大鳥マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区目黒3丁目4
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1971年3月
総戸数8戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積25.79m² ~ 26.00m²

大鳥マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大鳥マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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大鳥マンションの売却ガイド

大鳥マンションは東京都目黒区に位置する鉄骨造のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大鳥マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大鳥マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩10分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

大鳥マンションに関するよくある質問

大鳥マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大鳥マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大鳥マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大鳥マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大鳥マンションはどのような物件ですか?

大鳥マンションは東京都目黒区に位置する鉄骨造です。目黒駅徒歩10分。築1971年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大鳥マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、コンビニ、ファストフードに各種飲食店等が多々ありとても便利に生活できます。また、JR線の他に、地下鉄もあるため、交通の便が非常によく、品川方面、渋谷方面のどちらにも10分以内で移動が可能です。多くの商業施設のお陰で夜道も明るく、閑静な住宅街もあるので治安が良い地域です。
【目黒駅に対する口コミ】駐車場が少ないのがデメリット。住宅街にまで少し歩くか、駅ビルで買い物と引き換えに駐車券を貰うのが良いと思います。また、駅前には坂道が多いので、徒歩やベビーカーにはきついと感じることもあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
山手線、南北線. 都営三田線が利用できます。この3つを使えば、行きたいところにほぼ行くことができて大変利便性が高いです。
山手線は駅ビルも併設されているためかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
山手線の目黒駅は駅ビルが併設されています。テナントの数は多くないですが、生鮮食品を買うこともできるので、主婦の方や住民の方の利用が多いです。駅を出ると飲食店も多く、スーパーもあります。飲食店の種類も豊富です。
強いていえば、都心なのでスーパーの品物も少々高いです。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。ファストフード、チェーン店、ファミリーレストランも駅近にありますし、カフェもあります。駅ビル内にもベーカリーやお弁当が売っていますが、高級なお店も多いです。
駅周辺から離れると高級店が多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には公園もあり、治安は非常に良いのでファミリー世帯が住みやすいと思います。幼稚園、保育園は多く、区立・私立ともに都内でも数の多いエリアです。
幼稚園・保育園は待機児童が多いです。需要が多いため、入園が若干難しい現状だと思います。
治安
治安は非常に良いです。昼・夜ともに駅周辺は明るいですし、人通りも多いです。年齢層は割と高めで、サラリーマンの方やファミリー世帯が多いです。
公園付近や住宅街は夜静かで若干暗いところもあります。
コストパフォーマンス
コスパは人によると思いますが、落ち着いて静かな街で暮らしたい方だとコスパはいいと思います。少し歩くと大きな公園もありますし、恵比寿も徒歩圏内でモチベーションの上がる街です。
人気のあるエリアなので、家賃は高めです。独り暮らし・1Kでも、8万円以上は考えておいた方がいいです。物価も高めで、食料品等は安い地域と比べて1-2割は高いです。
交通利便性
目黒駅はJR山手線と埼京線、都営三田線、地下鉄南北線、東急目黒線と電車の便は大変便利です。またバスも都営、東急が都内四方に走っており不自由は全くありません。
地下鉄は地下3階と深いのでエスカレーターにしろ階段にしろ時間が掛かります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が充実しており昔からの商店街もあり楽しい街です。本屋や医院も周辺にあり生活に困ることはないと思います。
計画的に作られた街ではないので少し雑多な感じがしないでもありません。
飲食店の充実
駅ビルをはじめ周辺のビルには飲食店が充実しており困ることはありません。また近くには優美なホテルもあり庭園を眺めながら美味しい飲食ができます。
和洋中食に韓国、タイの料理店もあり強いて上げれ挙げれば世界三大美食のトルコ料理店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校、専門学校と周辺にあり公園も目黒川も流れていて美しい街です。駅にある公衆トイレは掃除が常に行き届いています。
地下鉄に乗るには地下3階と深いので子供連れには移動が大変です。
治安
割合真面目な人々がいて騒乱や事件はあまり聞きません。歓楽街がないのがいいのかも知れません。
初めての人が駅周辺を利用するには案内所が目立たないところにあるので不便と思います。
コストパフォーマンス
駅ビルを始めスーパーも数店あり競争で価格も安いと思います。生活しやすいところです。
都内繁華街に出るには便利ですが家賃はその分高いです。
交通利便性
山手線の通る大都心ではあるが、比較的落ち着いた駅です。目黒線・南北線・三田線も通り、神奈川県や埼玉県にも行きやすいです。改札は2つあり、地上改札はアトレにもつながっている。地下改札は目黒線等スムーズに乗り換えが出来る改札となっています。乗り換え近くにガシャポンコーナーやアイスの自販機もあり電車で疲れた子供もご褒美的な楽しみもあるかと思います。
山手線なので利便性は悪くないが、欲を言えば湘南新宿ラインが停まれば言う事なし!地下鉄乗り換え改札に行く長いエスカレーターがメンテナンスの時は、長い階段を利用するため、結構大変です。改札入り口に表示してくれれば、遠回りにはなるが、改札を通らずエレベーターやエスカレーターを利用し、地上階の改札に行けるルートも選択出来る。
生活利便施設の充実
駅ビル地下に野菜・肉・お魚屋さんの入ったスーパーがあり、お手頃で新鮮な品が買い物出来ます。そのほかにも駅ビルには東急系2つと成城石井、コンビニお花屋さんもあり、様々な年代の方が生活しやすいと思います。
デメリットは思いつきませんが、大きなドラッグストアや医療ビルが駅に直結していると、もっといいかと思います。
飲食店の充実
港区側に出れば有名なスペイン料理のお店やチェーン店の居酒屋やファーストフードなどが近くにあります。目黒区側に降りると有名なトンカツ屋さんや100均やカメラやさんがあります。権之助坂沿いにも色々な飲食店が並んでいます。
パン屋さんやお惣菜やさんがあるともっといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の下に役所の出張所?があるので、何かの時には便利だと思います。バスロータリーやタクシー乗り場もある。バスの本数も多く便利だと思います。歩いて行ける距離に庭園美術館などもあるので、都心にいながら緑も豊かです。
地上JR線から地下鉄へ行く道は大きな交差点を渡ります。地下通路もありますが、階段のため ベビーカーや高齢の方は雨でも外を通るか入場券で駅ホームを通らないとなので、場合によっては不便を感じる方がいるかもしれせん。
治安
あまり、派手な繁華街がないので、治安はいいと思います。駅横に交番もあります。
都市の割には静かな街なので、夜遅くは人通りも少なくなり、大通り以外は少し寂しい感じはあるかと思います。
コストパフォーマンス
タワーマンションや近くの高級住宅街はかなり家賃等は高いと思います。バスの本数も多いので、碑文谷まで渋滞しなければ、そんなにかからずにいけます。碑文谷は高級なイメージですが、最寄り駅がないので、セレブな街のイメージよりは家賃設定が少しお手頃かと思います。
あまり思いつきませんが、目黒区側は坂なので、平坦ではなく 大変な一面あるかと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。