大林寺マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県防府市中央町6-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年4月
総戸数50戸
専有面積53.22m² ~ 80.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

大林寺マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大林寺マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大林寺マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大林寺マンションの売却ガイド

大林寺マンションは山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大林寺マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大林寺マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

大林寺マンションに関するよくある質問

大林寺マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大林寺マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大林寺マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大林寺マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大林寺マンションはどのような物件ですか?

大林寺マンションは山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩6分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大林寺マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【防府駅に対する口コミ】駐車場はあり基本空いています。土日でも満車になることはありません。 レンタルサイクルあります。観光で防府天満宮など行く際には便利です。車で30分ほどで、山や海に行けますので、自然が好きな方におすすめです。路面のお店が少ないので、服などの衝動買いする割合が下がるかと思います。 地酒(日本酒)が手に入りやすいです。
【防府駅に対する口コミ】電車は1時間に1〜2本ととても少なく、またバスも同様に大変少ないため、もし乗り過ごした場合はタクシー手配する以外では巻き返しは無理です。 2022年現段階で、交通系ICカードの利用もできませんので、切符購入必須です。 自動改札機もありません。すべて駅員の手作業です。 周辺には特質した店舗は無く、おしゃれなこだわりがある物の手配は見込めません。 利便性があまり良くない割合にあわせて、家賃が安い訳ではありません。 物価も東京とさほど変わりありません。逆に店舗数が少ないため、キャッシュレス会社が行っているキャンペーンの恩恵を受けることができません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【防府駅に対する口コミ】近くにはイオン防府、ルルサス防府というショッピングセンターがあります。食品、日用品購入するには困りません。 ちなみにルルサス防府には図書館がありますので、無料で時間を潰すにはそちらおすすめです。 ビジネスホテルが駅徒10分圏内にいくつかありますので、泊まりの選択肢はあります。駅の近くには交番あります。 自動改札機もない駅なので、駅員数が多いです。
【防府駅に対する口コミ】駅周辺に公共施設や生活用品店舗が集まっているわけではないので、車や自転車が無いと生活は難しいです。 病院数も限られており、どこも混むことが多いです。夜は人通りほぼありません。街灯も少ないです。その上、近くに低コスパの居酒屋があり、酔っ払いがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【防府駅に対する口コミ】ルルサス防府という施設に、いくつか飲食店が入っています。 軽く済ませたいというときは、イオンのフードコートという選択肢もあります。
【防府駅に対する口コミ】駅周辺飲食店は、かなり限られます。落ち着いた、少し良い飲食店は、駅からは車か自転車移動でないときついです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【防府駅に対する口コミ】改札〜ホームまでのエレベータがあります。 駅周りの歩道は広めですので、子ども連れでも歩きやすいです。 駅からは離れますが、広い公園も多いです。
【防府駅に対する口コミ】公道の凹凸が多いです。すぐに水溜りができますし、水捌けも悪く、雨の日の夜は線が見えにくいです。 歩道の無い道もあり、子どもが歩くには不安があります。 学校は公立校はありますが、私立はありません。子どもの学校環境にこだわる場合、電車通学(しかし電車本数少ない)や寮のある学校を選択する必要があります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近でとても場所がいいです。なにをするにも徒歩でいけるので運動不足回避です。
古いのでやはり劣化があります。メンテナンスは必要です。作りが古いので自己責任です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【防府駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多く、買い物に困ることはありません。居酒屋と大型スーパーの他にも、コンビニや洋服屋さんなどなんでもあります。電車も本数が多いですが、そこまで駅が混むということはありません。新幹線がとまる新山口駅まで、電車で20分くらいです。防府駅の周りには坂などはないので自転車も楽です。歩道もあるので歩きで駅にいくこともできます。商店街はないですが、大きな道路に駅が面しているので、夜道の怖さなどはありません。街灯が常に照らしてくれるので安心です。
【防府駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うなら、駅周辺は居酒屋とか遅くまでしているスーパーがあって夜でも人通りがまあまああることくらいです。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
防府駅やイオン防府店、図書館、ルルサスまで徒歩5分圏内。山口銀行、西京銀行、セブンイレブンもある。
もし、歩道が広くて歩きやすかったらもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
桑の山があり、ほどよい住宅街で静かで住みやすい。地域の方々との交流もできる。
カメムシ時期にはカメムシがマンション一階にくるのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターが1つあり玄関口も綺麗にしてある。
築30年なので、みた目があまりよくないし駐車場も数少ないので別に借りないといけない。セキュリティもない。
お部屋の仕様・設備 ★★
日光が何も妨げるものがないので、洗濯物が良く乾くし、軒下が長いので夏は暑くないし、洗濯物が雨でも濡れる心配がない。
築30年なので古いし、隙間風が気になるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
となりに、人気のふたばパンがあり、美味しいパンが買えたり、イオン防府店があるので良い。
もし、ケーキ屋さんが近くにあったらもっといい。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園はどこに入れてもバスが出るので希望する園に入れる。 近くに三田尻病院があるので何かあっても安心。
強いていえば、学生が多いので道いっぱいに広がって歩くので避けなければいけないのが残念。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅は比較的綺麗。トイレは綺麗だが臭いが…セブンイレブンやパン屋があるが、立ち食いそばや美味しいらしい(自分は食べた事ありません)
付近に有名なランチやディナーの店はそんなに多くありません。駅を降りたら車必須です。その割にレンタカー屋は3店舗くらいしかありません。
生活利便施設の充実
大型商業施設(イオン)の徒歩1~2分の所にあり便利。シネコンもあるのでそれなりに山口県県央部の中ではいい駅近だと思います。
ルルサスという商業施設もあるが、決して栄えているとは言いがたい感じです。あとは駅○分を唄うマンションばかりできて商業施設が出来ません。何かに特化した町にすれば客も増えるでしょうけど、(原宿のようにファッション特化とか昔の秋葉原のように電気店特価とか)
飲食店の充実
高くて美味しいお店は思いあたります。それも10分程度歩くひつようがありますが…
安くて美味しいお店を余り思いつきません。テレビで紹介されるような有名店というものが周りにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
高校は市内に5校あります。幼稚園は少ない気がします。
進学塾は少ない気がします。公園は子供が殆どいないです。
治安
大きな事件は殆どありません。変化もありませんが平和な町です。
山口県警は元福岡県警の方がビックリするほど、ねずみ取りが陰湿だと行っていました。福岡では陰に隠れる事はあまりなく警察がいるからスピードに気をつけるようなイメージですが、山口は陰に隠れて測定しています。
コストパフォーマンス
郊外の駐車場は月3000円程度、駅の周りの駐車場は1時間300円程度で上限もあります。だんだん高くなってますけどね。
昔家を探したとき中古物件(リノベーション済み)はあまりいいものがありませんでした。家賃は勿論郊外に出るほど安いですが、郊外は本当に何もありません。富海地区なんてコンビニもスーパーもありません。家賃は駅近に拘らなければ安い方です。
交通利便性
最近改札機がついたのでスムーズになりました。
強いて言うなら、、改札機が少なく多すぎる
生活利便施設の充実
イオンが隣にあるし少し歩けばたくさんありいいと思う
強いて言うなら、イオンしかなく、イオンタウンやゆめタウンが遠い
飲食店の充実
すぐとなりにもあるし、とてもおいしいのでいい
強いて言うなら居酒屋ばかりなので学生などにはきつい
暮らし・子育て環境の充実
最近マンションアパートが、たくさんできていていいと思う
強いて言うなら、イオンにクソヤンキーが時々いたり
治安
イオンの夜以外はなかなかいいと思われる。。
強いて言うなら、イオンにクソヤンキーが時々いたり
コストパフォーマンス
近くにはセブンやコンビニイオンがありなかなかいい
しいてあげれば隣のイオンのフードこーとがたかい

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。