大建コーポ江坂2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分 阪急千里線/豊津駅 徒歩19分 阪急千里線/関大前駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府吹田市江坂町2丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年8月
総戸数61戸
小学校区域豊津第二小学校
中学校区域豊津西中学校
専有面積45.32m² ~ 71.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大建住宅
施工会社小坂井組
管理会社日昌ライフサポート

大建コーポ江坂2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、45〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。大建コーポ江坂2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、45〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。大建コーポ江坂2は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数61戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大建コーポ江坂2を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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大建コーポ江坂2の売却ガイド

大建コーポ江坂2は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大建コーポ江坂2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大建コーポ江坂2を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩19分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊津第二小学校
  • 中学校区: 豊津西中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

大建コーポ江坂2に関するよくある質問

大建コーポ江坂2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大建コーポ江坂2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大建コーポ江坂2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大建コーポ江坂2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大建コーポ江坂2はどのような物件ですか?

大建コーポ江坂2は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩7分。築1977年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大建コーポ江坂2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【江坂駅に対する口コミ】駅の周辺に 商業施設が 充実しており、更に オフィス街でもあり 主要な駅だと思います。夜の遅い時間帯も利用される方が多いです。構内も綺麗です。駐輪場も 駅の真下にあり コインパーキングも多く 利便性の高い必要な駅です。
▼【江坂駅に対する口コミ】江坂駅は地下鉄 近くの JR線との 行き来きが 不便なので 他線への乗り換えは とても不便です。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲大阪駅までアクセスが良い。便数もいっぱい走ってる。
▼利用者が多いので時間帯によっては混雑している
生活利便施設の充実
▲近くに東急ハンズがありとても、べんりになってます
▼店が多くてにぎやかなまちになってろようにおもいます
飲食店の充実
▲みせがいっぱいなのでたべすぎてしまいます
▼みせがいっぱいなのでおかねがなくなります
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしでは、なかなか良い街だとおもいます。
▼暮らしやすいですが、賑やかな街の印象です
治安
▲交番も多いのでそこまで気にならないです。
▼若者が多い様な感じがしましたので、それなりかと
コストパフォーマンス
▼マンションが多くて家賃が高い様な気がしました

大建コーポ江坂2の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.3万円/㎡
データ件数58件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.75 101.28 161.81 2014-02-26 2LDK 52.02㎡ 78.16万円/㎡2014-03-16 2LDK 52.02㎡ 71.81万円/㎡2014-04-01 2LDK 52.02㎡ 57.19万円/㎡2014-05-12 3LDK 71.15㎡ 78.06万円/㎡2014-06-21 3LDK 71.15㎡ 71.55万円/㎡2014-06-29 2LDK 52.02㎡ 50.84万円/㎡2014-07-16 2LDK 52.02㎡ 68.63万円/㎡2014-08-30 2SDK 51.51㎡ 51.34万円/㎡2015-04-13 3LDK 52.02㎡ 68.63万円/㎡2015-06-22 3LDK 52.02㎡ 68.63万円/㎡2015-07-13 1DK 54.88㎡ 95.17万円/㎡2016-01-15 1SDK 54.88㎡ 95.17万円/㎡2016-03-28 1SDK 54.88㎡ 84.03万円/㎡2016-04-08 2LDK 51.51㎡ 82.15万円/㎡2016-04-12 2SDK 51.51㎡ 63.54万円/㎡2016-09-26 2LDK 52.02㎡ 87.7万円/㎡2016-12-10 1SLDK 54.88㎡ 84.03万円/㎡2017-01-20 2LDK 61.35㎡ 75.17万円/㎡2017-04-16 1SDK 54.88㎡ 100.6万円/㎡2017-07-08 2LDK 52.02㎡ 113.12万円/㎡2017-10-09 2LDK 52.02㎡ 113.62万円/㎡2017-10-10 3DK 69.82㎡ 79.54万円/㎡2017-12-24 2LDK 69.82㎡ 141.57万円/㎡2018-04-10 2LDK 52.02㎡ 113.62万円/㎡2018-06-25 3LDK 69.82㎡ 141.57万円/㎡2018-12-26 3LDK 69.82㎡ 141.57万円/㎡2019-03-16 2LDK 47.53㎡ 125.19万円/㎡2019-04-13 1SLDK 51.51㎡ 89.85万円/㎡2019-06-21 2LDK 51.51㎡ 120.65万円/㎡2019-06-27 3LDK 69.82㎡ 141.57万円/㎡2019-09-14 1LDK 45.44㎡ 114.95万円/㎡2019-09-28 1LDK 45.44㎡ 115.67万円/㎡2019-10-11 3LDK 69.82㎡ 127.36万円/㎡2019-10-18 2LDK 51.51㎡ 114.24万円/㎡2019-12-27 1LDK 45.44㎡ 108.76万円/㎡2020-02-02 2LDK 51.51㎡ 107.82万円/㎡2020-02-16 1LDK 51.51㎡ 105.89万円/㎡2020-03-02 1LDK 51.51㎡ 105.89万円/㎡2020-04-04 1LDK 45.44㎡ 100.4万円/㎡2020-05-24 2SDK 52.02㎡ 117.56万円/㎡2020-07-31 1SLDK 51.51㎡ 100.76万円/㎡2020-11-25 2SDK 52.02㎡ 117.56万円/㎡2021-03-15 2LDK 51.51㎡ 114.88万円/㎡2022-12-06 3LDK 71.15㎡ 105.93万円/㎡2023-04-02 3LDK 71.15㎡ 133.81万円/㎡2023-07-10 2LDK 48.7㎡ 66.52万円/㎡2023-10-10 3DK 52.02㎡ 119.47万円/㎡2023-12-22 2DK 45.32㎡ 151.72万円/㎡2024-01-13 1LDK 51.51㎡ 123.86万円/㎡2024-01-15 3LDK 71.15㎡ 133.81万円/㎡2024-03-01 2DK 45.32㎡ 144.43万円/㎡2024-11-10 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡2024-12-20 1LDK 45.44㎡ 137.5万円/㎡2025-01-28 1LDK 51.51㎡ 123.86万円/㎡2025-05-11 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡2025-06-15 2LDK 51.51㎡ 125.15万円/㎡2025-11-28 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡2026-02-12 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 5階 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡
2025-11-28 5階 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡
2025-06-15 1階 2LDK 51.51㎡ 125.15万円/㎡
2025-05-11 5階 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡
2025-01-28 2階 1LDK 51.51㎡ 123.86万円/㎡
2024-12-20 6階 1LDK 45.44㎡ 137.5万円/㎡
2024-11-10 5階 1LDK 52.02㎡ 104.85万円/㎡
2024-03-01 7階 2DK 45.32㎡ 144.43万円/㎡
2024-01-15 4階 3LDK 71.15㎡ 133.81万円/㎡
2024-01-13 2階 1LDK 51.51㎡ 123.86万円/㎡
2023-12-22 7階 2DK 45.32㎡ 151.72万円/㎡
2023-10-10 2階 3DK 52.02㎡ 119.47万円/㎡
2023-07-10 2階 2LDK 48.7㎡ 66.52万円/㎡
2023-04-02 4階 3LDK 71.15㎡ 133.81万円/㎡
2022-12-06 4階 3LDK 71.15㎡ 105.93万円/㎡
2021-03-15 3階 2LDK 51.51㎡ 114.88万円/㎡
2020-11-25 4階 2SDK 52.02㎡ 117.56万円/㎡
2020-07-31 2階 1SLDK 51.51㎡ 100.76万円/㎡
2020-05-24 4階 2SDK 52.02㎡ 117.56万円/㎡
2020-04-04 6階 1LDK 45.44㎡ 100.4万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。