大拓メゾン住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩2分 南海本線/粉浜駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目5-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年10月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立北粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉第一中学校
専有面積63.23m² ~ 81.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大拓
施工会社清水建設
管理会社グローバルコミュニティ

大拓メゾン住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 粉浜西1丁目5-55に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。大拓メゾン住吉は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、大拓メゾン住吉は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数66戸という点が安心材料になりました。大拓メゾン住吉は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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大拓メゾン住吉の売却ガイド

大拓メゾン住吉は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数66戸、9階建の建物です。

最寄り駅は玉出駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大拓メゾン住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

大拓メゾン住吉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉出駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩2分
  • 南海本線/粉浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉第一中学校

大拓メゾン住吉に関するよくある質問

大拓メゾン住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大拓メゾン住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大拓メゾン住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大拓メゾン住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大拓メゾン住吉はどのような物件ですか?

大拓メゾン住吉は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉出駅徒歩2分。築1995年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大拓メゾン住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉出駅に対する口コミ】出口が5つあり、そのうち4つは交差点にあります。飲食店やコンビニ、スーパーなどお店がたくさんあるので徒歩圏内で全て済ますことが出来るほどです。また、夜遅くても24時間のお店があるので明るく、安心です。ホームにも自販機ができたので、より便利になりました。
【玉出駅に対する口コミ】定期券売り場がなくなってしまいました。オンラインで申し込みできるようになり、そちらの需要が上がったからだと思いますが、場所がもったいなく感じるので、何か他のものができたらなと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、スーパー、ドラッグストア、ファストフード点など充実している。前が学校で、日当たり良好。
デメリットはあまり思い浮かばないが、築年数が立っているのでリノベはした方がいいかもしれない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉出駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパー、病院、銀行、美容院、歯医者、本屋、飲食店など多種多様な施設が多くあるので便利です。そのため、駅周辺は夜も比較的明るく安全だと思います。都心部の西梅田までは乗り換えなしで行けます。
【玉出駅に対する口コミ】駅から少し離れると場所によっては急に暗くなる道もあり、夜道が怖いところもあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
南海電鉄、OsakaMetro、阪堺線の駅が利用できて便利
手軽に立ち寄れる飲食店が少ない!駅前の駐輪に不便!
交通利便性
粉浜駅からなんば駅まで乗り換えもなく約8分で行けるのでとても便利ですその間にも新今宮駅など乗り換え駅もたくさんあり様々な主要都市へいけます
電車の乗り降りの間がすごくあいており一回ベビーカーが挟まってしまったことがありますもう少し隙間が狭まって昏れたらとても助かります
生活利便施設の充実
なんば駅は周りにショッピングモールがありなんでもお買い物できますまた七道にはイオンもありショッピングしやすい環境です
何もない駅は本当になにもないのでそこにいかないと欲しいものが手にできなかったりします
飲食店の充実
駅の近くにカフェがあったり喫茶店もよく見られます少し休憩したい時などによく利用しています
一部飲み屋街は子供連れには厳しい場所もあります
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があったりと子育てしやすいと思います
オムツ交換ができるトイレが少ないですもう少し子ども連れでも入りやすい環境であれば助かります
治安
酔っ払いなどは少なく街灯もあるので夜間もそれほど不安はありません
強いてあげると交番はないのであったら声掛けがしやすいと思います
コストパフォーマンス
駅近の物件でも手頃な価格で住めますまた周辺にスーパーも多いです
強いてあげると駅と駅でやや距離はあるので少し外れると駅までが遠くなります

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。