大橋スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区大橋1丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年1月
総戸数74戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積12.18m² ~ 21.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

大橋スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大橋スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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大橋スカイハイツの売却ガイド

大橋スカイハイツは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数74戸、9階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大橋スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大橋スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

大橋スカイハイツに関するよくある質問

大橋スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大橋スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大橋スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大橋スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大橋スカイハイツはどのような物件ですか?

大橋スカイハイツは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩7分。築1976年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大橋スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】再開発ラッシュでオシャレな商業ビルがいくつも現れ、最新スポットを味わえます。各方面がほとんど駅地下から出口があるので、駅構内からアクセス可能で慣れると便利です。デパート、美術館、映画館、スイーツ、ラーメン、何をするにも買うにも全てがあり、個人経営の美味しい店にも出会えます。
▼【渋谷駅に対する口コミ】再開発で色々な方面が繋がったものの立体的に複雑な構造なので、駅構内が迷路です。慣れるまで初心者の方はかなりわかりづらいのではないかと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内スーパー5店舗、薬局4店舗、暮らしのお買い物にとっては最高!
▼すぐ国道の隣りにあるので、騒音がかなりキツい。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲交通の便はよい。二重窓で防音とgood!
▼給水管の老朽化が深刻。さすが健立50年!
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーも薬局も充実してます、徒歩2分のところにあるライフは夜12時まで営業してます。
▼246と山手通りのすぐ隣りなので、騒音に苦手な方には厳しいと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲仕事で利用しています。この上ないほど便利な駅です
▼やはり、たくさんの人が行き来するので、人混みに疲れます。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐのところに商業施設がたくさんあり、プレゼントを買う時などとても便利です
▼もう少しリーズナブルな店があるとありがたいです
飲食店の充実
▲駅から出てすぐのところにいろんなジャンルの店があるので、飲食店には困りません
▼最近の物価高騰もあるので、リーズナブルに食べられるお店が近くにあるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供服のお店などもたくさんありとても便利です
▼児童館や子供向けの施設が歩いてすぐの所にはないのが不便です
治安
▲湘南新宿ライは工事が終わったばかりなので、とても綺麗で整備されています
▼最近は外国人の観光者も多いので、夜になるとたまに酔っ払いがいるのが気になります。
コストパフォーマンス
▲駅から少し歩いた。高架下などにリーズナブルな飲食店があるのがありがたい。
▼物価高騰により、家賃や商業施設の値段は高くなっている
交通利便性
▲主要駅で快速も止まり都心部にも近く終電の時間が長い。
▼強いてあげれば路線が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲スーパーもあり近くには雑貨屋さんや買い物を楽しめるところもあるので便利。
▼もし、アパレル関係のショップが増えればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲飲み屋が数多く立ち並んでいて家族連れでも気軽に入れるところが多い。
▼強いて挙げるならば隠れ家的なお店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすく、公園や学校も近くにあるので子育ての環境は良い。
▼強いて挙げるならば駅の改札を広くしてほしい。
治安
▲街灯もあり人通りも駅の周りはあるので治安は良い。
▼駅からちょっと離れると薄暗いところもあるので少し気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこそこするだけあって利便性はとても良いと思う。
▼家賃の相場が少々高めに設定されてるのが気になる。
交通利便性
▲どこへでも行くことができる。看板がわかりやすく、迷わず辿り着くことができる。
▼人が集まる場所でもあるので、混み合う。もう少し空間があれば良くなる。
生活利便施設の充実
▲信号を渡れば各地に路面店、商業施設等なんでもあるし、カフェやレストランも多いので休憩にも困らない。
▼強いて挙げるなら、少し入り組んだ所だと人が多くわかりずらいこともある。
飲食店の充実
▲マクドナルドや吉野家はもちろん、食べログでもたくさんの人気店があり、歩けばどこにでも見つけることができる。
▼強いて挙げるなら、たくさんありすぎて迷うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがありお年寄りや子供にもやさしい。
▼駅周辺には大きな公園はないので、子供が遊ぶには少し歩くことが必要。
治安
▲夜でもスクランブル交差点やハチ公、看板等で明るいので、待ち合わせしやすい。改札を出ると交番もある。
▼飲み屋が多く、若者やサラリーマン等酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
▲歩けばなんでもあり、なんでも手に入るので、利便性がある。
▼人気な街いうこともあり、都内の中では比較的家賃が高めである。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。