大阪マリンハイツ1号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1979年2月
総戸数141戸
小学校区域大阪市立南港桜小学校
中学校区域大阪市立南港北中学校
専有面積60.94m² ~ 93.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本船員住宅協会
施工会社日東建設フジタ工業
管理会社浪速管理

大阪マリンハイツ1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 中ふ頭駅に近い南港中5丁目1-11の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、大阪マリンハイツ1号館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜93m2という条件が希望に合いました。大阪マリンハイツ1号館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南港中5丁目1-11の空気感が希望に近いと感じました。大阪マリンハイツ1号館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住之江区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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大阪マリンハイツ1号館の売却ガイド

大阪マリンハイツ1号館は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数141戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中ふ頭駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大阪マリンハイツ1号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

大阪マリンハイツ1号館を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中ふ頭駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南港桜小学校
  • 中学校区: 大阪市立南港北中学校

大阪マリンハイツ1号館に関するよくある質問

大阪マリンハイツ1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大阪マリンハイツ1号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪マリンハイツ1号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大阪マリンハイツ1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大阪マリンハイツ1号館はどのような物件ですか?

大阪マリンハイツ1号館は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中ふ頭駅徒歩5分。築1979年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大阪マリンハイツ1号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにATCやコスモタワーがあり、遊びに行ける
近くにATCやコスモタワーがあるが、少し土日以外は少し寂れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで良い街。緑が多く子供が遊びやすい。
近くのインテックスでコミケがある時はニュートラムが混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーター前に管理人室があるので安心できる。
築年数が古い為、外観はあまり綺麗とは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション購入時にリフォーム済みだった為綺麗。
窓枠のみリフォーム出来なかったので少し汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くの商業施設に飲食店が多数あるので便利。
スーパーマーケットが少なく不便だし、競合店がない為物価が少し高く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校、中学校とあるので通うのに便利。街のイベントや祭りも頑張って開催して盛り上げようとしているのを感じる。
街に高校が一つしかない。大きな病院が近くにない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中ふ頭駅に対する口コミ】インテックス大阪が隣接しているため、各種イベントの開催頻度が高いです。昔の名称で謂うと見本市会場となっているため、日本だけでなく海外のイベントもたくさん開催されており、国内外のイベントを楽しむことができます。
【中ふ頭駅に対する口コミ】公共交通機関がバスト電車しかありません。災害時に孤立する危険性を孕んでいるため注意が必要です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車が少なく通行が安全。都心だか自然が多い。
虫が多い。湿気が多い。スーパーの数が少ない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中ふ頭駅に対する口コミ】コスモスクエアか住之江公園で一度乗り換えなければなりませんが、本町や難波などにとても行きやすいので通勤通学に便利です。また、近くに大型展示施設であるインテックス大阪があるので様々なイベントへの参加がしやすいです。
【中ふ頭駅に対する口コミ】インテックス大阪で大規模イベントがあるときは、電車が大変混みます。
2022年05月 メリット
交通利便性
電車が頻繁に来てくれるので、乗り遅れてもさほど影響しない。
大勢いるのにも関わらず、乗り換えで絶対に通らないと行けない道のエスカレーターがひとつと階段(反対側にあるため、混み合うと戻れなくなる)しかなく、身の危険を感じるほど混み合う。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールのようなものがある。
間隔は近いが、1駅乗らないと買い物できるところはない。
飲食店の充実
近くにあるショッピングモールの中に併設されている。
混むので、時間を考えないと飲食店に行くのが面倒になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小学生位の子供がよく利用している電車なので、安全
スロープやベビーカーが入れる広さを有しているエスカレーターがないので、子供連れでベビーカーを使っている人は見た事がない
治安
静かなところで、人の気配があまりない。いわゆるヤンキーと言ったような人間は見かけたことがない。
静かすぎて人がいるのか疑うくらいなので、犯罪が起きても気づかれない可能性がある。
コストパフォーマンス
比較的安い家賃だと思うし、近くにショッピングモールがあるので住みやすい。
医療機関があまりなく、内部に入るには交通許可書がいるので面倒である
交通利便性
地下鉄とは違った雰囲気で、小さなかわいい電車に景色を見ながら乗れるので、子供が喜んでくれます
乗り換えしないと都会にはアクセスできず、乗り換えする時の移動も長い
生活利便施設の充実
駅の周りにはドラッグストアやスーパーなどがあり、帰り道に買い忘れを買ってから家に帰ることができるのでとても便利!
お店が駅の周りにはあるものの、ほかにいろんなお店があるわけではないので、結局、電車に乗って買い物に出かけたりしていた
飲食店の充実
少し歩いてATCに行けば、いろんなお店が入っている
飲食店自体の種類もそこまでなく、電車で食べて帰ることが多かった
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くて車も少ないので、子供が安心して暮らせる環境です
幼稚園や保育園の数などはそこまで多くはないと思う
治安
昼は緑も多くて散歩している人も多く安心して過ごせる
夜は人が全然いなくなり、静かな分、一人で出かけるには少し怖い
コストパフォーマンス
かなりコストパフォーマンスが良い地域です。広くてお値段も安い
都会へのアクセスだったり、買い物などを結局遠いところまで出かける事が多いところが少し残念

大阪マリンハイツ1号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.98万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.68 58.94 85.21 2014-03-31 3LDK 78.15㎡ 42.3万円/㎡2014-04-08 3LDK 78㎡ 71.2万円/㎡2014-05-21 3LDK 78.15㎡ 41.88万円/㎡2015-11-21 3LDK 78㎡ 54.67万円/㎡2015-12-18 3LDK 78㎡ 66.96万円/㎡2016-02-09 66㎡ 39.82万円/㎡2016-05-26 3LDK 82.5㎡ 71.73万円/㎡2016-08-12 3LDK 78㎡ 62.73万円/㎡2016-08-12 66㎡ 37.06万円/㎡2016-10-03 3LDK 82.5㎡ 63.31万円/㎡2017-01-28 3SDK 66㎡ 59.6万円/㎡2017-03-06 3LDK 82.2㎡ 63.54万円/㎡2017-03-22 4LDK 78㎡ 66.96万円/㎡2017-04-04 3LDK 82.5㎡ 63.31万円/㎡2017-05-22 3SDK 66㎡ 55.05万円/㎡2017-05-26 4LDK 78㎡ 59.33万円/㎡2017-05-26 3LDK 82.5㎡ 59.3万円/㎡2017-07-10 3LDK 82.5㎡ 55.3万円/㎡2017-07-23 3SDK 66㎡ 50.04万円/㎡2017-08-11 4DK 78㎡ 45.77万円/㎡2017-10-02 66㎡ 50.04万円/㎡2018-02-12 4DK 78㎡ 45.77万円/㎡2018-02-23 4LDK 78㎡ 58.49万円/㎡2018-03-05 3DK 66㎡ 44.58万円/㎡2018-04-23 4LDK 78㎡ 67.73万円/㎡2018-11-30 66㎡ 64.11万円/㎡2019-01-13 4LDK 78㎡ 66.96万円/㎡2019-04-20 3LDK 78㎡ 62.73万円/㎡2019-04-21 3SDK 66㎡ 64.11万円/㎡2019-07-10 3LDK 82.5㎡ 76.05万円/㎡2019-07-13 3LDK 82.5㎡ 76.05万円/㎡2019-09-13 3LDK 78㎡ 58.49万円/㎡2019-10-10 3LDK 78㎡ 54.25万円/㎡2020-01-12 3LDK 78㎡ 42.3万円/㎡2021-03-01 3LDK 78㎡ 58.49万円/㎡2021-06-30 4DK 78㎡ 66.96万円/㎡2021-07-03 3DK 60.94㎡ 61.3万円/㎡2021-08-05 3DK 60.94㎡ 51.53万円/㎡2021-08-11 2LDK 60.94㎡ 62.38万円/㎡2021-10-16 3LDK 79.3㎡ 74.95万円/㎡2021-10-30 3LDK 66㎡ 42.57万円/㎡2021-12-06 3LDK 66㎡ 75.03万円/㎡2021-12-06 3LDK 79.3㎡ 70.78万円/㎡2022-01-18 3LDK 79.3㎡ 60.45万円/㎡2022-01-26 3LDK 79.39㎡ 66.54万円/㎡2022-02-22 3LDK 79.39㎡ 66.54万円/㎡2022-03-30 3LDK 79㎡ 60.68万円/㎡2022-04-03 4DK 78㎡ 66.96万円/㎡2022-04-19 3LDK 79.3㎡ 60.45万円/㎡2022-05-14 3DK 60.94㎡ 53.16万円/㎡2022-05-21 3LDK 66㎡ 72.53万円/㎡2022-12-01 4DK 78㎡ 66.96万円/㎡2023-01-20 3DK 60.94㎡ 69.44万円/㎡2023-02-27 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡2023-04-28 3DK 60.94㎡ 69.44万円/㎡2023-07-31 3LDK 82.5㎡ 79.34万円/㎡2023-08-28 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡2023-10-10 2LDK 60.94㎡ 80.83万円/㎡2024-02-29 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡2024-06-17 3LDK 78㎡ 58.49万円/㎡2024-08-30 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡2024-10-27 3DK 66㎡ 55.1万円/㎡2024-11-16 2SLDK 66㎡ 64.11万円/㎡2024-12-15 3LDK 78㎡ 50.43万円/㎡2025-06-16 3LDK 78㎡ 50.43万円/㎡2025-08-06 2SLDK 66㎡ 54.09万円/㎡2026-01-02 3LDK 78㎡ 46.2万円/㎡2026-02-03 3LDK 78㎡ 46.2万円/㎡2026-02-17 3LDK 66㎡ 79.54万円/㎡2026-03-02 3LDK 66㎡ 79.04万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 11階 3LDK 66㎡ 79.04万円/㎡
2026-02-17 11階 3LDK 66㎡ 79.54万円/㎡
2026-02-03 9階 3LDK 78㎡ 46.2万円/㎡
2026-01-02 9階 3LDK 78㎡ 46.2万円/㎡
2025-08-06 11階 2SLDK 66㎡ 54.09万円/㎡
2025-06-16 9階 3LDK 78㎡ 50.43万円/㎡
2024-12-15 9階 3LDK 78㎡ 50.43万円/㎡
2024-11-16 11階 2SLDK 66㎡ 64.11万円/㎡
2024-10-27 11階 3DK 66㎡ 55.1万円/㎡
2024-08-30 11階 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡
2024-06-17 9階 3LDK 78㎡ 58.49万円/㎡
2024-02-29 11階 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡
2023-10-10 4階 2LDK 60.94㎡ 80.83万円/㎡
2023-08-28 11階 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡
2023-07-31 9階 3LDK 82.5㎡ 79.34万円/㎡
2023-04-28 4階 3DK 60.94㎡ 69.44万円/㎡
2023-02-27 11階 3LDK 82.2㎡ 71.59万円/㎡
2023-01-20 4階 3DK 60.94㎡ 69.44万円/㎡
2022-12-01 11階 4DK 78㎡ 66.96万円/㎡
2022-05-21 10階 3LDK 66㎡ 72.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。