大森マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区大井7丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1960年10月
総戸数32戸
小学校区域品川区立大井第一小学校
専有面積33.12m² ~ 48.71m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

大森マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大森マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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大森マンションの売却ガイド

大森マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1960年築(築66年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大森マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森マンションを売却する際のポイント

  • 築66年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立大井第一小学校

大森マンションに関するよくある質問

大森マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大森マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森マンションはどのような物件ですか?

大森マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩10分。築1960年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】東京駅や品川駅、横浜駅などへのアクセスは非常に良いと思います。西口も東口も商店街が比較的長く、買い物の面でも便利に感じます。駅付近にはイトーヨーカドーや西友などの大型店舗もあり、最近ではMEGAドン・キホーテも開店し、生活面での利便性はさらに良くなったと思います。飲食店も近隣には比較的多い駅だと思います。
【大森駅に対する口コミ】他の電車への乗り継ぎは良いとは思いません。JRの大森駅は京浜東北線のみですし、最寄りの京浜急行線(大森海岸駅)への乗り継ぎも徒歩では7~8分かかる距離です。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
スーパーが充実している、西友オオゼキドンキホーテetc買い物には困りません
強いて言えばやや夜中でも大森駅周辺は騒がしいかもしれません
交通利便性
京浜東北線上の駅です。本数の多い路線なので上下線とも待たずにすぐ乗れます。
他線の乗り入れがありません。近くに京急本線がありますが、歩いて時間がかかります。
生活利便施設の充実
アトレ内ではユニクロ、本屋、地下にスーパーなど一通りはあります、歩いて10分くらいのところにイトーヨーカドーがあるので街としては不便に感じません。
大きな店舗はないので、たくさんのものを見たいときは他に行く必要があると思います。
飲食店の充実
駅周りには多いです。チェーン店などもあります。
駅周りにはありますが、少し離れると閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
大通りがあり、汚くもなく住みやすいと思います。駅も使いやすいです。
特にありませんが、もう少し公園があると良いかも。
治安
汚いところはあまりなくキャッチのような勧誘する人たちもどこにでもいるわけではありません。
場所と時間によっては居酒屋、夜の店の方に声をかけられることがあります。特に駅近く
コストパフォーマンス
都内にしては安いと思います。特に駅から少し離れれば、
特にありませんが、家賃だけ考えれば、神奈川が近いので、そちらもありかと。
交通利便性
快速が止まる都心部までのアクセス利便性が高い
通勤時の混雑複数路線が無く駅の広さは狭い
生活利便施設の充実
駅直結のアトレやヨーカ堂や西友といった大型スーパーがあり、日々の買い物が便利
商店街は飲み屋ばかりで買い物はイマイチおしゃれな店はない
飲食店の充実
飲み屋、チェーン店などは充実しているカフェは個人店・チェーン含め充実している
駅から離れると店が少ない若者向けのおしゃれな店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校等の施設は交通の便がいい公園も多い
バリアフリーの設備はあまり充実していない
治安
交番も多く全体的な治安は良い歓楽街の規模は一部の小さい地域に存在するのみ
夜になると若干治安が悪い印象がある酔客の声が響くことがある
コストパフォーマンス
家賃は品川区、大田区のその他地域に比べ安い
山王の高級住宅街は庶民は住めない価格帯その他地域も駅から少し距離があるところでないと家賃が高い
交通利便性
東京方面へも横浜方面へも近い。5分に一本ほどのペースで電車がくるので便利。
京浜東北線しか利用できない。京急線までは10分ほど歩く必要あり。
生活利便施設の充実
駅にアトレがあるためちょっとした買い物や夕飯などの買い物は済ませられる。
駅周辺は飲み屋が多く、夜は少し駅も荒れていることがある。
飲食店の充実
蕎麦や天ぷらや洋食といった老舗店や、チェーン店も多数ある。食べるものには困らない。
しいてあげれば、小さい店も多く初見だと入りづらい点。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、周辺施設も広い場所が多いのでベビーカーも通りやすい。
駅前がゴミゴミしていてガラもあまりよくなく感じる。
治安
駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、道もきれいである。
駅周辺は喫煙所も多く、あまり子供に見せたくない人も座り込んでいたりする。
コストパフォーマンス
大小さまざまなスーパーがあり、個人商店の店もあるので物価は安定していると思う。
都心までのアクセスはよいが、比較的家賃は高く、狭い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。