大森永谷マンションA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩6分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区南大井5丁目11-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1973年3月
総戸数260戸
小学校区域浜川小学校
中学校区域鈴ヶ森中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社永谷商事
施工会社ハザマ
管理会社東急住宅リース

大森永谷マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大森永谷マンションA棟の売却ガイド

大森永谷マンションA棟は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数260戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大森永谷マンションA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森永谷マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩6分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜川小学校
  • 中学校区: 鈴ヶ森中学校

大森永谷マンションA棟に関するよくある質問

大森永谷マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森永谷マンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森永谷マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大森永谷マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森永谷マンションA棟はどのような物件ですか?

大森永谷マンションA棟は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩6分。築1973年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森永谷マンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が通っており交通の便も良いです。一駅で品川駅まで着くので遠出する時も便利です
山手線がギリ通っていないのでちょっとだけめんどいですあと朝めっちゃ混みます
生活利便施設の充実
大きな電気屋が近くにあったりスーパーが何個もあったりなど商業施設が充実しています。
物価が高いです。あと商業施設がでかいだけで店舗の数は多くないです
飲食店の充実
ファミレスや回転寿司屋など家族に人気がありそうな店が駅前に何個もあります
美味しいラーメン屋がないです。ラーメンのために遠出をするのは少々面倒くさいです
暮らし・子育て環境の充実
大きなスーパーがあるので買い物に困りません。暮らしやすいと思います
子供が遊べるような施設が近くに無いので少し遠出しないといけないです
治安
治安がかなり良いです。ほとんど犯罪が起きていません。
まれに不審者の目撃情報があります。交番は少ないです
コストパフォーマンス
中規模のマンションが幾つかあり、住みやすいと思います
利便性が高いので家賃も高いです。めっちゃ高いです。
交通利便性
5分に1本程度で来るため、基本的に時間を気にする必要が無い
京浜東北線のみのため、都心方面へ行くには乗換が必要
生活利便施設の充実
駅ビルや周辺施設が充実しており、買い物には不便しない
娯楽施設はあまりないため、遊ぶには品川や川崎まで出る必要がある
飲食店の充実
駅のすぐ近くに美味しいから揚げ屋さんがある
いわゆるオシャレなお店はあまりないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅から30分程度歩くが、平和の森公園や品川水族館近くの大きな公園などがある
駅のトイレはあまり広くなく、入口が少し階段になっている
治安
商店街などがあるため、夜も基本的に明るい
商店街周辺に行くと、お店のキャッチが多い
コストパフォーマンス
生活には全く不便しないくらい駅周辺が充実している
家賃が高めで、地方から来ると倍以上なのに部屋が狭くなる
交通利便性
JR京浜東北線、臨海線、東急大井町線が利用できる上、京急系、東急系のバス停もあります。特徴的なのは大井競馬場へのバスもここから利用できることです。
最近では渋谷、新宿方面に行く際にも臨海線で便利に行けるようになりましたが、やはり山手線圏外なのは少々不便です。隣りの品川駅まで行って乗り換えるのが、面倒に感じます。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂などのスーパーや家電量販店が駅前にあるので、生活に必要な買い物は大体駅周辺でできます。
映画館など娯楽施設がないので、遊ぶ場所はないです。
飲食店の充実
スターバックスが三店舗もあるので、混んでる時間帯でもどこかしらに入れることが多いです。
おしゃれなカフェやレストランが少ないので、デートには向かないです。
暮らし・子育て環境の充実
バスでの送迎がある幼稚園、保育園が多い。また公園も近くに大きめのものがあるので、子育てしやすいです。
自転車専用ロードはまだまだ少なく、歩道も混んでいるので、小さい子供を乗せて走るのは、少し気を使うかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は暗い道もなく、治安は良いと思います。
強いてあげれば、遅い時間は、路上で飲み屋の呼び込みの人がいるので、慣れないと気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
セイユーとイトーヨーカ堂など、スーパーがあって買い物はしやすい。
駐車場は月3万円程度はするので、車を持つのはきついです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。