学芸大スカイスクレーパーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番2丁目21-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1970年5月
総戸数41戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積45.64m² ~ 110.17m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社文化興行
施工会社藤田建設
管理会社長谷工コミュニティ

学芸大スカイスクレーパーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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学芸大スカイスクレーパーの売却ガイド

学芸大スカイスクレーパーは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数41戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには学芸大スカイスクレーパーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

学芸大スカイスクレーパーを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

学芸大スカイスクレーパーに関するよくある質問

学芸大スカイスクレーパーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。学芸大スカイスクレーパーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

学芸大スカイスクレーパーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が学芸大スカイスクレーパーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

学芸大スカイスクレーパーはどのような物件ですか?

学芸大スカイスクレーパーは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩2分。築1970年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。学芸大スカイスクレーパーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】急行と各停のどちらも利用できますが、各停であっても渋谷から10分もかからないです。 日比谷線への乗り換えも非常に便利です。私は家賃補助があり職場までも近いのでコスパはいいと考えます。公私共に充実します。
【学芸大学駅に対する口コミ】ホームから改札に下る階段・エスカレータ(特にエスカレータ)が非常に混雑しています。家賃が高いことは事実です。隣の駅にいけば1万は下がるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】商店街は非常に充実しています。後述しますが、日用品の調達に困ることはありません。非常にいいと思います。子供たちだけで夜中まで遊んでいるすがたも見られますが治安はいいです。
【学芸大学駅に対する口コミ】家電とアパレル系、100均がないくらいかと思います。犬猫が多くたまに処理をしていない方がいる程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】普段使いできる居酒屋や弁当・パン屋、ファストフード店があるだけでなく、少し高価なお店もあり満足しています。
【学芸大学駅に対する口コミ】飲食店に関してデメリットは思い浮かびません。淘汰が激しいことくらいですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】公園が多い印象です。特に世田谷側にはいくつもあります。
【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺は少し密になっている印象ですが、全体的に大きな不満はありません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】東横線が、通っているのでとても便利です。渋谷、新宿、自由が丘等が近いのでとても便利です。
【学芸大学駅に対する口コミ】乗り降りする人が多く、駅がとても混雑しています。やはり少し家賃は高いです。駅周辺には車を停められるところがあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの飲食店やドラッグストア、こんびにはがあるので便利です。駅周辺のお店は夜遅くまでやっているところがあるので安全かなと感じます。
【学芸大学駅に対する口コミ】アパレルは少しだけ高いアパレルが多い気がします。ガールズバーやバーが多いのでたまに酔っ払いを見ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】チェーン店、個人店からさまざまな飲食店があります。
【学芸大学駅に対する口コミ】入れ替わりが激しい気がするので、行こうと思っていたお店が閉まっていることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】子育て、子連れの方が多いです。電車で学校に通う子供が多いです。
【学芸大学駅に対する口コミ】駅のトイレはあまり綺麗でないので、子供連れだと厳しいかなと感じます。
2022年08月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスがよいこと横浜へも1本でいけること
しいていうならば、路線が1本しかなく、少し不便なところ
生活利便施設の充実
様々なお店があり一通りのサービスは受けることが出来る
商店街が人でよく混むため、少し窮屈と感じることがある
飲食店の充実
商店街にある飲食店はどれもおいしく、リーズナブルに食べられる
高級店はないため、一人の時間を満喫するというよりは家族などの大人数でのお店しかないこと
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあって、子育ては非常にしやすい
もっと子供向けのお店などがふえると暮らしやすい
治安
事件などもなく非常に良いと思う。不審者なども見当たらない
駅のすぐそとにでてしまうと、一気に治安が悪くなってしまうこと
コストパフォーマンス
周りの土地の値段なども高いが、それに見合った価値のある町
やはり、少し土地の値段が高すぎて気軽には住めるような街ではないこと
交通利便性
渋谷までも10分かからず、みなとみらいまでも30分くらいで一本でつく。急行もとまる。
朝はめっちゃこんでて、電車にのるときはぎゅうぎゅう詰。住宅地だからか人が多い。
生活利便施設の充実
学芸大学の駅からでないでも、食器屋さん、洋服やさん、雑貨やさん、野菜屋さんお肉屋さん、スタバ、マック、本当になんでもあって、この駅だけで完結する。
パチンコ屋さんがあるからタバコくさかったり学生もおおく、いつもひとがたくさん。
飲食店の充実
もうこれは問題なし。本当たくさん飲食店あります。和食、洋食、ラーメン、パン、中華、毎日食べ歩けます。
本当、デメリットうかばないんだよなー。でも強いて言うなら飲み屋も多いから、夜はよっぱらいも多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
これがまた、物化やすいし、公園はたくさんあるし、子供育てるにも最高。
お店が密集してるからひとつひとつせまくて、ベビーカーが入りづらいとこが多い。
治安
夜中まで、たくさんのお店がやってるから商店街はにぎわっていて女性が一人歩いててもこわくない。
飲み屋さんも多いから、酔っ払いがいるのとパチンコ屋さんがあるからな、ってくらいで、治安いいきがする。
コストパフォーマンス
家賃は、正直たかい!でも物価は、ちょーやすい!おみせがたくさんあるから選べるし競合してやすい。
家賃、駐車場代はほんとバカ高い。ただ、本当いい街。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。