大阪城公園グリーンマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年7月
総戸数44戸
小学校区域鴫野小学校
中学校区域城陽中学校
専有面積58.80m² ~ 72.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東海ビルサービス

大阪城公園グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで59〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大阪城公園グリーンマンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜72m2という条件が希望に合いました。大阪城公園グリーンマンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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大阪城公園グリーンマンションの売却ガイド

大阪城公園グリーンマンションは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大阪城公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大阪城公園グリーンマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

大阪城公園グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城公園駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴫野小学校
  • 中学校区: 城陽中学校

大阪城公園グリーンマンションに関するよくある質問

大阪城公園グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大阪城公園グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪城公園グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大阪城公園グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大阪城公園グリーンマンションはどのような物件ですか?

大阪城公園グリーンマンションは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪城公園駅徒歩5分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大阪城公園グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪城公園駅に対する口コミ】一度いって見たかった大阪城歩いて周りましたが坂道が多く大変かも知れません行って見たら素晴らしく感動しました大阪城からの景色最高でした是非行って見てください。大阪城へ登城した後、リフレッシュする為に、ぶらぶらと散策しました。芝生もあり、日頃のストレスを、思いっきり発散でき、最高によかったです。家族連れで、ピクニックされている方も見受けられました。
▼【大阪城公園駅に対する口コミ】駅の周りにお店も増えていて入ってみたかったのですが時間の関係で行けなくて残念でした。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大阪城公園駅に対する口コミ】最近は、駅を出てすぐカフェなどが多くあり過ごしやすい場所になった。jr環状線が走っているため交通の便はよい
▼【大阪城公園駅に対する口コミ】相変わらず場内までが遠いもう少し時間を感じない景色などが欲しい家賃などは周りと比べると少し高い思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【大阪城公園駅に対する口コミ】jr環状線で便利であること、京橋駅が徒歩圏内である事強いて言うなれば街灯もあり犯罪は起こりにくいと考える
▼【大阪城公園駅に対する口コミ】強いてあげればjr環状線しか走っていない事駅周辺が少し汚いところが気になるあとはロードバイクは多く走っておる危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大阪城公園駅に対する口コミ】最近は、かなりおしゃれなお店が増えたと思う。
▼【大阪城公園駅に対する口コミ】軽食などを食べる場所があまりないイメージ
暮らし・防災・子育て ★★
▲【大阪城公園駅に対する口コミ】暮らしていく分にはあまり夜にはヒトが出歩いていないため快適
▼【大阪城公園駅に対する口コミ】ここはオフィス街であるため子育てには向いていない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪城公園駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに大阪城ホールや飲食店などがあり、とても便利です。また、施設が新しくとても綺麗です。 コンサートがある場合でも、飲食店が沢山あるので時間を潰せます。 駅もとても綺麗で、駅員さんの対応も素早く丁寧です。
▼【大阪城公園駅に対する口コミ】強いて挙げればコンサートがあるときはとても混雑するところが気になります。 イベントなので仕方がないことですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大阪城公園駅に対する口コミ】ライブやフェス、コンサートなど、大阪城ホールが近くにある駅です。近年は商業施設などが立ち並び、一昔前とはだいぶ変わりました。一昔前まではたこ焼き屋の露店があるぐらいでしたが、今は飲食店、喫茶店が立ち並び、本当に充実しています。
▼【大阪城公園駅に対する口コミ】大阪城ホールの近くには飲食店の店舗が多数ありますが、駅はそこまで規模が大きくなく、キヲスクのような売店があるのみです。他にも駅に店舗ができるともっといいのになと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲環状線や京阪線など、乗り換えができるので、便利なイメージ。
▼乗り換えの際に、徒歩の時間が長いので、若干不便。
生活利便施設の充実
▲ファースト店やドラッグストア、スーパーなど、何でも揃っている。
▼駅周りに店舗が充実しているが、少し階段が多いイメージ
飲食店の充実
▲ファーストフード店から個人店まで、色んなお店が揃っている。
▼特にはないですが、強いていうなら、お店の場所が分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活に必要なお店が揃っているので、そういう意味では住みやすい。
▼駅近くなど、少し治安が悪いので、子育てには向いていないイメージ。
治安
▲駅近くに交番があるので、ある程度は安心できる
▼飲み屋が多いので、酔っ払いが多いイメージがある。
コストパフォーマンス
▲飲食や美容院などは、比較的、安価なイメージがある。
▼特にはないですが、強いていうなら、スーパーが若干高い。
交通利便性
▲結構な本数が走っていて、一本のりすごしても大丈夫
▼強いて挙げれば、人がめちゃめちゃ多くて歩くとこせまい
生活利便施設の充実
▲今が変革期でこれからが非常に楽しみな駅である。
▼敷いてあげれば、お得に買い物ができるところが増えれば
飲食店の充実
▲今開発中なのでこれからが楽しみな感じです。
▼敷いて挙げれば、今開発中なのでいろいろなものができれば。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、小、中、高と学校はそろってます。
▼ごちゃごちゃしてるので、小学校とかは落ち着かないかも
治安
▲中心地なので、人の目は誰かが必ずみていると思う
▼メリットとの諸刃で人が多いので、酔っ払いなどが早朝深夜でもいる
コストパフォーマンス
▲駅近なので、電車利用は大変便利。車の利用しなくてもいいとこ
▼ゆったりと住みたい人には合わなくて、賑やかなとこがいいひとには。

大阪城公園グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.29万円/㎡
データ件数34件
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.36 147.2 218.04 2014-01-14 3LDK 65.1㎡ 99.02万円/㎡2014-07-23 3LDK 65.1㎡ 105.62万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.61㎡ 88.17万円/㎡2014-10-28 3LDK 68.61㎡ 114.67万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.61㎡ 114.67万円/㎡2015-05-04 2SLDK 72.15㎡ 114.09万円/㎡2015-08-06 2SLDK 72.15㎡ 114.09万円/㎡2015-08-24 3LDK 65.1㎡ 125.93万円/㎡2015-09-17 3LDK 71.53㎡ 123.86万円/㎡2015-11-09 3LDK 68.61㎡ 95.4万円/㎡2015-12-01 2SLDK 72.15㎡ 109.51万円/㎡2016-02-01 3LDK 58.8㎡ 139.43万円/㎡2016-02-11 3LDK 72.15㎡ 90.72万円/㎡2016-02-11 3LDK 71.53㎡ 119.24万円/㎡2016-02-15 2SLDK 71.53㎡ 110.45万円/㎡2016-02-19 2SLDK 72.15㎡ 100.8万円/㎡2016-02-25 3LDK 65.1㎡ 125.93万円/㎡2016-03-18 3LDK 72.15㎡ 113.63万円/㎡2016-04-29 3LDK 65.1㎡ 115.78万円/㎡2016-11-17 2SLDK 72.15㎡ 109.51万円/㎡2016-12-27 3LDK 65.1㎡ 110.7万円/㎡2017-03-06 3LDK 65.1㎡ 110.7万円/㎡2017-09-08 3LDK 71.53㎡ 109.99万円/㎡2017-09-22 3LDK 65.1㎡ 125.93万円/㎡2018-03-09 2LDK 71.53㎡ 109.99万円/㎡2018-11-13 2LDK 71.53㎡ 119.24万円/㎡2019-02-09 2LDK 71.53㎡ 114.61万円/㎡2021-04-18 2SLDK 68.61㎡ 162.86万円/㎡2021-07-13 3LDK 68.61㎡ 153.22万円/㎡2024-02-16 3LDK 68.61㎡ 177.31万円/㎡2025-04-01 3LDK 72.15㎡ 150.28万円/㎡2025-08-25 3LDK 72.15㎡ 206.09万円/㎡2026-01-28 3LDK 72.1㎡ 206.23万円/㎡2026-02-03 3LDK 72.15㎡ 206.09万円/㎡ 2014-01 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 3階 3LDK 72.15㎡ 206.09万円/㎡
2026-01-28 3階 3LDK 72.1㎡ 206.23万円/㎡
2025-08-25 3階 3LDK 72.15㎡ 206.09万円/㎡
2025-04-01 3階 3LDK 72.15㎡ 150.28万円/㎡
2024-02-16 7階 3LDK 68.61㎡ 177.31万円/㎡
2021-07-13 2階 3LDK 68.61㎡ 153.22万円/㎡
2021-04-18 2階 2SLDK 68.61㎡ 162.86万円/㎡
2019-02-09 7階 2LDK 71.53㎡ 114.61万円/㎡
2018-11-13 7階 2LDK 71.53㎡ 119.24万円/㎡
2018-03-09 2階 2LDK 71.53㎡ 109.99万円/㎡
2017-09-22 10階 3LDK 65.1㎡ 125.93万円/㎡
2017-09-08 2階 3LDK 71.53㎡ 109.99万円/㎡
2017-03-06 7階 3LDK 65.1㎡ 110.7万円/㎡
2016-12-27 7階 3LDK 65.1㎡ 110.7万円/㎡
2016-11-17 8階 2SLDK 72.15㎡ 109.51万円/㎡
2016-04-29 9階 3LDK 65.1㎡ 115.78万円/㎡
2016-03-18 12階 3LDK 72.15㎡ 113.63万円/㎡
2016-02-25 12階 3LDK 65.1㎡ 125.93万円/㎡
2016-02-19 8階 2SLDK 72.15㎡ 100.8万円/㎡
2016-02-15 8階 2SLDK 71.53㎡ 110.45万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。