。
治安
駅の周辺は夜も明るく賑やかで、わりと整備されています。
駅から離れると人通りが少なくなり、夜道歩くのが不安でした。
コストパフォーマンス
条件により穴場の物件もありました。物価は利便性を考慮すれば適正だと思います。
賃貸料や飲食代は、安いエリアに比べると高めでした。
交通利便性
・急行が止まる・渋谷、新宿、池袋、横浜、元町中華街などに乗り換えなく行けて便利。
もし、通勤急行が止まるようになればより便利になる。
生活利便施設の充実
駅のそばにTokyuStoreやマクドナルド、松屋、さらにココカラファインなどのドラッグストアもあって便利。
本屋がもう少し増えるとありがたいと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などのファストフードやおいしいラーメン屋などが充実している。
24時間営業の飲食店がもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園などがあり子供連れも多く良い環境だと思う。
学校がもうすこし駅のそばにあればよいと思う。
治安
駅のすぐそばに交番があり安心できると思う。
強いて言うなら夜間少し暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性が高く非常に住みやすい街だと思う。
家賃は高い、また線路のそばだと騒音が気になりそう。
交通利便性
急行も止まり、新宿や原宿などのアクセスに最適。
東横線全体的に、JRと比べると、終電が早い。また、積雪時は運行が止まることや,遅延が多い。
生活利便施設の充実
診療所も遅くまでやっており、少しいくと、東京医療センターもある。とても生活しやすい。
商店街は昔ながらに、少し廃れているように感じ、また値段も小規模店のせいか、スーパーより張る。
飲食店の充実
話題のスイーツ店や、ラーメン店、いろんなジャンルがある。
宅配をやっているお店が少なく、コロナ禍は不便である。
暮らし・子育て環境の充実
目黒区全体が保育施設の増設により、待機児童が少ない。
小さい保育園が多く、園庭のある大きな保育園は2園のみ。
治安
祐天寺や都立大学方面に行くと小さい路地が目立つが、学芸大学周りはあまりない。
交番が駅の横の1箇所のみ、碑文谷警察も少し駅から離れている。
コストパフォーマンス
家賃は年々高くなっているが、生活費はさほど高く済まなく、住居環境は良い。
中目黒駅から、学芸大学まではやはり土地価格も高い。それ以降横浜寄りになると、下がる気がする。駅が境界になっているようで,南側は損しそう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。