2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅は国道挟んで向かいの京浜急行の大森海岸駅です。徒歩2分程度で駅に着きます。普通電車しか止まらないものの、10分に1本くらいはあり、品川まで10分程度とアクセスはいいです。また、駅の近くにはイトーヨーカドーがあるため買い物にも便利です。10分ほど歩くとJR大森駅もあり、こちらは飲食店やスーパー等も充実しています。
大森海岸駅とマンションを隔てる第一京浜国道は片側で4車線の大きな国道のため、渡るのにはエレベーター付きですが、歩道橋を利用することになります。大森海岸駅は普通電車のみの停車となるため、品川駅以北、京急蒲田駅以南の利用は1度乗り換えが必要になります。マンションとは反対側がラブホテル街となっているため、気になる方は気になるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
第一京浜国道沿いで特に流がいい場所のため、車を持っていると遠出も不便しません。マンションの真裏は品川水族館と品川区民公園です。また、大井競馬場や平和島競艇も近いためギャンブル好きでも満足できます。京浜急行の駅が近いため、普通1000形運用のドレミファインバーターも年中聞くことができます。
第一京浜国道と駅の近くのため騒音があります。窓を閉めていても少し聞こえる程度。空けていると電車や車の走行音がうるさく感じるかもしれません。第一京浜はトラックの交通量が多いため、ベランダは排ガスで黒くなります。大井競馬場、平和島競艇が徒歩圏内にあるので気になる方はいるかもしれませんが、最寄り駅が立会川駅(大井競馬場)、平和島駅(平和島競艇)のため利用者は多くはないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観は周囲もマンションなので違和感はありません。オートロック等はありませんが、日中は管理人が常駐しているようです。1階部分に薬局が入っていますが、個人経営の小さな所の用なので極たまに薬買う時に便利な程度です。駐車場、駐輪場はあります。エレベーターも2台あるので環境で困ることはありませんでした。
隣の似ているマンションの名前が大森ハイツと名前まで似ているため、郵便物が迷子になることが稀にあるようです。 駐車場はあるのですがマンション内にあるためか周辺より数千円ほど割高です。
お部屋の仕様・設備
★★★
コの字型のマンションのため日照は部屋によって全く異なります。品川水族館に面している方が東向きです。 国道と線路に面しているためか、窓の防音はしっかりしていたと思います。
国道に面している側だと西側なので、夕方は西日がかなり差し込みます。 室内の段差はあります。バリアフリーなどては無いはずです。 ドアホンはカメラ無しが付いている形です。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩3分くらいの場所にイトーヨーカドーがあります。徒歩1分ほどでファミリーマートです。物価は安くもなく高くもなく、個人経営店が少ないため普通のスーパーの価格と言ったところです。
JR大森駅にはオオゼキ、西友、東急ストア、ドン・キホーテ等ありますが、そこまで徒歩10分ほどかかります。飲食店、商店街もJR大森駅近辺しかなく買い物はその辺りまで出向くのが無難になります。
暮らし・防災・子育て
★★★
子供がいなく、子供時代に住んでいなかったため、あまり詳しくないですが、鈴ヶ森中学校が近くにあります。また、地域の行事も定期的に掲示板に張り出されていました。14×16世帯あるため良くも悪くもお互い無関心です。 病院は近くにいすゞ総合病院があり困ることはないと思います。
マンション内のコミュニケーションはある方はあったようです。世帯数が多いため人それぞれという感じがあります。そのため、隣に入ってる人にもよるかもしれないです。