大阪イーストガーデンズタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/関目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目1丁目8-6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て22階建
築年月2005年5月
総戸数81戸
小学校区域大阪市立関目東小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積60.09m² ~ 122.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大拓
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

大阪イーストガーデンズタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大阪イーストガーデンズタワーは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、関目1丁目8-6の空気感が希望に近いと感じました。大阪イーストガーデンズタワーなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。大阪イーストガーデンズタワーはRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大阪イーストガーデンズタワーを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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大阪イーストガーデンズタワーの売却ガイド

大阪イーストガーデンズタワーは大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数81戸、22階建の建物です。

最寄り駅は関目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大阪イーストガーデンズタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

大阪イーストガーデンズタワーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目東小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

大阪イーストガーデンズタワーに関するよくある質問

大阪イーストガーデンズタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大阪イーストガーデンズタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪イーストガーデンズタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大阪イーストガーデンズタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大阪イーストガーデンズタワーはどのような物件ですか?

大阪イーストガーデンズタワーは大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。関目駅徒歩6分。築2005年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大阪イーストガーデンズタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】京阪電車との連絡が便利 周囲は閑静な住宅街 スーパー等が近いトータルで見るとよい 津波が来たときの避難施設がスーパーである
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】関目高殿駅との乗り換えが事実上不可 その為、谷町線で梅田方面に出にくい谷町線(梅田方面)へ出にくい 関目成育、京阪関目駅のエレベーター 車椅子、妊婦、障害者等優先の表示を是非とも大きく表示して! 健常者が我先に乗り込み、見送ることが頻繁にある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】閑静な住宅街 スーパー等が近い 役所等まで近い幹線道路がある 一応交番かある 交通機動隊、機動隊、警察学校が近い
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】学校が少ない 公園が汚い 区の端っこ感がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】チェーン店も小さい個人経営店も多い 入りやすい店が多い
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】人気店は少ないかもしれない チェーン店は混んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】一応公園がある 塾が多い 小さいが開業医が多い
2023年05月 メリット
交通利便性
拠点となる駅の2つ前にあり、便利な駅だと思います。最近、駐輪場も増えてきました。
駅周辺にお店が少ない。利用者数のわりには駅が小さく、やや混み合っている印象があります。
生活利便施設の充実
商店街が駅のすぐ近くにあります。帰宅途中で買い物をしたりすることができます。
お店はまだまだ少ないように感じます。住んでいる方でもないと、買い物のためにわざわざ降りることはないだろうと思います。
飲食店の充実
駅から少し歩けば、面白い飲食店もあったりします。
お店はまだまだ少ないように感じます。住んでいる方でもないと、食事のためにわざわざ降りることはないだろうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や病院もあり、暮らしやすいように思います。
一方通行が多い地域なために、バスはあまり使い勝手がよくないです。駅を降りて以降は、自転車か自家用車になります。
治安
治安は良いと思います。特に大きな事件・事故は聞いたことがないです。
強いて挙げれば、自転車が多いので、その運転が気になります。まだまだ歩道では、歩行者と自転車とは分離されていません。
コストパフォーマンス
賃貸マンションに在住ですが、住宅街なこともあって、選択肢は多いように思います。
賃料の相場は、やや高いように感じます。とはいえ、都心部よりは低いのだろうとは思います。
交通利便性
京阪関目駅に乗り換え可能。駅までエスカレーター、エレベーター完備で朝から階段昇り降りしなくて良い。
高校2つの最寄り駅となるため登下校の時間に重なるとかなり混み合う。
生活利便施設の充実
小さな商店街にあるコロッケ屋と練り物屋は美味しい。味は普通だがケーキ屋もある。
商店街は小さくコロッケ屋と練り物屋以外は寄るような店は無い。スーパーは安くもない。少し歩けばスーパーライフがあるので、そっち方面に用事があれば利便性は良い。
飲食店の充実
少し歩けば弁当屋やマックがある。カフェやパン屋はあまり期待できる店舗はない。
飲食店あるにはあるが、どこもあまり人が入っておらず入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあった。公園は充実している。京阪、地下鉄共にエレベーターは完備しておりベビーカーでの利用も問題なさそう。
駅のトイレは臭いがキツくよっぽどの緊急時でもない限り利用する気にはなれない。
治安
商店街の街灯があるのでそこまでは人通りもあり安心。
近くの女子校に通ってた時はストーカーや通り魔などの注意喚起が耐えなかった。
コストパフォーマンス
実家住みだった為あまり詳しくない。駅から少し歩いたとこにあるスーパーライフは安かった。
実家住みだったため相場に詳しくない。梅田に近いのに電車の便は微妙だった。

大阪イーストガーデンズタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価199.02万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.54 183.43 259.32 2011-07-16 3LDK 73.71㎡ 120.19万円/㎡2012-04-30 4LDK 100.05㎡ 181.07万円/㎡2013-08-11 4LDK 100.05㎡ 181.07万円/㎡2014-09-05 3LDK 100.05㎡ 181.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 100.05㎡ 181.07万円/㎡2015-03-09 3LDK 100.05㎡ 174.46万円/㎡2015-04-02 3LDK 100.05㎡ 167.85万円/㎡2015-07-23 3LDK 100.05㎡ 181.07万円/㎡2016-05-16 3LDK 100.05㎡ 181.07万円/㎡2017-12-02 3LDK 85.22㎡ 158.27万円/㎡2019-06-20 4LDK 122.13㎡ 180.81万円/㎡2020-02-04 3LDK 85.22㎡ 181.54万円/㎡2020-11-16 3LDK 73.71㎡ 187.47万円/㎡2021-01-28 3LDK 73.71㎡ 187.47万円/㎡2022-04-17 4LDK 85.22㎡ 207.14万円/㎡2022-06-10 4LDK 85.22㎡ 221.03万円/㎡2022-06-14 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡2022-09-05 4LDK 85.22㎡ 217.15万円/㎡2022-09-17 4LDK 85.22㎡ 213.27万円/㎡2022-09-29 4LDK 85.22㎡ 209.39万円/㎡2022-10-04 4LDK 85.22㎡ 193.88万円/㎡2022-10-11 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡2022-10-15 4LDK 85.22㎡ 205.52万円/㎡2022-11-11 4LDK 85.22㎡ 201.64万円/㎡2022-11-29 4LDK 85.22㎡ 193.88万円/㎡2022-12-15 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡2023-06-03 3LDK 85.22㎡ 181.54万円/㎡2023-06-10 3LDK 85.22㎡ 181.54万円/㎡2023-06-16 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡2023-10-14 2LDK 73.71㎡ 200.92万円/㎡2025-05-23 3LDK 73.71㎡ 246.67万円/㎡2025-10-10 2LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡2025-11-24 3LDK 73.71㎡ 242.18万円/㎡2026-01-24 3LDK 73.71㎡ 242.18万円/㎡2026-02-08 3LDK 73.71㎡ 246.67万円/㎡ 2011-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 13階 3LDK 73.71㎡ 246.67万円/㎡
2026-01-24 13階 3LDK 73.71㎡ 242.18万円/㎡
2025-11-24 13階 3LDK 73.71㎡ 242.18万円/㎡
2025-10-10 15階 2LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡
2025-05-23 13階 3LDK 73.71㎡ 246.67万円/㎡
2023-10-14 12階 2LDK 73.71㎡ 200.92万円/㎡
2023-06-16 17階 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡
2023-06-10 7階 3LDK 85.22㎡ 181.54万円/㎡
2023-06-03 7階 3LDK 85.22㎡ 181.54万円/㎡
2022-12-15 17階 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡
2022-11-29 10階 4LDK 85.22㎡ 193.88万円/㎡
2022-11-11 10階 4LDK 85.22㎡ 201.64万円/㎡
2022-10-15 10階 4LDK 85.22㎡ 205.52万円/㎡
2022-10-11 10階 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡
2022-10-04 22階 4LDK 85.22㎡ 193.88万円/㎡
2022-09-29 10階 4LDK 85.22㎡ 209.39万円/㎡
2022-09-17 10階 4LDK 85.22㎡ 213.27万円/㎡
2022-09-05 10階 4LDK 85.22㎡ 217.15万円/㎡
2022-06-14 17階 3LDK 73.71㎡ 223.35万円/㎡
2022-06-10 10階 4LDK 85.22㎡ 221.03万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。