大拓メゾン野江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区成育2丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立成育小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積61.63m² ~ 78.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大拓
施工会社清水建設
管理会社グローバルコミュニティ

大拓メゾン野江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。大拓メゾン野江は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 成育2丁目11-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。大拓メゾン野江は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数23戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。大拓メゾン野江は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大拓メゾン野江を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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大拓メゾン野江の売却ガイド

大拓メゾン野江は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大拓メゾン野江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

大拓メゾン野江を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩2分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立成育小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

大拓メゾン野江に関するよくある質問

大拓メゾン野江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大拓メゾン野江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大拓メゾン野江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大拓メゾン野江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大拓メゾン野江はどのような物件ですか?

大拓メゾン野江は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩2分。築1996年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大拓メゾン野江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から徒歩3分圏内で駅近で便利が良い。一駅で都心に行けアクセスも良い。終電でも帰宅の人が多いので危なくはない。
▼駅周辺にコンビニがない。駅周辺に入りやすい飲食店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から徒歩で3分圏内なので、車がなくても問題はない。
▼周辺に公園がないし、緑も少ない。マンションが密集している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲掃除が行き届いている。外壁がグレーでシック。
▼宅配BOXはない。エントランスが狭く、天井が低い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲私の住居の大半の部屋は南向きです。玄関から家の中が一望できないようになっている。
▼バリアフリーではない。風呂場の設備が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分圏内に、大型スーパーがあり品揃えも十分です。
▼銀行がない。入りやすい飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公立の小・中学校が近くにある。こじんまりした小さなマンションなので、住民同志に認識できていて、挨拶もできている。
▼子供たちを遊ばせる公園は、徒歩で10分以上かかる所にあり、近所にはない。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に小学校があり、毎朝保護者や地域の人が見守りで立っており、安心。夜も灯りがありそこまで暗くなく、通勤の人か多くあるので危なく感じることもない。京阪野江とJR野江が近いので通勤にも便利。
▼住人の数に対して駐輪場の数か足りてないように感じた。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲京阪野江駅とは徒歩3分ほどの距離、京阪本線への乗り換えも便利。新大阪まで10分程度なので、新幹線利用頻度の高い人にはとても便利。またおおさか東線が大阪駅まで延伸したことで、新大阪駅のみならず大阪駅へのアクセスが非常に良くなった。
▼大阪メトロの最寄り駅は少し悪い。谷町線野江内代駅は徒歩15分程度、長堀鶴見緑地線蒲生4丁目駅には徒歩20分程度を見たほうが良い。駅にはバスは通っていなく、タクシー乗り場もない。
生活利便施設の充実
▲自転車駐輪場は高架下、他もあり充実している。城東区役所、図書館まで徒歩10分程度なのでとても便利。
▼基本駅の周りは住宅地でお店らしいお店は少ない。コンビニも京阪野江駅まで行かないとない。
飲食店の充実
▲チェーン店はないが、個人の味わい深い喫茶店がある。
▼コンビニ、パン屋、お弁当店等テイクアウトのできるお店があると良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体は綺麗でトイレも美しい。改札も広く、エレベーターも完備。少し歩けば幼稚園、眼科、歯科、内科などもたくさんあります。
▼駅の近くに保育園はない。またどの施設も徒歩10分程度かかる距離なので、地味に面倒。
治安
▲静かな住宅地なので環境は良いと思う。駅も綺麗なので周辺環境もよく、治安の悪さは感じない。京阪方面は飲み屋もあるが怖い感じはない。
▼お店が少ないので街灯程度、夜はとりあえず街灯はついてます、という感じだが、京阪方面に向かえばこじんまりしたお店はあるのでだんだん明るくなってくる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はお店はないが、10分程度歩くだけで大きなスーパーやコンビニ、ドラッグ、ホームセンターなどもあるのでとても便利な駅だと思う。キタ、市内東部、京都方面をメインに動く方はとても便利な駅。
▼派手な街ではないので飲食店、飲み屋、おしゃれカフェなどは少ない。
交通利便性
▲新大阪まで直通でアクセスできる点がよい。
▼強いて挙げれば電車の本数が少ないと思う。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店が徒歩圏内にあるのがよい。
▼強いて挙げれば色々なジャンルの飲食店があるとよい。
飲食店の充実
▲徒歩圏内に飲食店があることがよいと思う。
▼飲食店は定食屋さんばかりで幅は広くないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな環境なので子育て環境としてはよいと思う。
▼強いて挙げるとすれば人通りが少ない箇所もあるのでそこは危険かもしれない。
治安
▲駅周辺が非常にきれいで治安はよいと思う。
▼強いて挙げれば駅前に交番がないことはデメリットかもしれない。
コストパフォーマンス
▲大阪市内のわりには家賃は安い方だと思う。
▼もしもっと広い賃貸の部屋があればより選択肢が広がると思う。
交通利便性
▲地下鉄と京阪への乗り換えができるので便利です。
▼周りにお昼ご飯を食べたりコーヒーを飲んだりするようなところが少ないです。
生活利便施設の充実
▲子どもが多い街だと感じます。小学校や幼稚園が近くにあるので、子育て世代でも住みやすいと思います。
▼人通りはある方だと思いますが、交番が近くにないのが、少し引っかかるところです。
飲食店の充実
▲最近になり、1店舗おしゃれなカフェができたので、そこのコーヒーやデザートが美味しいです。
▼選ぶほど飲食店はないので、昼食を食べたい時などは悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校、中学校と全て近くにあるので、便利です。
▼子どもが多いので、幼稚園や保育園の人気の園は募集定員が溢れます。
治安
▲マンションも多いので、比較的いろんな光で明るいし、人通りもあります。
▼小道も多いので、そこに入ってしまうと結構暗いです。
コストパフォーマンス
▲とても高すぎず、安すぎずで良いと思います。
▼最近はJRができたりして、徐々に相場が上がってるように思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。